Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-69633/17

01 ноября 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ж.П. Борсовой,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АО "УК "ДОМСЕРВИС" 

к ООО "МОСОБЛЕИРЦ"

об обязании исполнить условия договора, 

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

АО "УК "ДОМСЕРВИС" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "МОСОБЛЕИРЦ" об обязании исполнить условия договора № 812180216 от 25.05.2016г. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, а именно согласовать и подписать дополнительное соглашение № 12 и Приложение № 3 к нему.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Истец для участия в судебном заседании своего представителя не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.

Между АО «УК «ДомСервис» (Управляющая компания) и ООО «МосОблЕИРЦ» (ЕИРЦ) заключен договор №812180216 от 25 мая 2016 года об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно предмету договора, ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей компании обязуется совершать следующие действия: осуществлять ведение баз данных, начисление размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому Плательщику, формировать ЕПД, осуществлять печать и доставку ЕПД плательщикам, осуществлять прием Плательщиков и их кассовое обслуживание, производить «распределение» платежей и т.д.

На основании п.1.1.8. Договора Управляющая компания производит распределение платежей, поступающих от Плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечислять платежи согласно указаниям Управляющей организации, изложенным в Приложении №3 к Договору.

В связи с образовавшейся задолженностью АО «УК «ДомСервис» перед ИФНС по г. Воскресенску Московской области по налогам и сборам, а именно: НДС в размере 9 501 779,23 руб., НДФЛ в размере 2 035 354,30 руб., Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование 2016 г. в размере 5 128 661,05 руб., страховые взносы ФФОМС за 2016 г. в размере 1 148 475, 07 руб., страховые взносы на обязательное пенсионное страхование с 2017 г. в размере 3 553 871,44 руб., страховые взносы ФФОМС с 2017 г. в размере 840 515,30 руб., страховые взносы по доп. тарифу за 2016 г. в размере 7 033,24 руб., Налог на прибыль в ФБ в размере 34 238,00 руб., налог на прибыл в бюджет субъекта РФ в размере 195 361,00 руб., налог на имущество в размере 26 725,00 руб., транспортный налог в размере 32 793, 97 руб. на общую сумму 22 504 807,6 руб. управляющей компанией было принято решение о направлении в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» Дополнительного соглашения №12 с Приложением №3 с новыми указаниями относительно поступающих платежей от населения и его распределения по расщеплению.

В соответствии с Дополнительным соглашением №12 и Приложением №3 к нему управляющая компания дает указания ООО «МосОблЕИРЦ» производить расщепление и перечисление денежных средств, поступивших от плательщиков (населения) за жилищно-коммунальные услуги, на погашение задолженности управляющей компании по налогам и сборам по реквизитам ИФНС по Воскресенскому району Московской области.

10 августа 2017 года АО «ДомСервис» направило в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» письмо (исходящее письмо №250/юр от 09.08.2017 г.) о направлении на согласование и подписание Дополнительного соглашения №12 с Приложением №3 к нему. 

Однако, 11 августа 2017 года в адрес АО «УК «ДомСервис» поступило от ООО «МосОблЕИРЦ» письмо о допущенных при оформлении дополнительного соглашения технических ошибках.

11 августа 2017 года (исх. № 256/юр от 11.08.2017 г.) АО «УК «ДомСервис» направило в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» исправленное в части назначения платежей Дополнительное соглашение №12 и Приложение №3 к нему.

Поскольку направленные в адрес ответчика дополнительное соглашение №12 и Приложение №3 к нему ответчиком не подписаны, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований  в связи со следующим.

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), устанавливает, что осуществление расчётов с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимание с них платы за жилое помещение и коммунальные услуги может осуществляться при участии платёжных агентов, осуществляющих деятельность по приёму платежей физических лиц.

Раздел V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354), определяет права исполнителя.

На основании пункта «е» пункта 32 Правил 354, исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию, для осуществления:

- снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учёта и распределителей;

- доставки платёжных документов потребителям коммунальных услуг;

- начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платёжных документов потребителям.

Судом установлено, что между Истцом и Ответчиком заключён Договор об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги от 25.05.2016 года № 812180216 (далее – Договор). 

В соответствии с пунктом 1.1 Раздела Договора Ответчик от своего имени и за счёт Истца обязался совершать следующие действия и деятельность (далее – услуги):

- осуществлять ведение баз данных, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Истцом, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учётом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков;

- формировать единые платёжные документы (ЕПД) с включением в строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Истцом: содержание и текущий ремонт, отопление, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (ОДН), холодное водоснабжение (ОДН), холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (ОДН);

- осуществлять печать и доставку ЕПД плательщикам;

- осуществлять приём плательщиков и их кассовое обслуживание;

- осуществлять деятельность по приёму платежей плательщиков;

- обеспечивать различные способы внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

- обеспечивать сбор поступающих платежей в наличной форме от плательщиков на специальном банковском счёте и сбор поступающих платежей в безналичной форме от плательщиков на расчётном счёте по сбору платежей;

- производить распределение платежей, поступающих от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечислять платежи согласно указаниям Истца, изложенным в приложении № 3 к Договору;

- формировать отдельный ЕПД с включением в него строки для оплаты начисленной неустойки (пени) за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренные Договором и приложениями к нему.

Часть 6.2 статьи 155 ЖК РФ определяет, что управляющие организации, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с Требованиями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 (далее – Требования). В документе описан порядок ведения расчётов, основной принцип которого состоит в незамедлительном перечислении в адрес РСО сумм, поступивших от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг.

Содержание указанной нормы указывают на особый статус платежей потребителей за коммунальные услуги. Расчёты между управляющей и ресурсоснабжающей организациями представляют собой транслирование платежей непосредственных потребителей коммунальных ресурсов их поставщику. Плата за коммунальные услуги, поступившая от потребителей, - это целевые средства, причитающиеся ресурсоснабжающим организациям.

Исходя из системного толкования положений части 1 статьи 153, части 2 статьи 154, части 15 статьи 155 ЖК РФ, раздела V Правил 354, условий Договора между Ответчиком и Истцом, внесение плательщиком платы по информации, указанной в ЕПД, означает исполнение плательщиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 03.06.2009 № 103-ФЗ,  денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платёжному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платёжному агенту.

Денежные средства, поступающие на банковский счёт Ответчика от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, до их распределения по банковским счетам управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций, имеют специальное назначение, и, следовательно, не могут быть признаны денежными средствами Истца.

При этом распоряжение Истцом денежными средствами происходит не ввиду их принадлежности Истцу, а в рамках исполнения им обязанностей по управлению многоквартирными домами. 

Таким образом, Истец может дать указания Ответчику о распределении денежных средств, изложив их в Приложении № 3 к Договору, исключительно по поставщикам услуг, указанных в строках для оплаты единых платёжных документов: содержание и текущий ремонт, отопление, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (ОДН), холодное водоснабжение (ОДН), холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (ОДН).

Соответственно, у ответчика отсутствует обязанность по подписанию дополнительного соглашения к Договору об изменении приложения № 3 и перечисление денежных средств, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, в счёт погашения задолженности Истца по налогам и сборам в ИФНС по Воскресенскому району Московской области.

Как указывает пункт 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 ГК РФ).

Дополнительное соглашение позволяет участникам гражданского оборота изменить, отменить, дополнить или иным образом скорректировать ранее заключенный договор. 

Под изменением же договора понимается трансформация любого или нескольких его условий, составляющих содержание договора, в том числе условий по исполнению договорных обязательств.

В статье 450 ГК РФ предусматривается, что изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено самим кодексом, другими законами или договором.

Пункт 2 статьи 450 ГК РФ указывает, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Изменение договора возможно, прежде всего, по взаимному соглашению сторон. Право сторон определять дальнейшее исполнение договора составляет одно из прямых выражений договорной свободы: те, кто обладает правом по собственной воле заключать договор, должны быть также свободны в вопросах изменения отдельных договорных условий.  

 Договором между Истцом и Ответчиком установлено, что любые изменения и дополнения к нему являются действительными при том условии, что они выражены в письменном  виде и подписаны обеими сторонами Договора.

Требования Истца об обязании Ответчика согласовать и подписать дополнительное соглашение к Договору, обусловленное исполнением условий Договора, противоречит ст. 421 ГК РФ.

Истец не имеет права требовать от Ответчика выполнения действий, которые не закреплены волей обеих сторон.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, установленных статьей 12 ГК РФ, либо иными нормами закона.

Согласно  статье  12  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих  угрозу  его  нарушения;  признания  оспоримой  сделки  недействительной  и применения  последствий  ее  недействительности,  применения  последствий недействительности  ничтожной  сделки;  признания  недействительным  акта государственного органа  или  органа  местного  самоуправления;  самозащиты  права; присуждения  к  исполнению  обязанности  в  натуре;  возмещения  убытков;  взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

При избрании такого способа защиты гражданских прав как присуждение к исполнению обязанности в натуре лицо, обратившееся за защитой, должно доказать наличие у должника определенных обязательств, наступление срока их исполнения и доказательства неисполнения должником принятого на себя обязательства. 

Кроме того, под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

При решении вопроса о применении указанного способа защиты суд обязан определить порядок, механизм, сроки исполнения обязательств в натуре, выяснить возможность реального исполнения принятых им решений исходя из положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» и возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных прав сторон при выборе в данном конкретном случае такого способа защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Истец не обосновал, каким образом действиями Ответчика нарушены его права; не привёл ссылок на закон, которые бы обязывали Ответчика подписать дополнительное соглашение к Договору, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК  РФ и возлагаются на истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области. 

Судья                                                                                                    Ж.П. Борсова