АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10317/2020

г. Чебоксары

30 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 29.12.2020.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кисаповой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429965, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Молодежная, здание 23, пом. 1)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН, ИНН 

<

***>, 428038, г. Чебоксары, Чувашская Республика)

об обязании устранить недостатки в работах,

без участия сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки работ по ремонту отмосток по ул. Советская г. Новочебоксарск.

Исковые требования мотивированы  неисполнением договора от 04.09.2019.

Заявлением от 27.12.2020 истец уточнил требования, просил обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 5 месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки работ по ремонту отмосток по ул. Советская, дом 30 г. Новочебоксарск, а именно:

- демонтировать уложенный слой асфальтового покрытия (отмостки) со стороны фасада, выходящего на многоквартирный жилой дом №28 по ул. Советской, торца дома (со стороны седьмого подъезда) и от торца дома до крыльца седьмого подъезда, общей площадью 82 кв.м.

- произвести химическую обработку от травы на демонтированном участке отместки

- выполнить устройство нового асфальтового покрытия.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство удовлетворено.

Стороны в судебное заседание  не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее. 

04.09.2019 между ООО "Управляющая компания "Жилфонд" (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по ремонту отмостки в соответствии с локальной сметой, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункта 1.2. договора срок выполнения работ: 04.09.2019-24.09.2019.

В пункте 2.1.2 определена стоимость 1 кв.м. отмостки 850 руб.

Расчеты за выполненную работу по договору производится заказчиком по законченным и сданным работам, согласно утвержденному акту сдачи-приемки работ, справке о выполненных работах (пункт 2.4. договора).

По окончании выполненных работ подрядчик представляет результаты работ вместе с актами сдачи-приемке работ за отчтный период (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) (пункт 4.1. договора в редакции протокола разногласий).

Согласно пункта 3.3. договора гарантийный срок нормальной эксплуатации отремонтированного объекта устанавливается в течение трех лет с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по объекту.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в установленные заказчиком сроки (пункт 3.4. договора).

Во исполнении принятых на себя обязательств ответчик выполнил работы на сумму 187000 руб., что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 23.09.2019 № 1, и справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 23.09.2019.

Платежными поручениями от 05.09.2019 № 1284, от 14.10.2019 № 1514 истец оплатил указанные работы в полном объеме.

12.05.2020 составлен акт в ходе которого выявлено: сквозь вновь положенного асфальтного покрытие отмостки, практически повсеместно проросла трава.

Претензией от 25.05.220 № 340 истец просил ответчика устранить вышеперечисленные недостатки.

15.06.2020 истец повторно направил ответчику претензию об устранении недостатков.

Неисполнение ответчиком требований изложенных в претензии послужило основание для обращения с настоящим иском в суд.

 

 

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие работы, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера, и передать их муниципальному заказчику, а муниципальный заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы или обеспечить их оплату (часть 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (часть 2 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно части 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности конструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет (статья 756 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право заказчика в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Материалами дела подтверждается выявление в выполненных ответчиком работах недостатков в пределах гарантийного срока.

В рассматриваемом случае истец избрал способ защиты нарушенного права в виде устранения недостатков.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о том, что недостатки возникли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации, либо обусловлены иными причинами, не зависящими от подрядчика, ответчик суду не представил. 

Доказательств устранения недостатков на день принятия решения ответчик суду также не представил.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные.

Расходы по уплате государственной пошлины суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 5 месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки работ по ремонту отмосток по ул. Советская, дом 30 г. Новочебоксарск, а именно:

- демонтировать уложенный слой асфальтового покрытия (отмостки) со стороны фасада, выходящего на многоквартирный жилой дом №28 по ул. Советской, торца дома (со стороны седьмого подъезда) и от торца дома до крыльца седьмого подъезда, общей площадью 82 кв.м.

- произвести химическую обработку от травы на демонтированном участке отместки

- выполнить устройство нового асфальтового покрытия.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющего компания «Жилфонд» 6 000 (Шесть тысяч) руб.00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Н.В. Кисапова