АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-873/2022

г. Тюмень

24 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 марта 2022 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мрачковской Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Тюменской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новокатысский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 27.08.2021;

от ответчика: не явка;

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Новокатысский» (далее – ответчик, ООО «Новокатысский») о взыскании  задолженности по договору аренды лесного участка  от 10.06.2021 №29-43-21 в размере 1 318 618,32  руб. и договорной  неустойки  в размере 200 429,98 руб.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик не исполняет договорные обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими           не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание        в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив письменные доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10.06.2021 между Департаментом (арендодатель) и ООО «Новокатысский» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №29-43-21 по условиям которого, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок в составе земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности.

В соответствии с пунктом 2 договора аренды лесной участок, передаваемый в аренду, имеет местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, кварталы 533 (выд.2-12, 308), 534 (выд.1-3, 11, 13, 15-36, 302, 320 -322, 332), 536 (выд.3-19), 595 (выд.2-19, 302, 305), 596 (выд.1-21, 307, 316, 318), 597 (выд.1-32, 305, 311, 322-325), 598 (выд.1-13), 599 (выд.4, 5, 16,18), 653 (выд.1-9), 654 (выд.1-28, 305), 655 (выд.1-21, 305,308,313,316), 656 (выд.1-4), 737 (выд.6-12, 19-22, 32, 60, 61), 738 (выд.1-29, 32, 316, 325), 739 (выд.1-5, 7,8,11), 854 (выд.1), 921 (выд.6,26), 922 (выд.1), 956 (выд.1), 957 (выд.1), 983 (выд.1), 990 (выд.1,13,25,28), кадастровые номера: 72:18:0000000:2795/86-89,92,92,102-109, 72:18:0000000:124/5784, 5785,5789, 72:18:0000000:3098/2-6, вид разрешенного использования: недропользование (6,1). 

Сторонами в разделе II договора определен размер и условия внесения арендной платы. В соответствии с пунктом 2 договора аренды арендная плата по настоящему договору составляет 7 890 093, 23 руб. в год. 

Согласно пункту 2.3. Договора в первый и последний год действия договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73  Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) на основании минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы за пользование лесов в части минимального размера арендной платы за 02.07.2021 по 31.12.2021, в соответствии с уведомлением (разовым) от 28.07.2021 №1001-а составляет 3 955 854,96 руб.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4, что установлено пунктом 2.3 Договора. Согласно приложению №4 Договора арендная плата вносится арендатором 15 января за январь-февраль, 15 марта за март-апрель, 15 мая за май-июнь, 15 июля за июль-август, 15 сентября за сентябрь-октябрь, 15 ноября за ноябрь-декабрь. 

В соответствии пунктом 6.1 договора аренды срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет три года. По акту приема-передачи от 10.06.2021 земельный участок был передан ответчику. 02.07.2021 договор зарегистрирован в установленном законном порядке. 

В нарушение договорных обязательств арендатор, в срок установленный в договоре, не произвел оплату за аренду лесного участка за период ноябрь, декабрь 2021 года. 

Несмотря на то, что договором определен порядок и сроки внесения арендной платы, ООО «Новокатысский» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности в части оплаты.

Согласно расчету истца, сумма арендной платы за ноябрь, декабрь 2021 составляет  1 318 618,32 руб. 

В связи с образовавшейся задолженностью в адрес ответчика Департаментом была направлена претензия от 18.11.2021 №404 с требованием об оплате задолженности в срок до 28.11.2021, которая была оставлена без ответа. До настоящего времени  задолженность ответчиком не  оплачена.

На основании пункта 7.1 Договора истец обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к ООО «Новокатысский» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойке.

Согласно части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена в частях 1, 2 статьи 94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за ноябрь, декабрь 2021 в размере 1 318 618,32 руб.

Поскольку ответчик не представил суду возражений относительно существа заявленных требований в спорный период и наличие задолженности перед истцом по уплате арендной платы в размере 1 318 618,32 руб. считается признанным ответчиком.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 65, 67, 71 АПК РФ, суд считает требования истца к ответчику о взыскании 1 318 618,32 руб. подлежащими удовлетворению.

Кроме того, Департаментом  лесного комплекса Тюменской области заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени), начисленной за период с 22.10.2021 по 19.12.2021  в размере 200 429,98 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2. договора аренды лесного участка за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма неустойки  за время просрочки арендной платы  составила 200 429,98 руб.

Изучив представленный в материалы дела расчет пени, суд полагает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.  

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 65, 67, 71 АПК РФ, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки,  подлежит удовлетворению в размере 200 429,98 руб.

Принимая во внимание, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 28 190 руб. в доход федерального бюджета.    

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новокатысский» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области задолженность в сумме 1 318 618,32 руб., неустойку в сумме 200 429,98 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новокатысский» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 28 190 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Власова В.Ф.