АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 июня 2018 года

Дело №

А26-4886/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июня 2018 года.

В полном объеме постановление изготовлено … июня 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Матлиной Е.О.,      Михайловской Е.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» Колесник К.Г. (доверенность от 01.02.2018 № 145), от администрации Ляскельского сельского поселения глава Ляскельского сельского поселения Заречной Н.В. (распоряжение от 12.09.2013 № 64),

рассмотрев 07.06.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 18.10.2017 (судья   Левичева Е.И.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2018 (судьи Казарян К.Г., Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В.) по делу № А26-4886/2017,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», место нахождения: 190098, Санкт-Петербург, Галерная улица, дом 20-22, литера А, ОГРН 1047833020058, ИНН 7838024362 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Ляскельского сельского поселения, место нахождения: 186804, Республика Карелия, Питкярантский район, поселок Ляскеля, улица Бумажников, дом 22, ОГРН 1051002038592, ИНН 1005008446 (далее - Администрация), о взыскании 76 265 руб. 05 коп. задолженности за тепловую энергию, потребленную в январе 2017 года, и 5527 руб. 33 коп. пеней за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленных за период с 28.02.2017 по 31.05.2017.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Республики Карелия (далее - Правительство), казенное учреждение Республики Карелия «Управление капитального строительства Республики Карелия».

Решением суда первой инстанции от 18.10.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 07.02.2018, Обществу в иске отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

По мнению подателя жалобы, обязанность по оплате поставленного в жилые дома ресурса лежит на Администрации как на собственнике спорного имущества. Как полагает податель жалобы, суды не учли, что жилые дома, в которые поставлена тепловая энергия, в заявленный период являлись объектами незавершенного строительства, поскольку разрешений на их ввод в эксплуатацию в материалы дела не представлено, разрешений на допуск энергоустановок в постоянную эксплуатацию не выдавалось. 

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Администрации возражал против ее удовлетворения, свою позицию изложил в отзыве на кассационную жалобу.

Представители третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, по результатам завершения строительства 4-квартирного дома № 1а по ул. Ладожская, в деревне Хийденсельга, а также - 5-квартирных жилых домов № 3а и 4а по        ул. Карельская в п. Ляскеля Администрация Питкярантского муниципального района 12.07.2016 и 25.07.2016 выдала разрешения на их ввод в эксплуатацию.

Распоряжениями Правительства от 07.09.2016 № 695р-П и от 04.10.2016   № 762р-П утвержден перечень государственного имущества Республики Карелия, передаваемого в муниципальную собственность Ляскельского сельского поселения, в том числе указанных квартир.

Ссылаясь на то, что в отсутствие заключенного с Администрацией договора теплоснабжения в январе 2017 года на указанные объекты была  поставлена тепловая энергия, стоимость которой не оплачена, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали Обществу в удовлетворении заявленных требований. Суды исходили из того, что квартиры в спорных многоквартирных домах заселены, взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей, собственников), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения и потребленные коммунальные ресурсы, что жилищным законодательством не предусмотрено. Кроме того, суды признали неверным представленный Обществом расчет иска, поскольку задолженность по всем многоквартирным домам рассчитана без выделения объема поставленной тепловой энергии по каждому многоквартирному дому в отдельности. При этом величина тепловой нагрузки определена в соответствии с техническими условиями подключения, выданными подрядчику, а не на основании согласованного в договоре теплоснабжения показателя тепловой нагрузки.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы, приведенные в кассационной жалобе, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в   пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил (подпункт «б» пункта 17 Правил № 354).

Судами установлено и материалами дела подтверждается, что спорные жилые помещения заселены и переданы во владение гражданам на основании договоров социального найма. 

В материалы дела представлен протокол общего собрания пользователей жилых помещений спорных многоквартирных домов от 09.09.2016, согласно которому принято решение оплачивать все коммунальные услуги пользователями жилых помещений многоквартирных домов с 09.09.2016 непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций сделали обоснованный вывод о том, что требования Общества о взыскании с Администрации стоимости тепловой энергии, поставленной в заселенные квартиры, являются неправомерными.

Приведенный в кассационной жалобе довод Общества о том, что в составе стоимости тепловой энергии им предъявлены к взысканию с Администрации тепловые потери, отклоняется судом кассационной инстанции.

При рассмотрении спора Общество не представило доказательств того, что тепловые потери возникли на участке тепловых сетей, находившемся в заявленный период во владении Администрации.

Кроме того, применительно к обстоятельствам настоящего дела (отсутствие заключенного между Обществом и Администрацией договора теплоснабжения) суды правомерно признали иск недоказанным по размеру в связи с несоответствием произведенного Обществом расчета количества тепловой энергии требованиям пунктов 114, 115 и 116 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034. 

Кассационная инстанция считает, что выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, процессуальных нарушений судами при рассмотрении дела не допущено. В связи с этим основания для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Общества отсутствуют.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 18.10.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2018 по делу № А26-4886/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Е.В. Боглачева

Судьи

Е.О. Матлина

 Е.А. Михайловская