АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-15811/2019

23 августа 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов   при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу "УРАЛГИПРОМЕЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности 20 825 742 руб. 54 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: Е.А.Воронюк, доверенность от 09.01.2019. 

 Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

 Ответчик представил на ознакомление суда оригиналы платежных документов.

           С учетом ранее заявленных уточнений (16.08.2019) истец просит взыскать с ответчика 8 049 413 руб. 93 коп., в том числе долг за период с 01.03.2016 по 31.12.2018 в размере 5 429 579 руб. 79 коп., пени 2 979 834 руб. 19 коп.

         Ответчик иск не признал, указывает, что истец в расчете не учитывает изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2013 году по решению арбитражного суда, а также оплаты ответчика. Кроме того, в силу закона размер платы ответчика не должен превышать 2% кадастровой стоимости земельного участка.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд 

УСТАНОВИЛ:

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0704006:6 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для общественно-деловых целей.

Между  сторонами  22.11.2012 заключен договор аренды земельного участка № АЗФ-1705/0817 от 22.11.2012 (далее – Договор). 

В исковой период (01.03.2016 по 31.12.2018)  ответчик пользовался земельным участком, что последним не оспаривается.

       В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по оплате  землепользования.

         По расчетам истца, долг ответчика составил 5 429 579 руб. 79 коп., пени 2 979 834 руб. 19 коп.

В то же время, ответчиком представлен контррасчет, с учетом размера арендной платы – 2% от кадастровой стоимости земельного участка,  измененной судом кадастровой стоимости земельного участка, а также произведенных оплат.

Так, в силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-27046/2013 от 02.10.2013, кадастровая стоимость земельного участка в 2013 году и в последующем составила 94 755 000 руб.

Ответчик произвел контррасчет с учетом указанной кадастровой стоимости.

Факт владения ответчиком земельным участком ранее (до заключения договора аренды) на праве постоянного бессрочного пользования истцом не оспаривается.

Таким образом, в силу  ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ответчиком в контррасчете годовой размер арендной платы определен в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

        Также в контррасчете ответчика учтена пропорция при определении размера арендной платы ответчика, с учетом других землепользователей арендуемого земельного участка.

         Кроме того, ответчиком представлены платежные документы (платежные поручения) от 01.04.2019 № 489, от 01.04.2019 № 490, от 01.04.2019 № 491, от 23.12.2016 № 1555, от 06.05.2016 № 356 на общую сумму 1 255 525 руб. 37 коп.

         Как следует из представленных истцом расчетов. Указанные платежные поручения не учтены истцом при предъявлении и уточнении  исковых требований.

         Доказательств иного суду не представлено.

        По представленному ответчиком контррасчету истец возражений не заявил, доказательств, опровергающих фактические основания контррасчета не представил.

         В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств.

С учетом изложенного, суд принимает контррасчет ответчика.

Ответчиком не оспаривается факт просрочки внесения арендной платы и соответственно, начисление пени за период с 08.04.2016 по 01.04.2016.

Однако, поскольку пени начисляются на задолженность, а размер задолженности за спорный период как отмечено выше, определен  истцом неверно (в большем размере), постольку суд принимает контррасчет ответчика и в части взыскания пени.

 С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению – в части пени в размере 136 432 руб. 85 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям  непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

  На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

        Взыскать с акционерного общества "УРАЛГИПРОМЕЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени 136 432 руб. 85 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям 1 072 руб.

         В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         И.В. Евдокимов