Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

25.04.2017 года Дело № А50-6109/17

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2017 года.

Решение в полном объёме изготовлено   25 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н. В. Гусельниковой при ведении протокола помощником судьи Ануфриевым Д. О. рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (617060, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский авторемонтный завод» (614113, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность от 09.01.17

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский авторемонтный завод» (далее – ООО «УАРЗ», ответчик) о взыскании:

- 1 691 079 руб. 68 коп. задолженности по договору аренды от 18.07.2002 № пк 90-53 за период с 01.01.2014 по 31.12.2016;

- 206 036 руб. 77 коп. пени за период с 01.01.14 по 27.02.17.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 15.03.2017 исковое заявление принято к производству.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. 

Ответчик надлежащим образом извещен о начавшемся процессе (ст. 121 АПК РФ).

Согласно ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном названным Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено данным Кодексом.

Как следует из разъяснений, данных в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ" при применении ч. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судам следует исходить из ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в ч. 4 ст. 123 Кодекса.

Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является, в частности, определение о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу (ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении вопроса о надлежащем извещении арбитражный суд исходит из презумпции надлежащего выполнения ФГУП "Почта России" обязанностей по доставке почтовой корреспонденции, пока не доказано иное.

Бремя доказывания того, что судебное извещение не доставлено лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо (абз. 4 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации").

При этом все представленные в дело доказательства, включая информацию с сайта ФГУП "Почта России", по вопросу вручения судебного извещения лицу, участвующему в деле, подлежат оценке в совокупности согласно правилам, установленным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Порядок доставки (вручения) почтовых отправлений определен разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи).

Пунктом 32 названных Правил установлено, что почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Согласно п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его уполномоченного представителя).

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с подпунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п, заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. При невозможности вручить извещение под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Пунктом 20.17 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом ФГУП "Почта России от 17.05.2012 N 114-п, предусматривается, что при неявке адресатов за регистрируемым почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней (для регистрируемого почтового отправления разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней) после доставки первичных извещений ф. 22 им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в. На оборотной стороне регистрируемого почтового отправления или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником.

Таким образом, действующими нормативными правовыми актами предусмотрена обязанность почтовой организации осуществить повторное извещение лица, участвующего в деле, о поступлении в его адрес почтовой корреспонденции, направленной судебными органами.

По сообщению заместителя начальника почтового отделения связи «ул. Закамская,35) ФИО2 по почтовому трек-коду 61499109715174 обществу «УАРЗ» первичное извещение - 21.03.2017, вторичное – 27.03.2017. Конверт а связи с неполучением адресатом 24.04.2017 будет возвращен в суд.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ от 14.02.2017 г. (представлено одновременно с исковым заявлением). Согласно сведениям с официального сайта ФНС России, в ЕГРЮЛ внесена единственная запись (ГРН 

<

***>) о юридическом адресе ЮЛ 

<

...>. Иных записей реестр не содержит. Этот же адрес указан в договоре аренды от 18.07.2002г. (л.д.17). Соответственно, в отсутствие иных сведений именно этот адрес следует признать местом государственной регистрации юридического лица. Доказательств того, что в ЕГРЮЛ вносились или должны были быть внесены какие-либо изменения относительно места государственной регистрации Ответчика в материалы дела не представлено.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Претензия Ответчику направлена по адресу 

<

...> (л.д.13,14), что подтверждается материалами дела. По этому же адресу направлено и исковое заявление (л.д.12)

В силу ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1). Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п.2).

Таким образом, то обстоятельство, что Ответчик не получил заказные письма по месту государственной регистрации не имеет правового значения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции ВС РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту государственной регистрации, а также риск отсутствия по указанному адресу своего представителя. Сообщения, доставленные по месту государственной регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Истец на иске настаивал.

При отсутствии возражений ответчика, с согласия истца, в порядке ст. ст. 136, 137 АПК РФ суд протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006).

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено:

18.07.2002 г. на основании постановления распоряжения Краснокамской администрации от 26.06.2002 №949-р (л. д. 18) между Краснокамской администрацией (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был подписан договор №пк 90-53 аренды земельного участка (далее – Договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на 49 лет на период с 10.06.2002 по 10.06.2051 земельный участок из земель поселений, площадью 22048 кв. м., находящийся по адресу: 

<

...> (промбаза) (п. 1.1, 2.1 Договора л. д. 15).

Земельный участок был передан ответчику по акту приема-передачи от 18.07.2002 (л. д. 20 оборот).

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по внесению арендной платы, что привело к возникновению задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 в сумме 1 691 079 руб. 68 коп.

Правоотношения сторон являются обязательствами по аренде, к которым подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об аренде.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.4 Договора оплата арендной платы производится равными долями не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 сентября и 15 ноября текущего года (л. д. 15 оборот).

Из статей 22, 65 Земельного кодекса РФ следует, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Исходя из статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным. Ответчик доказательств оплаты не представил, расчет истца не оспорил.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в сумме 1 691 079 руб. 68 коп. за период с 01.01.2014 по 31.12.2016.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в сумме 206 036 руб. 77 коп. за период с 01.01.14 по 27.02.17.

Исходя из расчета истца (л. д. 11), Комитет фактически просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, суд квалифицирует требования истца о взыскании пени, как требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.14 по 27.02.17.

Право требовать взыскания процентов предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 206 036 руб. 77 коп. за период с 01.01.14 по 27.02.17 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (статья 110 АПК РФ).

Учитывая, что в силу п. п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральский авторемонтный завод» (614113, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (617060, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) арендную плату за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 в размере 1 691 079руб. 68коп.; проценты за период с 16.09.2014 по 27.02.2017 в размере 206 036руб. 77коп. Всего ко взысканию 1 897 116руб. 45коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральский авторемонтный завод» (614113, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 31 971руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова