АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть) 

<

...> 24 марта 2021 года  

 Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН  

<

***>) к администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской  Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Управлению архитектуры,  градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации  Карачаевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об установлении  постоянного сервитута на часть нежилого здания,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора:  

-общество с ограниченной ответственностью сеть сказочных отелей «Домбай-Архыз»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО3, доверенность от 16.02.2021 р № 09/11-н/09-2021-1-144,  

от администрации Карачаевского городского округа – ФИО4, доверенность от  20.02.2021 № 6,  

от Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных  отношений администрации Карачаевского городского округа – ФИО4,  доверенность от 21.01.2021 № 79,  

руководствуясь ст.ст.110, 112, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Установить в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН 

<

***>) право ограниченного  пользования (сервитут) на нежилые помещения первого этажа площадью 75 кв.м (тамбур,  холл, коридор) и часть подвала площадью 36,7 кв.м (коридор), входящие в состав объекта:  нежилого помещения общей площадью 518,4 кв.м, принадлежащего на праве  

собственности Карачаевскому городскому округу Карачаево-Черкесской Республики,  расположенного по адресу: КЧР, п. Домбай, ул. Аланская, д.7 на следующих условиях:  

1) Сервитут устанавливается в интересах пользователя - ФИО2, являющегося собственником части здания - гостиничного комплекса в виде  второго, третьего, четвертого и мансардного этажей и общества с ограниченной  ответственностью сеть сказочных отелей «Домбай-Архыз», непосредственно  занимающего указанную часть здания, в следующем порядке:  

- сотрудникам и гостям (постояльцам) гостиничного комплекса предоставляется  право беспрепятственно, в любое время суток (круглосуточно), осуществлять проход  (пронос движимого имущества) по кратчайшему пути через помещения первого этажа:  тамбур (литер А, помещение № 1, площадь 4,7 кв.м), холл (литер А, помещение № 2,  площадь 39,7 кв.м), коридор (литер А, помещение № 11, площадь 30,6 кв.м) к лифту и  лестничной клетке,  

- сотрудникам гостиничного комплекса предоставляется право беспрепятственно, в  любое время суток (круглосуточно), осуществлять проход по коридору (литер А,  помещение № 1, площадь 36,7 кв.м), к электрощитовой, комнате с водопроводным,  отопительным, канализационным узлами и котельной, расположенным в подвале.  

2) Границы сервитута установить согласно поэтажному плану здания (первый этаж и  подвал) в соответствии с заключением кадастрового инженера от 12.03.2021 № 07.  

3) Период действия сервитута - бессрочно. 4) Сервитут подлежит в установленном порядке государственной регистрации. 

5) Размер платы за сервитут в год составляет 21 008 (Двадцать одна тысяча восемь)  рублей 25 копеек, включая НДС (20%) и подлежит оплате ежегодно не позднее 25 января  года, следующего за прошедшим годом.  

В удовлетворении заявленных требований к Управлению архитектуры,  градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации  Карачаевского городского округа отказать.  

Взыскать с администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской  Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН  

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления  в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки,  Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики  

(проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также  может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (Рашпилевская  улица, дом 4, г. Краснодар, Краснодарский край, 350063) в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья З.Х. Тебуева