АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 марта 2021 года

Дело №

А55-25474/2020

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Алиевой К.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 09 марта 2021 года  дело по иску Администрации городского округа Тольятти

к Гаражно – строительному кооперативу «Импульс»

о взыскании 109 037 руб. 28 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

Установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к ГСК «Импульс» о взыскании 109 037 руб. 28 коп., в том числе: 106 973 руб. 21 коп. - задолженность по договору №1725 от 31.01.2008 за период с 01.02.2019 по 31.07.2020, 2 064 руб. 07 коп. - пени за период с 12.02.2019 по 22.07.2020.

       Определением от 28.09.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        Определением от 23.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Как следует из материалов дела, между мэрией городского округа Тольятти ГСК «Импульс» (далее - ответчик) был заключен договор аренды земельного участка                           № 1725 от 31.01.2008 (зарегистрирован за № 63-63-09/031/2009-549 от 07.04.2009г.).       

       Согласно договору аренды истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:167, расположенный по адресу: г.Тольятти, Центральный район, северо-западнее территории ОАО «Трансформатор» в Северном промышленном узле, общей площадью 3537 кв.м, для строительства надземной стоянки грузовых автомашин закрытого типа сроком на 18 месяцев.

     К данному договору было заключено дополнительное соглашение от 16.06.2017.

     В соответствии с постановлением администрации городского округа Тольятти от 23.07.2018г. № 2149-п/1 был изменен вид использования земельного участка на «автомобильный транспорт».

         В соответствии с условиями договора аренды земельного участка и                                   ст. 614 ГК РФ ответчик обязан своевременно вносить арендную плату. Аренднаяплата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущегомесяца, (в редакции дополнительного соглашения от 16.06.2017г.)

Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы за период с 01.02.2019 по 31.07.2020 в сумме 106 973 руб. 21 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним исполнены не были.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

 В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          Согласно п. 5.4. договора (в редакции дополнительного соглашения от 16.06.2017) аренды в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условием договора, арендодатель начисляет пени в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы задолженности 

 За период с  12.12.2019 по 22.07.2020 истцом начислена ответчику пени в сумме                      2 064 руб. 07 коп.

Расчет суммы неустойки, произведенный истцом в соответствии с нормой закона, судом проверен и признан правомерным.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет неустойки, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом. 

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

         Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании Гаражно – строительного кооператива «Импульс» в пользу Администрации городского округа Тольятти 109 037 руб. 28 коп., в том числе:106 973 руб. 21 коп. - задолженность по договору №1725 от 31.01.2008 за период с 01.02.2019 по 31.07.2020, 2 064 руб. 07 коп. - пени за период с 12.02.2019 по 22.07.2020, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона  подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с Гаражно – строительного кооператива «Импульс» в пользу Администрации городского округа Тольятти 109 037 руб. 28 коп., в том числе:                            106 973 руб. 21 коп. - задолженность по договору №1725 от 31.01.2008 за период с 01.02.2019 по 31.07.2020, 2 064 руб. 07 коп. - пени за период с 12.02.2019 по 22.07.2020.

Взыскать с Гаражно – строительного кооператива «Импульс» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4271 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1