Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10876/2025

г. Хабаровск

29 сентября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.09.2025.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.И. Тереховой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.И. Созыгашевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Универсальная лизинговая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 123112, 

<

...>, этаж 57, пом. 14))

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр ПТ СДМ «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

о возврате имущества, переданного по договору финансовой аренды (лизинга).

При участии:

от истца - ФИО1, по доверенности от 24.04.2024, диплом от 02.11.2010,

от ответчика - явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Универсальная лизинговая компания» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр ПТ СДМ «Компания Ремсталь» о возврате имущества, переданного по договору финансовой аренды (лизинга) № 0155-25/ДЛ от 03.03.2025 имущество, а именно: помещения, площадью 101,3, кадастровый номер 27:23:0030310:153; назначение нежилое, полный адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Дзержинского, д. 21, пом. IV(l-6) в том числе пом. IV(l-3;5-6).

Требования обоснованы односторонним отказом истца от договора лизинга по причине неоплаты ответчиком лизинговых платежей более 2 раз подряд (за периоды март, апрель, май 2025 года).

Определением суда от 07.07.2025 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 04.08.2025 дело назначено к судебному разбирательству на иную дату ввиду поступивших от ответчика возражений относительно возможности перехода к рассмотрению дела по существу в судебном заседании в отсутствие представителя.

К судебному заседанию от ответчика отзыв не поступил, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом (лизингодатель) и ответчиком (лизингополучатель) заключен договор финансовой аренды (лизинга) № 0155-25/ДЛ от 03.03.2025, по условиям которых истец обязался приобрести у продавца, выбранного ответчиком, в собственность имущество и предоставить его за плату во временное владение и пользование ответчику, с последующим выкупом последним предмета лизинга по истечению срока действия заключенного договора.

Ответчик обязался вносить лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные Графиком лизинговых платежей (Приложение № 2 к договору лизинга).

Согласно п. 4.2 договора срок внесения авансового платежа в сумме 1 500 000 руб. – в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора.

Предмет лизинга передан ответчику по акту приема-передачи 17.03.2025.

Факт получения имущества в пользование ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, с момента заключения договора ответчиком авансовый и лизинговые платежи за апрель, май 2025 года не внесены, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом и договором лизинга.

В соответствии с п. 1 ст. 665 ГК РФ и статьей 2 Закона о лизинге по договору лизинга арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование; договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

В силу ст. 614 ГК РФ и абз. 3 п. 5 ст. 15 Закона о лизинге лизингополучатель обязан перечислять лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные договором лизинга.

Разделом 4 договора и приложением № 2 к нему сторонами согласованы размер и сроки внесения авансового и лизинговых платежей.

В связи с просрочкой внесения обусловленных договором платежей истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.05.2025 с требованием погасить задолженность и уведомление о расторжении договоров в случае не погашения задолженности. Претензия оставлена ответчиком без рассмотрения и без удовлетворения.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона о лизинге лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, данным Федеральным законом и договором лизинга.

Согласно п. 6.6.2 договора лизинга, лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора лизинга в случае нарушения лизингополучателем сроков внесения лизинговых платежей 2 раза подряд.

Согласно п. 6.6.3 договора лизинга, лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора лизинга в случае не оплаты лизингополучателем авансового платежа в установленный договором срок.

Факт наличия задолженности на момент направления претензии и на дату судебного заседания ответчиком не оспаривается.

Доказательств своевременной оплаты авансового и лизинговых платежей ответчиком в материалы дела не представлено. Доказательств возврата имущества истцу также не представлено.

Подписав договор финансовой аренды (лизинга), лизингополучатель подтвердил, что Правила предоставления имущества в финансовую аренду, утвержденные генеральным директором лизингодателя, им получены, условия Правил ему понятны и он с ними полностью согласен.

Согласно п. 10.5 Правил в случае расторжения договора лизингодателем в одностороннем порядке, лизингодатель направляет лизингополучателю письменное уведомление о досрочном расторжении договора и требованием о возврате имущества.

Согласно ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой указано на неисполнение лизингополучателем обязательств по внесению предусмотренных договором платежей.

Факт отправки претензии подтверждается реестром почтовых отправлений и отчетом об отслеживании почтового отправления.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно п. 10.5 Правил договор считается расторгнутым с момента отправления уведомления. Уведомление о досрочном расторжении Договора лизинга направляется посредством любого вида связи по усмотрению Лизингодателя, в том числе электронной, почтовой по адресам, указанным Лизингополучателем в Договоре лизинга, либо путем вручения адресату (его представителю) под расписку.

В случае изменения адресов либо номеров телефонов, электронной почты и иных реквизитов, указанных в Договоре лизинга, Лизингополучатель обязан незамедлительно сообщить об этом Лизингодателю.

Истец направил ответчику уведомление об одностороннем отказе от договора 26.05.2025 по юридическому адресу, указанному в договоре.

Уведомление ответчиком не получено, возращено отправителю 27.05.2025 с отметкой «получатель/компания на адресе не найдены, телефон не отвечает/заблокирован/недоступен».

Сведения об изменении юридического адреса ответчика внесены в ЕГРЮЛ 23.06.2025.

Таким образом, договор лизинга № 0155-25/ДЛ от 03.03.2025 считается расторгнутым с 26.05.2025.

В силу положений ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются положения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации об аренде, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В силу положений ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Факт невозврата имущества на дату рассмотрения спора ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о возврате имущества законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональный центр ПТ СДМ «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить акционерному обществу «Универсальная лизинговая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переданное по договору финансовой аренды (лизинга) № 0155-25/ДЛ от 03.03.2025 имущество - помещение, площадью 101,3, кадастровый номер 27:23:0030310:153; назначение нежилое, полный адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Дзержинского, д. 21, пом. IV(l-6) в том числе пом. IV(l-3;5-6).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр ПТ СДМ «Компания Ремсталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Универсальная лизинговая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 50 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                    Т.И. Терехова