АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-40843/2023

02 февраля 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), секретарем А.А. Дорошкевич (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-40843/2023 по  иску общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Березовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 33712 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности  от 15.07.2022 (до перерыва),

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 27.03.2023 (до и после перерыва).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО «Лосиное ЖКХ» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Березовского городского округа о взыскании 33712 руб. 00 коп. - задолженности за оказание услуг по начислению и сбору платежей  за период с июня 2020 по апрель 2020 года.

Определением от 05.09.2023 исковое заявление принято к производству суда.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 29.11.2023.

Ответчиком представлен отзыв, в котором указал, что обязанность по начислению платы за найм жилого помещения и обеспечение перечисления средств от оплаты за наем жилых помещений от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Березовского городского округа на расчетный счет администрации Березовского городского округа, являющейся главным администратором дохода, возложена на истца в силу Постановления администрации Березовского городского округа от 01.02.2016 № 46. В иске просит отказать.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий.

Судебное заседание отложено до 16.01.2024.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 33712 руб. 00 коп. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.01.2024

Ответчиком представлен дополнительный отзыв.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что ООО «Лосиное ЖКХ» в период с июня по декабрь 2020 года осуществляло начисление, выставление платежных документов, в том числе в ГИС ЖКХ, доставку платежных документов потребителю, сбор, учет платежей, перечисление заказчику средств полученных за наем от нанимателей жилых помещений.

По расчету истца задолженность ответчика за оказанные истцом услуги по 127 лицевым счетам составляет 33712 руб. 00 коп. (с учетом уточнения иска).

В соответствии с постановлением администрации Березовского городского округа от 01.02.2016 № 46 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ», внесение нанимателями платы за наем жилого помещения осуществляется на основании квитанции, направляемой организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и (или) начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам/пользователям помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Березовского городского округа. Пунктами 3.1 и 3.2 Постановления устанавливается, что организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на территории Березовского городского округа, обеспечивают перечисление средств от оплаты за наем жилых помещений от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Березовского городского округа на расчетный счет администрации Березовского городского округа, являющейся главным администратором дохода.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору за наем жилых помещений исполняется организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и (или) начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам/пользователям помещений в многоквартирных домах на территории Березовского городского округа, в порядке, установленным законодательством.

В соответствии с данным постановлением истец производил начисление, сбор, перечисление денежных средств за найм.

Согласно ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Истцом произведен расчет исходя из следующего:

Расчет на 127 лицевых счетов 

Услуга «Расчетный центр» 2800 руб/мес. 

Печать конвертируемых квитанций 8 руб./шт. - 1016 руб. 

Доставка квитанций до офиса УК - от 500 до 1000 руб. 

Итого: 4816 рублей в месяц, срок услуг июнь-декабрь 2020.

4816*7 =33 712 руб.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом рассмотрены и отклонены как не состоятельные. Исходя из толкования норм Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязанности управляющей компании не входит сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), в связи с чем истцом правомерно заявлены требования о взыскании платы за оказанные услуги.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в размере 2000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации Березовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 33712 руб. 00 коп. долг, 2000 руб. 00 коп.   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Ю.В. Матущак