АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7040/2021

16 декабря 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2021 года, полный текст решения изготовлен 16 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стати-нефтегаз-инвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неустойки, 

без участия представителей сторон в заседании,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Стати-нефтегаз-инвест» (далее – ответчик, Общество) 750000 руб. неустойки по договору аренды лесного участка № С0990517/29/20-АЗ от 19.06.2020.

Ответчик отзывом от 09.07.2021 (л.д. 31-34) и дополнительным отзывом от 14.09.2021 (л.д. 62-64) исковые требования отклонил.

Руководствуясь ст. 1456 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

19.06.2020 между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) подписан договор № С0990517/29/20-АЗ аренды лесного участка (л.д. 11-21, далее – Договор) общей площадью 1,9229 га, расположенного в Республике Коми, МР «Сосногорск», Сосногорское лесничество (далее – Участок), в целях под строительство и эксплуатацию «скважина № 3 Савиноборскогоо нефтяного месторождения (сооружение обустройства нефтяного месторождения)».

Срок действия Договора установлен с момента государственной регистрации права аренды по 31.12.2053 (п. 6.1 Договора).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3.3. Договора арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего договора после заключения договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.

В силу пп. «г» п. 3.4. Договора арендатор  обязан в течение 6 месяцев со дня заключения Договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Согласно пп. «г» п. 3.4. Договора за нарушение срока разработки и предоставления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку 150 тысяч руб. (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

 Из материалов дела следует, что заявление Общества на проведение государственной экспертизы проекта освоения лесов поступило в Министерство 15.06.2021 (л.д. 54).

Положительное заключение на проект освоения лесов к Договору утверждено приказом Министерства от 30.06.2021 № 936 (л.д. 42-43).

Претензией от 31.03.2021 (л.д. 25) истец предложил ответчику оплатить неустойку, начисленную за просрочку представления проекта освоения лесов к Договору.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 330 ГК РФ должник в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором. 

Ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Уход за лесами осуществляется лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов (п. 2 ст. 64 Лесного кодекса Российской Федерации).

Из п. 1 ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Кодекса. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (п. 1 ст. 89 Лесного кодекса Российской Федерации).

Указывая на не предоставление проекта освоения лесов, начиная с 19.12.2020 по 09.06.2021, истец просит взыскать ответчика 750000 руб. неустойки.  

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что в связи с расхождением между целевым использованием Участка, указанным в Едином государственном реестре недвижимости, и в п. 1.3. Договора, регистрация Договора была приостановления (уведомление от 21.10.2020, л.д. 88) 

Изменения о целевом использовании Участка оформлены приказом Министерства от 27.12.2020 (л.д. 44), после чего, сторонами подписано дополнительное соглашение №  1 к Договору от 30.12.2020 (л.д. 22).

Таким образом, существенные условия Договора, согласование которых в силу ст. 432 ГК РФ необходимо для заключения договора, согласованы сторонами после подписания дополнительного соглашения.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. 

Исследовав и оценив условия Договора, исходя из его буквального толкования по правилам ст. 431 ГК РФ, суд установил, что стороны определили обязанность арендатора представить арендодателю проект освоения лесов для государственной экспертизы в течение 6 месяцев со дня заключения договора, при этом из условий п. 3.4. Договора следует, что стороны при подписании Договора разделяли понятия "подписание договора" и "заключение договора".

Данные правила подтверждены сторонами и при определении срока действия Договора в целом (п. 6.1). 

Фактическое подписание Договора завершено сторонами в 2021 году.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 22.03.2021, при этом государственная регистрация была приостановлена по причинам, не зависящим от Общества.

Таким образом, проект освоения лесов к Договору представлен в пределах 6 месячного срока, установленного Договором.

Учитывая изложенное, Общество своевременно исполнило обязательство о предоставлении Проекта освоения лесов к Договору, в связи с чем, оснований для взыскания неустойки не имеется.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.ст. 65, 67, 68, 71 АПК РФ, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова