Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград 

«22» декабря 2017 г.  Дело № А12-38970/2016  

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Нехай Юрий Альбертович,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рак М.Н., рассмотрев  конкурсного управляющего об утверждении положения о порядка продажи имущества  должника в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с  ограниченной ответственностью «Волгоградспецстрой», (400051, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

Руководствуясь ст. 60, 138, 139 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» от 26.10.2002, ст.ст. 184, 185 , 223 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд  

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить следующее положение о порядке, сроках и условиях продажи  имущества ООО «Волгоградспецстрой»:  

1. Общие положения. 

1.1. Настоящее Положение регулирует продажу имущества должника – ООО  «Волгоградспецстрой» - путем заключения прямых договоров купли-продажи; порядок  подачи заявок на покупку имущества, порядок заключения договора купли-продажи и  расчетов за приобретенное имущество.  

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст.ст. 110, 111, 139, 196 «О  несостоятельности (банкротстве)» и нормами Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с настоящим Положением подлежит продаже движимое имущество  должника стоимостью менее 100 000 (ста тысяч) рублей.  

4 

1.3. Перечень продаваемого имущества: 

1.3.1. ЛОТ № 1 - право требования (дебиторская задолженность), принадлежащее  ООО «Волгоградспецстрой» по неисполненным денежным обязательствам ООО  «Созвездие плюс» по договору субподряда № 53/05/13-СП от 15.08.2013 г. на общую  сумму 7 806 449,89 руб. с НДС состоящую из: неотработанный аванс в сумме 6 624 051  руб. 44 коп., услуги генподряда в сумме 485 278 руб. 46 коп., проценты за пользование  чужими денежными средствами в сумме 635 396 руб. 36 коп., расходы по госпошлине в  сумме 61 723 руб. 63 коп. Стоимость ЛОТА № 1 по состоянию на 08.11.2017 г.  составляет 80 900 (Восемьдесят тысяч девятьсот) рублей, в т.ч. НДС – в  соответствии с отчётом об оценке 17_116 от 08.11.2017 г.  

1.3.2. ЛОТ № 2 - право требования (дебиторская задолженность), принадлежащее  ООО «Волгоградспецстрой» по неисполненным денежным обязательствам ООО  «АтомЭнергоИнжиниринг» по договору подряда № 1418/В/ПД/11 от 01.08.2011 г. на  общую сумму 14 564 372,84 руб. с НДС состоящую из: основного долга  складывающегося из суммы 7 612 371 руб. 33 коп. и 6 552 910 руб. 65 коп., проценты за  пользование чужими денежными средствами, складывающихся из суммы 177 499 руб.  62 коп. и 103 390 руб. 37 коп., расходы по госпошлине складывающиеся из суммы 61  919 руб. 36 коп. и 56 281 руб. 51 коп. (право требования разбито на две суммы, в связи  наличием двух отдельных решений Арбитражного суда Волгоградской области по  искам ООО «Волгоградспецстрой» к ООО «АтомЭнергоИнжиниринг»). Стоимость  ЛОТА № 2 по состоянию на 08.11.2017 г. составляет 67 400 (Шестьдесят семь тысяч  четыреста) рублей, в т.ч. НДС - в соответствии с отчётом об оценке 17_117 от  08.11.2017 г.  

1.3.3. ЛОТ № 3 - право требования (дебиторская задолженность), принадлежащее  ООО «Волгоградспецстрой» по неисполненным денежным обязательствам ООО  «Управляющая компания «Первая» Стоимость ЛОТА № 3 по состоянию на 28.08.2017  г. 58 000 рублей, в т.ч. НДС – в соответствии с отчётом об оценке № 17_080.  

1.4. Продажа имущества должника осуществляется посредством заключения прямых  договоров купли-продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого  Имущества. Имущество продается тремя отдельными лотами, указанными в п. 1.3.  настоящего положения.  

1.5. Продавцом Имущества является должник ООО «Волгоградспецстрой» в лице  конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН  

<

***>, СНИЛС 

<

***>, номер в едином реестре арбитражных  управляющих № 11643, местонахождение и адрес для направления корреспонденции:  404130, Россия, 

<

...>, Офисный центр «Старая площадь»), член Союза "Межрегиональный центр  арбитражных управляющих" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место  нахождения: 150040, 

<

...>, почтовый адрес СРО: 150000,  г. Ярославль, а/я 1085), действующий на основании Решения Арбитражного суда  Волгоградской области от 18.08.2016 г. по делу № А12-38970/2016  

1.6. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на  приобретение имущества и заключившее договор купли-продажи.  

1.7. Продажа имущества должника проводится конкурсным управляющим без  привлечения специализированной организации и без проведения торгов путем прямой  купли-продажи по цене наибольшего предложения.  

1.8. Продавец публикует объявление о продаже имущества должника в ЕФРСБ и на  сайте avito.ru, в котором указывается порядок подачи заявок на приобретение  имущества, обобщённые сведения об Имуществе, место и порядок ознакомления с  имуществом, порядок заключения договора.  

1.9. Начальная стоимость имущества, реализуемого в соответствии с настоящим  Положением, установлена отчетом оценщика. В случае, если по истечении 30 дней с  даты публикации объявления в ЕФРСБ и на сайте avito.ru о продаже имущества  поступившие заявки содержат предложения о цене имущества, превышающие  начальную стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального  предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке,  поступившей ранее.  

1.10. Заявки с предложениями о покупке принимаются в течение 30 (тридцати) дней с  даты публикации последнего сообщения, размещенного в ЕФРСБ и на сайте avito.ru на  электронный адрес volgogradspecstroy@mail.ru В заявке должно содержаться название  

имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного  имущества, по которой заявитель намерен его приобрести.  

1.11. В случае, если по истечении 30 дней с даты публикации объявления о продаже  не поступило ни одной заявки, либо поступившие заявки содержат предложения о цене  имущества менее стоимости, установленной п. 1.9. настоящего Положения, то  Продавец размещает повторное объявление о продаже имущества со сроком принятия  заявок - 30 (тридцать дней) и ценой продажи имущества - на 20 % ниже  первоначальной цены с дальнейшим снижением цены такого имущества на 10 % в  неделю до достижения цены в 50 (пятьдесят) процентов от первоначальной цены, по  которой имущество предлагалось к продаже. По результатам рассмотрения заявок  имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве  предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее»;  

1.12. В случае, если по истечении сроков, установленных в п. 1.11 настоящего  Положения, не поступило ни одной заявки о приобретении имущества, то Продавец,  путем размещения в ЕФРСБ, публикует уведомление, которым кредиторам в течение  14 дней с даты размещения объявления, предлагается принять имущество, которое не  было продано в ходе конкурсного производства, для погашения своих требований по  соглашению об отступном по цене сниженной до 35 (тридцати пяти) процентов от  первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже по настоящему  Положению, также данная информация направляется кредиторам по почте.  

1.13. При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих  требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного  производства по настоящему Положению, и при отсутствии заявлений учредителей  (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий  направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы  местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в  соответствующий федеральный орган исполнительной власти.  

2. Права и обязанности продавца имущества. Продавец в соответствии с настоящим Положением: 

- размещает в ЕФРСБ и на сайте avito.ru сообщение о продаже имущества  

- определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение  имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам;  

- принимает заявки на приобретение имущества; 

- самостоятельно определяет состав и объем реализуемого имущества по каждой  заявке;  

- обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже  имущества должника в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже;  

- заключает договор купли-продажи имущества; 

- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые  действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к  покупателю;  

- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством  и настоящим Положением.  

3. Ознакомление с информацией об имуществе должника. 

3.1. Со дня опубликования сообщения о продаже имущества в ЕФРСБ и на сайте  avito.ru, Продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность  ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе должника,  выставленным на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже.  

3.2. Ознакомление с информацией об имуществе должника включает в себя: - ознакомление с настоящим Положением; 

- ознакомление с имеющимися у продавца сведениями и документами об  имуществе должника и его юридическом статусе;  

3.3. Информация об имуществе должника представляется продавцом по  письменному запросу заинтересованного лица, в форме, определяемой продавцом.  

4. Предоставление заявок на приобретение Имущества. 

4.1. Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется со дня,  следующего за днем опубликования сообщения о продаже имущества, и прекращается  в день, предшествующий дню окончания приема заявок, установленному в сообщении  

4.2. Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме, в  том числе, в электронном виде посредством направления сканированных в формате  PDF документов на электронный адрес: volgogradspecstroy@mail.ru  

4.3. Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с  приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей при наличии).  

4.4. Продавец имущества в установленный для приема заявок срок принимает от  любых заинтересованных лиц следующие документы:  

- заявку на приобретение имущества, которая должна содержать: 

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места  нахождения и почтовый адрес заявителя (юридического лица); фамилию, имя,  отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе  заявителя (физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты  заявителя, банковские реквизиты;  

- наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и  почтовый адрес представителя заявителя (если представителем является юридическое  лицо); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и  почтовом адресе представителя заявителя (если представителем является физическое  лицо); номер контактного телефона, адрес электронной почты представителя заявителя,  банковские реквизиты;  

- действительную на день представления заявки выписку из Единого  государственного реестра юридических лиц;  

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);  

- копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица). 

4.5. Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по  истечении установленного в сообщении о продаже имущества срока представления  заявок.  

5. Порядок заключения договора купли-продажи. Оплата имущества. 

5.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества,  который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества,  соответствующую настоящему Положению.  

5.2. Договор купли-продажи заключается на следующих условиях:  

Дата и место заключения. 

ООО «Волгоградспецстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании Решения Арбитражного суда  Волгоградской области от 18.08.2016 г. по делу № А12-38970/2016, и наименование  (покупатель), в лице Ф.И.О. лица, уполномоченного на заключение договора купли- продажи, действующего на основании наименование документа, предоставляющего  полномочия, заключили настоящий договор о нижеследующем.  

(1) Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель -  принять и оплатить на условиях настоящего договора следующее имущество: .  

(2) Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, до его заключения никому  ранее не продано, не заложено, в споре, под арестом и запрещением не состоит.  

(3) Цена отчуждаемого по настоящему договору имущества, указанного в п. 1,  составляет рублей с учетом НДС  

(4) Расчеты по оплате цены за имущество, передаваемое по настоящему договору,  осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления  денежных средств на расчетный счет должника.  

(5) Покупатель обязан уплатить указанную в п. 3 цену имущества в течение пяти  дней с даты заключения настоящего договора.  

(6) Передача отчуждаемого по настоящему договору имущества, осуществляется  после полной оплаты имущества в соответствии с пунктами 3-5 настоящего договора  посредством подписания сторонами передаточного акта с передачей покупателю  продавцом имеющихся документов на объекты, перечисленные в п. 1 настоящего  договора.  

(7) Имущество передается в виде документов, подтверждающих право должника на  дебиторскую задолженность.  

(8) В случае нарушения покупателем установленных в настоящем договоре сроков  оплаты имущества, продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом  договор считается расторгнутым с момента направления продавцом соответствующего  уведомления Покупателю.  

(10) Подписи сторон.  

В договоре купли-продажи могут содержаться иные условия, согласованные  сторонами, в том числе о сроках уплаты покупателем цены, указанной в п. 3 договора.  

5.3. Покупатель обязан уплатить продажную цену имущества в 5-дневный срок с  даты заключения договора купли-продажи и на расчетный счет, указанные в договоре  купли-продажи.  

5.4. Валюта платежа: национальная валюта Российской Федерации. 

Сведения о результатах продажи имущества, в том числе о заключении договора  купли-продажи и цене, по которой имущество приобретено покупателем, размещаются  продавцом в ЕФРСБ.  

Определение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный  законом срок.  

Судья Ю.А. Нехай  

4