АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-15057/2017

г. Уфа

30 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2017 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прокипчук Е.М., рассмотрев дело по исковому заявлению

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Государственному казенному учреждению Республиканский центр социальной поддержки населения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании суммы материального ущерба в размере 307 762 руб. 00 коп., расходов на проведение экспертного исследования в размере 10 000 руб. 00 коп.  

при участии в судебном заседании:

от истца (1): ФИО1, доверенность № 191дв от 09.08.2017г., удостоверение;

от истца (2): ФИО1, доверенность № 76-04-2398/49 от 28.07.2017г., удостоверение;

от ответчика: ФИО2, доверенность № 387/17 от 23.11.2017г., паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 22.05.2017 г. на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Государственному казенному учреждению Республиканский центр социальной поддержки населения о взыскании суммы материального ущерба в размере 307 762 руб. 00 коп., расходов на проведение экспертного исследования в размере 10 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 29 мая 2017 года исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

23 июня 2017 года от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением суда 24.07.2017 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 21.09.2017 г.

Определением суда 21.09.2017 г. назначено судебное разбирательство и отложено судебное разбирательство на 18.10.2017 г.

Истцы заявили ходатайство об отложении судебного заседания.

Судом ходатайство удовлетворено.

Определением суда 18.10.2017 г. отложено судебное разбирательство на 13.11.2017 г.

От истца (2) поступило исковое заявление (уточненное), согласно которого истец просит исключить из числа истцов Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и привлечь Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в качестве третьего лица. Уточнение приобщено к материалам дела.

 Истец (1) представил договор № 1739 от 31.01.2006г., акт приема-передачи № 1739 от 31.01.2006г., свидетельство государственной регистрации права. Документы приобщены к материалам дела.  

Определением суда 13.11.2017 г. отложено судебное разбирательство на 23.11.2017 г.

20 ноября 2017 года от истца в материалы дела поступило ходатайство с приложением выписки из ЕГРН. Выписка приобщены к материалам дела.

Истец просит взыскать ущерб в пользу Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на заявлении об исключении из числа истцов Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не настаивает.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав сторон, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, договором безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда от 30.06.2016 помещения, расположенные по адресу: 

<

...> переданы Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Муниципальному образованию городского округа город Уфа Республики Башкортостан на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 6 943,1 кв.м.; этажность: цоколь, 1, 2, 3, 4, 5; расположенное по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира, д. 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2017г. № 02/101/006/2017-418826.

Между ГКУ РЦСПН (ответчик, Арендатор) и Администрацией Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ (истец, Арендодатель) был заключен договором аренды объекта муниципального нежилого фонда № 27866 от 08.12.2014 г. (далее - договор аренды), согласно которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование помещения муниципального нежилого фонда (далее именуемые - Объект), расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 566,2 кв. м, площадь, учитываемая при расчете арендной платы 566,2 кв. м, для использования под: размещение служебных помещений Филиала государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан, перечень которых указан в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Характеристика объекта муниципального нежилого фонда приведена в техническом паспорте (выкопировке) № 29976 от 05.05.2006, № 29976 от 19.11.2004.

В соответствии с передаточным актом от 08.12.2014 г. объект передавался в удовлетворительном состоянии, видимые недостатки отсутствовали.

В соответствии с приложением № 1 к договору аренды Администрацией предоставлены в аренду ГКУ РЦСПН помещения №№ 74, 75, 75а, 76, 77, 84, 85’, 85, 85” 87, 88, 90, 91, 92, 93, 93а, 94, 97, 105 второго этажа административного здания, расположенного по адресу РБ, 

<

...> пятого этажа указанного административного здания.

В соответствии с соглашением о расторжении названного договора аренды от 28.07.2016 г. стороны пришли к соглашению расторгнуть договор с 01 июля 2016 г.

Таким образом, ГКУ РЦСПН пользовался указанным помещениями в соответствии с заключенным между Администрацией и ГКУ РЦСПН договором аренды.

Пунктом 2.2.5 договора аренды предусмотрено, что Арендатор обязан содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии объект и фасад здания. Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте. Профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций арендуемого объекта производят соответствующие жилищно-коммунальные службы или иные организации по договору с Арендатором за его счет. 

Истцы пояснили, что в период действия договора аренды, в ночь с 25 на 26 июня 2016 года в вышеуказанном помещении, произошел срыв крана смесителя горячей воды, в результате чего были затоплены помещения цокольного этажа (пом. 43а, 44, 46, 47), помещения первого этажа (пом. 32, 33, 34, 35, З6а, 37, 61), состоящие в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан. 

Факт затопления нежилого помещения, общей площадью 6 943,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира, д. 6, подтверждаются актом осмотра от 27.06.2016, которые были составлены в присутствии представителя ответчика.

Актом осмотра от 27.06.2016г. установлено, что в ночь с 25 на 26 июня 2016 года произошло затопление помещений Башкирской природоохранной межрайонной прокуратуры, расположенных на 1 этаже здания, в результате протечки горячей воды из служебного помещения отдела филиала государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения по г. Уфе Республики Башкортостан в Орджоникидзевском районе, расположенного на 2 этаже здания Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Указанное служебное помещение находится во временном владении и пользовании государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения для нужд отдела филиала на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда от 08.12.2014 №27866.

Проверкой на месте установлено, что в результате затопления в помещениях, занимаемых Прокуратурой, повреждены: покраска стен лестничного проема перед входом в помещения Прокуратуры; в коридоре Прокуратуры: потолочные покрытия; обои стен, в том числе покраска; горизонтальные стеновые панели; три дверных полотна; в кабинете помощника прокурора: покраска стен; жалюзи; стол; половое покрытие (деформировалась фанера); половое покрытие из паркетной доски в приемной прокурора; в кабинете прокурора: половое покрытие (паркетная доска); потолочное покрытие, включая обои, покрывающие короб на потолке, скрывающий вентиляционные трубы; телевизор; стеновые панели; мебельная стенка (3 шкафа, тумба); система охранно-пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуации людей при пожаре.

Причины затопления: сорван кран смесителя с горячей водой в служебном помещении отдела филиала.

Для определения размера ущерба, Администрация Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ обратилась к НП «Коллегия независимых экспертов». Согласно отчету эксперта № 134/с от 03.04.2017г. стоимость ремонтно-восстановительно работ в помещениях (цокольного этажа: №46, 43а, 47; 1-го этажа: № 36а, 35, 37, 60, 61), поврежденных заливом, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира, д. 6, составляет 307 762 руб. 00 коп. В соответствии с договором на оказание услуг от 31.03.2017 №134/с, расходы за производство экспертизы составили 10 000 руб.   

Управлением в адрес ответчика 25.08.2016 была направлена претензия с просьбой возмещения, нанесенного материального ущерба. В своем ответе ответчик указал на то, что бюджетной сметой не предусмотрены расходы на возмещение материального ущерба.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу, что требования Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ).

Ответственность, предусмотренная данными нормами, носит гражданско-правовой характер, и ее применение возможно строго при наличии определенных условий. Лицо, требующее возмещения убытков, с учетом положений статьи 65 АПК РФ, должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер понесенных убытков, а также причинную связь между противоправностью поведения ответчика и наступившими для истца убытками.

Между противоправным поведением должника и возникшими у кредитора убытками должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Факт причинения ущерба, а также его размер подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: актом осмотра от 27.06.2016г., отчетом эксперта № 134/с от 03.04.2017г.

Согласно статьям 9 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты права зависит от усмотрения управомоченного лица.

Пунктом 2.2.5 договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 27866 от 08.12.2014 г. предусмотрено, что Арендатор обязан содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии объект и фасад здания. Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте. Профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций арендуемого объекта производят соответствующие жилищно-коммунальные службы или иные организации по договору с Арендатором за его счет. 

Таким образом, ответственным лицом за причиненный ущерб является ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ.

В соответствии ч. 1 ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности сторон. В основу указанного принципа положено раскрытие аргументов сторон до начала судебного разбирательства, право представления доказательств арбитражному суду и другой стороне по делу, заявлений ходатайств, высказывания своих доводов и соображений, в том числе с правом давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств, опровергающих требования иска, в материалы дела не представил (ст. ст. 8,9,65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Поскольку затопление принадлежащего истцу помещения произошло вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды, возмещение ущерба должно быть произведено за счет ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности факта противоправности поведения ответчика, причинной связи между его противоправными действиями и причиненными убытками, а также размера причиненных убытков.

Следовательно, материалами дела доказан размер убытков, причиненных истцу в результате затопления помещения. Таким образом, наличествует вся совокупность обстоятельств, необходимых для привлечения ответчика к ответственности за причинение убытков согласно ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ.

Возражения ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ судом отклоняются как необоснованные, противоречащие представленным в материалы дела доказательствам и основанные на неверном толковании норм права.

Настоящими требованиями истцом заявлено о взыскании с ответчика 10 000 руб. 00 коп. расходов на проведение экспертного исследования, выполненного НП «Коллегия независимых экспертов».

По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц,  в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Затраты на проведение экспертного исследования, понесенные Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ, в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере 10 000 руб., как расходы связанные с реализацией права на возмещение вреда

На основании изложенного, исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в пользу истца Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа РБ, в удовлетворении исковых требований Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан судом отказывается. 

В  соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета исходя из размера удовлетворенных исковых требований, что составляет 9 355 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 307 762 руб. 00 коп. ущерба и 10 000 руб. 00 коп. расходов на проведение экспертного исследования. 

В удовлетворении исковых требований Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – отказать.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 9 355 руб. 00 коп. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья        И. В. Перемышлев