именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-53621/18-35-389

г. Москва

13 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску АО «РЕАТЭКС» 

к ответчику ПАО «МОЭСК»

об обязании освободить незаконно занимаемые нежилые помещения общей площадью 62,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> д.ЗЗ, стр.15 от энергетического оборудования - распределительной подстанции РП-2535;

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности от 10.01.2020г. №б/н ;ФИО3 по доверенности №б/н от 11.01.2020г;

от ответчика - ФИО4 по доверенности от 17.07.2019г. №77АГ1475549; ФИО5 по доверенности от 17.07.2019г. №77АГ 1475547

УСТАНОВИЛ:

АО «РЕАТЭКС» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПАО «МОЭСК» об обязании освободить незаконно занимаемые нежилые помещения общей площадью 62,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> от энергетического оборудования - распределительной подстанции РП-2535.

Ответчик требования не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое строение общей площадью - 130,4 кв. м. по адресу: 

<

...>. Право собственности на нежилое строение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 77 НН 050201 от 12 февраля 2001 года.

Ответчик в вышеуказанных нежилых помещениях размещает свое энергетическое оборудование: распределительную подстанцию РП-2535, которую используете для транзита- передачи электрической энергии, оказания услуг по поставке электрической энергии своим абонентам.

27 октября 2017 г. Истец направил Ответчику: ПАО “Московская объединенная электросетевая компания” и Соответчику: Филиал ПАО “МОЭСК” Юго-Восточного управления кабельной сети-УКС Юго-Восточного округа г. Москвы Претензию “О добровольном освобождении до 30 ноября 2017 года незаконно занимаемые нежилые помещения общей площадью - 62,5 кв. м. по адресу: 

<

...> от энергетического оборудования-распределительной подстанции РП-2535”. 

Ответчик претензию оставил без ответа, в связи с чем, Истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В нарушение ст. 65 АПК РФ Истцом не доказано, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании определения Арбитражного суда от 05.02.2019г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Автономная некоммерческая организация «Центр Технических Экспертиз» (115093, 

<

...>, стр. 3) ФИО6.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Возможен ли вынос энергетического оборудования РП № 2535, расположенного в нежилых помещениях общей площадью 62,5 кв.м. по адресу: 

<

...> без прекращения электроснабжения других трансформаторных подстанций, которые находятся в единой цепочке энергоснабжения? 

2) Возможен ли вынос энергетического оборудования РП № 2535, расположенного в нежилых помещениях общей площадью 62,5 кв. м. по адресу: 

<

...> без использования земельного участка АО «РЕАТЭКС» для сохранения существующей схемы электроснабжения? 

3) Установить, подтвердить или опровергнуть факт наличия (аварийной, запасной схемы) комплекса организационно и технологически связанных возможностей, обеспечивающих бесперебойную передачу электроэнергии потребителям через технические устройства других электрических сетей, принадлежащих Ответчику (Соответчику) на праве собственности или ином установленном федеральным законом, в случаях аварий, ремонтных и профилактических работ на распределительной подстанции РП-2535 по адресу: 

<

...>, вывода ее из строя или из эксплуатации?

Экспертом в заключении № 018950/10/77001/062019/А40-53621/18 от 13 декабря 2019 г. сделаны следующие выводы:

Вынос (перенос) энергетического оборудования РП № 2535, расположенного в нежилых помещениях общей площадью 62,5 кв.м, по адресу: 

<

...> невозможен по причине того, что на период такого выноса (переноса) и нового строительства, которое может быть оценочно производится до 14 календарных дней, резервирование в электрической сети необходимое для надежности снабжения потребителей электроэнергией, исключается.

Также, с высокой вероятностью, на период такого выноса (переноса) нарушатся параметры режима электрической сети (токи ветвей, напряжения в узлах), которые должны лежать в допустимых пределах, обеспечивая нормальные условия работы электрооборудования сети и приемников электроэнергии.

В случае исключения из работы РП-2535 (ее выводе из строя или из эксплуатации в случае аварии или ремонтных и профилактических работ), остается возможность перетока электрической мощности к объектам энергоснабжения РП-2535 через другие энергообъекты, но при повреждении, например, участка линии от ТП2426 до ТП3107 полностью обесточивается ТП3107 и его потребители, то есть при исключении РП2535 из работы, резервирование в электрической сети необходимое для надежности снабжения всех потребителей электроэнергии, исключается.

Оснований для недоверия экспертному заключению у суда не имеется, так как оно выполнено в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Таким образом, согласно заключению эксперта, требование истца об обязании освободить незаконно занимаемые нежилые помещения не исполнимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «РЕАТЭКС» к ПАО «МОЭСК» об обязании освободить незаконно занимаемые нежилые помещения общей площадью 62,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> от энергетического оборудования - распределительной подстанции РП-2535., отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде. 

      Судья                                                                        Панфилова Г.Е.