АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-568/2021

г. Кострома

14 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 5 458 рублей 79 копеек задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 г. по 06.02.2019 г., 667 рублей 12 копеек пени и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещен;

от ответчика: не явились, извещен;

установил.    

Акционерное общество «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к  Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 5 458 рублей 79 копеек задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 г. по 06.02.2019 г., 667 рублей 12 копеек пени и 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Истец направил в суд дополнительные документы, требования поддержал в полном объеме и просил суд рассмотреть спора без участия своего представителя. 

Ответчик в ранее представленном отзыве указал на отсутствие между сторонам заключенного договора о предоставлении коммунальных услуг, акты оказанных услуг не поступали.  

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон.    

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Из текста искового заявления следует, что собственником жилого помещения №48, площадью 37,5 кв.м в многоквартирном доме № 50В по ул. Имени 50-летия Ленинского комсомола города Волгореченск является Костромская область (свидетельство о государственной регистрации права от 22.04.2014 г.).

Согласно постановлению губернатора Костромской области от 29.05.2015 № 96, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области выступает от имени Костромской области в качестве ответчика при рассмотрении споров, связанных с защитой  имущественных интересов Костромской области. 

Истец является единой ресурсоснабжающей организацией в городе Волгореченск Костромской области. 

С 01.09.2018 года истец напрямую поставляет коммунальные ресурсы (тепловая энергия) в дом № 50В по ул. Имени 50-летия Ленинского комсомола города Волгореченск.

За период с 01.09.2018 года по 06.02.2019 года за ответчиком образовалась задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия) в сумме 5 458 рублей 78 копеек. 

29.10.2020 года истец направил ответчику претензию с требованием оплаты образовавшейся задолженности. 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пунктам 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно подпунктам 1, 1.1., 3 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 данной статьи).

Таким образом, с учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до их заселения, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).

 Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В силу п. 11, 13 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 29.05.2015 № 96, Департамент управляет и распоряжается государственным имуществом Костромской области, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде при рассмотрении споров, связанных с защитой имущественных интересов Костромской области. 

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспорено, что указанное в иске жилое помещение в спорный период взыскания находилось в муниципальной собственности, гражданами по договору найма не было заселено. 

При этом доказательств, подтверждающих обратное, Ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно представленного Истцом расчета взыскиваемая задолженность образовалась за период с 01.09.2018 по 06.02.2019 года, расчет произведен с учетом действующих во взыскиваемый период тарифов и нормативов. 

Доказательства размера задолженности в иной сумме, документально подтвержденного альтернативного расчета, а также доказательств оплаты Ответчиком в нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ не представлено.

Несвоевременное  исполнение со стороны Ответчика обязанности по оплате за поставленные Истцом коммунальные ресурсы послужило основанием для начисления пеней в общем размере 667 рублей 12 копеек за период с 26.10.2018 года по 03.04.2020 года, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, равной 4,25%. 

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчёт пени судом проверен и принимается в заявленном размере.

Ответчик контррасчет пени не представил

 Учитывая, что допустимых доказательств, подтверждающих оплату поставленных коммунальных ресурсов, Ответчиком не представлены, требования о взыскании пени обоснованы и правомерны. 

Оснований для освобождения ответчика от начисленной неустойки в суде не установлено.

С учетом указанных обстоятельств, оценив в совокупности и взаимной связи доказательства, представленные в материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  5 458 рублей 79 копеек задолженности, 667 рублей 12 копеек, всего 6125 рублей, 91 копейку, а также 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                   А.Ю. Котин