АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16943/2023

25 июля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 25 июля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании 08 и 11 июля 2024 года дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального округа «Вуктыл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

в отсутствие представителей сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального округа «Вуктыл» (далее – ответчик) о взыскании 37 287 руб. 69 коп. задолженности по договору №14/1-В от 12.04.2023.

22.02.2024 ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в спорный период управление многоквартирными домами, осуществляли следующие организации:

<

...> Октября, д. 24, кв. 38, 63, 77 (ООО «ВЖКХ»);

<

...> Октября, д. 1, кв. 44 (ООО «ВЖКХ»);

<

...> Октября, д. 4, кв. 53 (ООО «УК «Кедр»);

<

...> Октября, д. 22, кв. 75 (ООО «ВЖКХ»);

<

...> Октября, д. 21, кв. 34,43 (ООО «ВЖКХ»):

<

...> (ООО «ВЖКХ»);

<

...> (ООО «УКВР»);

<

...> (ООО «УКВР»);

<

...> (ООО «УК «Кедр»);

<

...> (ООО «ВЖКХ»);

<

...> (ООО «УК «Кедр»);

<

...> (ООО «УКВР»);

<

...> (ТСЖ «Комсомолец», ООО «УК «Кедр» с 21.11.2023). 

Также ответчик указал, что договор распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2023 по 30.06.2023. В связи с этим, ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

26.02.2024 истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по Договору № 14/1-В от 12.04.2023 в сумме 34 740 руб. 78 коп. Судом уточнение принято.

Определением суда от 03.06.2024 рассмотрение дела отложено на 08.07.2024.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание представителей не обеспечили.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв, после перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

В перерыве истцом представлены письменные пояснения и документы в обоснование отнесения обязательства по оплате долга на собственников жилых помещений, расположенных в МКД 

<

...> Октября, д. 4.

Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Аквасервис», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Вуктыл, в период с июня 2022 года  по июнь 2023 года оказывало услуги по водоотведению в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> Октября, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Печорская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, ул. Набережная, д. 29.

Судом установлено, что 12.04.2023 между ООО «Аквасервис» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и администрацией городского округа «Вуктыл» (абонент) заключен договор № 14/1-В водоотведения (далее - договор), по которому РСО обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором осуществлять прием сточных вод Абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку через присоединенную канализационную сеть и очистку, в целях предоставления в незаселенные квартиры в многоквартирных домах, находящихся в собственности Абонента, коммунальной услуги по водоотведению, а Абонент обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором оплачивать отведенные сточные воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении канализационных сетей, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями настоящего договора (пункт 1.1).

Согласно пункту 1.2 Договора, датой начала приема сточных вод считается 1 января 2023 года.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет водоотведения за спорный период времени.

Для оплаты поставленных энергоресурсов за спорный период выставлены соответствующие счета-фактуры.

Ответчиком оплата поставленного коммунального ресурса не произведена, по уточненному расчету истца размер долга за поставленные энергоресурсы за спорный период времени в отношении  муниципальных жилых помещений составил 34 740 руб. 78 коп..

ООО «Аквасервис» в адрес Главы муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми направлена претензия от 11.09.2023 № 2174, которая осталась со стороны последнего без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

В статье 14 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. Договор водоотведения является публичным договором.

В силу части 2 статьи 13, части 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договорам водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Законом о водоснабжении и водоотведении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения и водоотведения.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) одним из оснований для заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее - прямой договор) является прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 ЖК РФ. Так, в соответствии с указанной нормой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. 

Судом установлено, что коммунальные услуги водоотведения предоставлялись собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, д. 4 управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Кедр», обслуживающей МКД, однако в дальнейшем, договор теплоснабжения, заключенный с ООО «Управляющая компания «Кедр» был расторгнут в одностороннем порядке с 01.02.2021.

Таким образом, коммунальные услуги (водоотведение) собственникам помещений в указанном многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией – ООО «Аквасервис».

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Соответственно, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

В материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений, которыми  определен порядок расчета за коммунальные услуги путем заключения прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> Октября, д. 1 – с 01.05.2019, ул. Комсомольская, д. 13 - с 01.02.2020, ул. Пионерская, д. 5 – с 01.02.2020, ул. Комсомольская, д. 29 – с 01.05.2020, ул. Таежная, д. 1Б – с 01.04.2020.

Поскольку собственники помещений в доме приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, то в силу норм жилищного законодательства, обязательства по оплате поставленных ресурсов относятся непосредственно на собственников.

Постановлениями администрации городского округа «Вуктыл» от 26.07.2022 № 07/957, от 01.11.2022 № 11/1418, от 02.06.2022 № 06/656 определена временная управляющая организация ООО «ВЖКХ» в отношении спорных МКД, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Набережная, 

<

...> Октября, 

<

...>, 

<

...>.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

ООО «ВЖКХ», являясь временной управляющей организацией, обязано приобретать коммунальные ресурсы, необходимые для целей содержания общего имущества (общедомовые нужды). Объемы индивидуального (поквартирного) потребления в силу обязательных для сторон правил подлежат оплате непосредственно собственниками и пользователями помещений.

Следовательно, истец правомерно предъявляет требования о взыскании долга по оплате коммунальной услуги за индивидуальное потребление к собственнику жилых помещений, расположенных в указанных МКД.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В части 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В статье 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения поселения.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что спорные жилые помещения в заявленный истцом период являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны муниципального образования городского округа «Вуктыл».

Проверив уточненный расчет истца, суд признает его составленным верно.

На основании изложенного и при отсутствии доказательств оплаты с Администрации городского округа «Вуктыл» подлежит взысканию 34 740 руб. 78 коп. задолженности за выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, а излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального округа «Вуктыл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 34740 руб. 78 коп. задолженности, 2000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

 

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва