ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-51418/2018

27 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     17 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Фуркало О.В.

судей  Глазкова Е.Г., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Марченко Е.С.

при участии:  от истца: Миролюбов П.А. по доверенности от 01.08.2018

от ответчика: Масличенко А.А. по доверенности от 16.10.2018

от 3-го лица: генеральный директор Мазуренко С.В., приказ от 20.11.2014

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-27340/2018)  ТСЖ «Комендантский проспект дом 35 корпус 1» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2018 по делу № А56-51418/2018(судья  Калинина Л.М.), принятое по иску ТСЖ «Комендантский проспект дом 35 корпус 1»

к  ГУП  "ТЭК Санкт-Петербурга" 3-е лицо:  ООО "Фирма Заказчик"

об урегулировании разногласий

установил:

Товарищество собственников жилья «Комендантский проспект дом 35 корпус 1» (далее – ТСЖ «Комендантский проспект, д.35, корпус 1, ТСЖ, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК «СПб», Предприятие) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашение № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8606.037.1 от 01.10.2008 в его редакции, а именно «Ресурсоснабжающая организация» при расчете количества потребленной «Исполнителем» тепловой энергии в соответствии с разделом 4 договора № 8608.037.1 от 01 октября 2008 года обязуется ежемесячно уменьшать принятый Исполнителем объем тепловой энергии на количество тепловой энергии, потребленное собственником нежилого помещения 4-Н, включая количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения многоквартирного дома пропорционально площади помещения 4-Н, с учетом решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 35 корпус 1 по Комендантскому проспекту. При этом, количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения собственником помещения 4-Н определяется следующим образом: из количества тепловой энергии, потребленной на нужды ГВС (в Гкал), вычитается объем потребленного теплоносителя (в куб.м), умноженный на переводной коэффициент 0,06, деленный на общую площадь дома и умноженный на общую площадь помещения 4-Н и тариф». Дополнить дополнительное соглашение № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 пунктом 1.2 в следующей редакции: «Ресурсоснабжающая организация» при определении количества потребленной собственником нежилого помещения 4-Н тепловой энергии на нужды отопления принимает к расчету совокупность показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии, установленных в ИТП № 2 и ИТП № 6 многоквартирного дома, умноженных на площадь помещения 4-Н, деленных на площадь всех встроенных нежилых помещений дома и умноженных на тариф».

Определением суда от 20.06.2018 по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Фирма Заказчик».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2018 дополнительное соглашение к договору №3 принято в редакции ответчика. Суд первой инстанции указал на то, что вопрос о распределении затрат, приходящихся на общедомовые нужды, находится в компетенции собственников помещений в МКД и исполнителя коммунальных услуг. Расчет начислений, приходящихся на содержание общего имущества в МКД, ресурсоснабжающей организацией не производится. Общедомовые приборы учета фиксируют энергию, затраченную не только на подогрев израсходованных потребителями кубометров горячей воды, но и энергию, затраченную на поддержание циркуляции горячей воды в общедомовой системе теплоснабжения (технология в горячей воде). При этом, фактически потребленное количество тепловой энергии должно быть в полном объеме оплачено в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета согласно статье 544 ГК РФ. Основная причина дополнительного расхода тепловой энергии связана с осуществлением постоянной циркуляции теплоносителя, которая должна обеспечить предусмотренные пунктом 2.4 СанПиН № 2.1.4.2496-09 параметры горячей воды в каждой квартире, а также в связи с охлаждением в трубах системы горячего водоснабжения. Согласно пункту 6.2.58 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее –Правила 115), при наличии нагрузки горячего водоснабжения минимальная температура воды в подающем трубопроводе сети предусматривается для открытых систем теплоснабжения горячего водоснабжения не ниже 60°C. Таким образом, ресурсоснабжающая организация обязана постоянно поддерживать температуру горячей воды не ниже 60°C, что и обеспечивается за счет постоянной циркуляции теплоносителя во внутридомовых сетях дома. Пунктом 74 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее – Методика) установлено, что количество тепловой энергии, потребленной на технологические нужды, определяется по данным измерений приборами учета, а при их отсутствии – по договорной нагрузке. В соответствии с частью 7 статьи 2 Закона № 190-ФЗ, тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени. Таким образом, законодатель не связывает площадь занимаемого помещения с расчетом платы за количество тепловой энергии, потребленной на технологические нужды. В связи с чем, расчет истца, определяющий количество тепловой энергии на нужды технологии в горячей воде, пропорционально площади нежилого помещения, не принят судом. Потребитель, который не использует коммунальный ресурс, не обязан платить за тепловую энергию, предназначенную для поддержания коммунального ресурса в пригодном для использования виде. Ввиду того, что объем энергии, затраченной на поддержание  циркуляции в общедомовой системе теплоснабжения, фиксируется общедомовыми приборами учета, а индивидуальные приборы учета тепловой энергии отражают лишь фактически израсходованный в помещении объем потребленной горячей воды (излив), расчет тепловой энергии на технологию в горячей воде для нежилого помещения 4Н в МКД производится ответчиком пропорционально предусмотренной договором теплоснабжения нагрузке. Предложенный истцом порядок расчета тепловой энергии, потребленной помещением 4Н на нужды технологии в горячей воде нельзя признать законным и обоснованным, поскольку в его основу не заложена ни одна законодательно предусмотренная формула для расчета платы на технологические нужды. Вместе с тем, при определении в расчете объема теплоносителя, отпущенного на нужды горячего водоснабжения (Qизл), Истец использует объем потребленного теплоносителя (в куб.м.), умноженный на переводной коэффициент 0,06, что является неверным, поскольку данный средневзвешенный тариф в размере 0,06 Гкал/м.куб. указан Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в информационном письме от 01.08.2014 № 01-14-2310/14-0-0, и определен исходя из среднего расчетного количества тепловой энергии необходимого для подогрева 1 куб. воды: 0,06 Гкал/м.куб. Указанный коэффициент носит рекомендательный характер, и может использоваться исполнителем коммунальных услуг в расчетах с населением, но не распространяется на отношения между истцом и ответчиком. Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.08.2014 № 01-14-2310/14-0-0 не является нормативным правовым актом, принятым в установленном действующим законодательством порядке органом государственного регулирования тарифов в отношении ГУП «ТЭК СПб».  Тарифы на тепловую энергию в рублях за метр кубический (м. куб.) для Предприятия не установлены. Кроме того, Распоряжением № 363-р в отношении категории потребителей «Прочие» для ГУП «ТЭК СПб» установлен двуставочный тариф (компонент на сам теплоноситель измеряется в метрах кубических), а также количество тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя (измеряется в Гкал). Установленные в МКД общедомовые приборы учета помимо определения количества тепловой энергии в Гкал фиксируют расход горячей воды в куб. м. Тепловая энергия, которая измеряется в гигакалориях, и объем воды, который измеряется в кубических метрах, являются совершенно разными физическими величинами. Количество тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения (Qизл), отражается в отчете о теплопотреблении по общедомовым приборам учета тепловой энергии в Гкал. Таким образом, использование усредненного коэффициента для перевода кубических метров в гигакалории нецелесообразно. Ответчик выставляет счета истцу с указанием в них объема в гигакалориях и тарифа в руб./Гкал, установленного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для расчета размера платы коммунальную услугу по горячему водоснабжению. Поскольку исполнитель коммунальных услуг должен оплатить тот объем тепловой энергии, который фактически зафиксирован общедомовыми приборами учета, в соответствии с заключенным договором на поставку тепловой энергии, при расчете объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению должны учитываться показания общедомовых приборов учета, фиксирующих указанный объем в Гкал. Суд посчитал представленный Истцом порядок расчета количества потребленной тепловой энергии на нужды циркуляции горячего  водоснабжения неосновательным, так как он не соответствует нормам действующего законодательства. С учетом заявления об уточнении исковых требований, истцом представлено предложение по дополнению Дополнительного соглашения пунктом 1.2 в следующей редакции: «1.2. Ресурсоснабжающая организация при определении количеств потребленной собственником нежилого помещения 4-Н тепловой энергии на нужды отопления принимает к расчету совокупность показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирном доме, умноженных на площадь помещения 4-Н, деленных на площадь всех жилых и нежилых помещений дома и умноженных на тариф». Абзац второй пункта 42(1) Правил № 354 определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а именно:

Pi = Vд х Si/Sоб х Тт, где:

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения. Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены. Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен счетчик). Вместе с тем действующим жилищным законодательством не предусмотрен порядок определения объема коммунальных услуг, когда в многоквартирном доме несколько подключений к инженерным  Показания общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного на каждом ИТП в многоквартирном доме отражают то количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен ОДПУ). Исходя из содержания формулы расчета № 3 приложения № 2 к Правилам №354, при расчете количества тепловой энергии необходимо учитывать площадь тех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые получали тепловую энергию от данного ИТП. МКД не имеет единого общедомового прибора учета, теплоснабжение МКД осуществляется шестью ИТП (четыре ИТП – на жилую часть, 2 ИТП – на нежилую (встроенную) часть), каждый из которых оборудован прибором учета, при этом теплоснабжение нежилого помещения 4-Н осуществляется от ИТП № 6. Таким образом, размер платы за потребленную тепловую энергию собственником помещения 4-Н должен рассчитываться только исходя из показаний ОДПУ, установленного в ИТП № 6, с учетом площади помещений той доли многоквартирного дома, теплоснабжение  которой осуществляется ИТП № 6 и пропорционально площади указанного помещения, согласно формуле № 3 приложения № 2 к Правилам № 354. Определение платы за отопление путем суммирования показаний приборов  учета тепловой энергии разных ИТП приведет к учету в размере платы площади тех  помещений, которые системой не отапливались. Кроме того, Правилами № 354 не предусмотрено формулы, позволяющей суммировать объем тепловой энергии по показаниям узлов учета при распределении платы за коммунальную услугу по отоплению. В данном случае юридически значимым при определении размера платы за коммунальную услугу является факт ее получения потребителем. Суммированный подсчет, исходя из показаний всех шести приборов учета в МКД, такому принципу не соответствует. То обстоятельство, что в Правилах № 354 не указан порядок расчета платы за отопление при наличии нескольких независимых друг от друга систем отопления с самостоятельной системой учета потребленной энергии, не свидетельствует о несоответствии раздельного учета показаний ОДПУ нормам закона. На основании вышеизложенного, определение Ответчиком количества тепловой энергии на нужды отопления нежилого помещения 4-Н произведено в соответствии с нормами действующего законодательства, в порядке, установленном положениями Правил № 354. Кроме того, спорным дополнительным соглашением № 3 от 01.07.2017 из договора теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 исключены тепловые нагрузки нежилого помещения 4Н в МКД. К указанным тепловым нагрузкам истцом разногласия представлены не были. Объем тепловой энергии, потребляемой МКД определяется исходя из показаний ОДПУ, при этом тепловая нагрузка служит для распределения показаний узла учета тепловой энергии в соответствии с согласованными сторонами в договоре нагрузками. Указанная нагрузка включается в договор теплоснабжения на основании технических документов, предоставленных абонентом при заключении договора теплоснабжения. Истец не представил в обоснование исковых требований доказательств того, что его право было нарушено. Объем тепловой энергии, потребляемой МКД определяется исходя из показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии и подлежит распределению согласно тепловых нагрузок, к объему которых разногласий Истец не имеет. Внесение в текст дополнительного соглашения № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 новых пунктов в редакции, изложенной истцом нецелесообразно, поскольку приведет к перераспределению тепловой энергии, потраченной на нужды ГВС и отопления нежилого помещения 4-Н с нарушением норм действующего законодательства.

 На решение суда первой инстанции истцом подана апелляционной жалоба, в которой он просил отменить обжалуемый судебный акт, согласовать дополнительное соглашение №3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде №8606.037.1 от 01.10.2008 в редакции Товарищества.   В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель сослался на то, что объем тепловой энергии, потребленной собственниками помещений в многоквартирном доме, должен определяться в соответствии с требованиями Правил №354. Суд первой инстанции в нарушение положений федерального законодательства сделал вывод о том, что обязанность по распределения объема тепловой энергии, приходящейся на содержание общего имущества многоквартирного дома, возлагается на исполнителя. Действующим законодательством не предусмотрена раздельная оплата тепловой энергии на индивидуальное и общедомовое потребление. Осуществляя расчет за потребленную тепловую энергию с истцом, ответчик должен исключать объем тепловой энергии, потребленной индивидуально третьим лицом, а также долю третьего лица в расходах на общедомовое потребление тепловой энергии. ИТП, расположенные в многоквартирном доме, образуют единую отопительную систему. Система отопления многоквартирного дома является открытой (трехтрубной). Выделить, в какой степени отопление жилого дома приходится на каждый из ИТП, невозможно. Предусмотренный абзацем третьим пункта 42 (1) Правил №354 порядок определения размера платы за коммунальную услуг по отоплению обусловлено общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Фирма Заказчик» возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что спор о правильности учета тепловой энергии между истцом и третьим лицом был разрешен в деле №А56-86476/2016. При проведении сверки расчетов в рамках указанного дела, ТСЖ произвело расчет потребленной третьим лицом тепловой энергии исходя из показаний ИТП №6, к которому подключено помещение истца. Расчет количества потребленной тепловой энергии в горячей воде на технологические цели пропорционально площади занимаемого помещения не соответствует положениям действующего законодательства. Истцом не принято во внимание, что оплата тепловой энергии осуществляется третьим лицом по двуставочному тарифу.

В отзыве на апелляционную жалобу ГУП «ТЭК СПб» возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что истец должен оплатить тот объем тепловой энергии, который фактически зафиксирован прибором учета, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам, заключенным непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Общедомовые приборы учета фиксируют энергию, затраченную, также, на поддержание циркуляции горячей воды в общедомовой системе теплоснабжения. Законодатель не связывает площадь занимаемого помещения с расчетом платы за тепловую энергию, потребленную на общедомовые нужды. Потребитель, который не использует коммунальный ресурс, не обязан платить за поддержание указанного коммунального ресурса. Предложенный истцом порядок учета тепловой энергии не соответствует закону. Прибор учета является лишь средством измерения, и не устанавливает правовое регулирование оплаты поставляемой тепловой энергии. Теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется шестью ИТП, на каждом из которых установлен прибор учета. Количество тепловой энергии, потребленной в помещении №4-Н должно рассчитываться исходя из нагрузки того ИТП, за счет которого осуществляется теплоснабжение той части дома, отопление которой осуществляется за счет указанного ИТП. Кроме того, оспариваемым дополнительным соглашением №3 исключаются тепловые нагрузки, приходящиеся на теплоснабжение помещения №4Н. 

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы. Представители ответчика и третьего лица против удовлетворения апелляционной жалобы возражали. 

Проверив законность и обоснованность решения суда перовой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, между ГУП «ТЭК СПБ» (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Комендантский проспект дом 35 корпус 1» (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Комендантский, д. 35, к. 1 (далее – МКД). Ответчик направил истцу проект дополнительного соглашения № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8606.037.1 от 01.10.2008 об исключении с 01.07.2017 тепловых нагрузок нежилого помещения 4Н в МКД, управление которым осуществляет Товарищество,  в связи с заключением между ответчиком и третьим лицом – ООО «Фирма заказчик» договора теплоснабжения нежилого помещения 4-Н в МКД в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

Дополнительным соглашением № 3 от 01.07.2017 из договора теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 ответчик исключил тепловые нагрузки нежилого помещения 4Н в МКД.

Истец направил в адрес ответчика протокол разногласий, которым предложил включить в текст Дополнительного соглашения пункт об уменьшении принятого истцом объема тепловой энергии на количество тепловой энергии, потребленное собственником нежилого помещения 4-Н, включая количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения МКД пропорционально площади помещения 4-Н, с учетом решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД. При этом, количество тепловой энергии, потребленной на нужды циркуляции горячего водоснабжения собственников помещения 4-Н определяется следующим образом: из количества тепловой энергии, потребленной на нужды ГВС (в ГКАЛ), вычитается объем потребленного теплоносителя (в куб. м.), умноженный на переводной коэффициент 0,06, деленный на общую площадь дома и умноженный на общую площадь помещения 4-Н и тариф.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

В соответствии с пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) установлено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Как указано в пункте 6 Правил №354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Пунктом 40 Правил №354 установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, как указано в пункте 43 Правил, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил, предусматривающим, при наличии соответствующих приборов учета, определение количества потребленной тепловой энергии исходя из показаний приборов учета или расчетным способом,  в случае отсутствия приборов учетов. 

Таким образом, выделение отдельно платы для потребителя – собственника нежилого помещения  многоквартирном доме тепловой за энергию, потребленную на общие нужды жилого дома, в частности на поддержание циркуляции горячего водоснабжения многоквартирного дома, как это предусмотрено истцом в предложенной им редакции дополнительного соглашения №3 противоречит порядку определения объемов потребленной тепловой энергии и расчетов за потребленную тепловую энергию, установленному действующими нормативными актами.

Кроме того, выделение нагрузки в спорной части не предусмотрено и условиями договора теплоснабжения, заключенного между истцом и ответчиком, следовательно, уменьшение указанной тепловой нагрузки  в связи с заключением третьим лицом самостоятельного договора с энергоснабжающей организацией не представляется возможным. 

Учитывая изложенное, суд первой инстанции верно не усмотрел оснований для установления условий дополнительного соглашения №3 к договору теплоснабжения в редакции истца. 

Принимая во внимание, что предложенный истцом в проекте дополнительного соглашения №3 порядок расчета объемов потребленной тепловой энергии не основан на нормах действующего законодательства, иные доводы подателя апелляционной жалобы, в частности касающиеся возможности определения количества тепловой энергии, потребленной помещениями в многоквартирном доме от определенного ИТП, не имеют правового значения в рамках рассматриваемого спора.

Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. 

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.08.2018 по делу №  А56-51418/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Фуркало

Судьи

Е.Г. Глазков

 Е.В. Савина