АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-8080/2023  26 апреля 2024 года  

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26 апреля 2024 года, полный  текст изготовлен 26 апреля 2024 года.  

В заседании объявлялся перерыв с 22 по 26 апреля 2024 года в порядке статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Арбитражный суд Новгородской области в составе:  

судьи Куземы А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барташевич Э.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

государственного областного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог  Новгородской области» «Новгородавтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородкой областях (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

об установлении границ земельных участков, при участии: от истца – представитель ФИО1; от МТУ Росимущества в Псковской и Новгородкой областях - не явился; от ОАО «Российские железные дороги» – представитель ФИО2, 

установил:

Государственное областное казенное учреждение «Управление автомобильных  дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» (далее по тексту – Новгородавтодор)  обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к  межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее  по тексту – Управление) и открытому акционерному обществу «Российские железные  дороги» (далее по тексту - Общество) о признании недействительными результатов  межевания и сведений об описании местоположения границ земельных участков с  кадастровыми номерами 53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484, а также об  

установлении границ данных земельных участков в координатах характерных точек,  указанных в заключении от 25.12.2023 № ВН/88, подготовленном кадастровым  инженером общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительная компания  «Континент» (далее по тексту - Компания) (с учетом уточнения от 01.02.2024).  

В судебном заседании представитель Новгородавтодора поддержал заявленные  требования.  

Представитель Общества в судебном заседании заявленные исковые требования не  признал по основаниям, изложенным в отзыве.  

Управление своего представителя в судебное заседание не направило, возражений  не представило, ходатайств не заявляло.  

На основании статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее по тексту - АПК РФ) арбитражный суд считает ответчика надлежащим  образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и согласно статье 156 АПК РФ  возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося представителя Управления по  имеющимся в деле материалам.  

Заслушав пояснения представителей истца и Общества, исследовав письменные  материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Как видно из материалов дела, на основании решения Комитета по управлению  государственным имуществом Новгородской области от 25.11.1996 № 543 в оперативное  управление Новгородавтодору передана автомобильная дорога «Миронеги - Долгие  Бороды» - Усадье, находящаяся в государственной собственности Новгородской области  на основании постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.1992 № 265  «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного  государственного имущества в государственную собственность Новгородской области».  

Данная дорога учтена в Едином государственном реестре недвижимости (далее по  тексту – ЕГРН) под кадастровым номером 53:03:0000000:13228.  

Ранее автомобильная дорога имела название а/д «Валдай - Д. Бороды» - Усадье  (пункт 130 указанного выше решения Комитета по управлению государственным  имуществом Новгородской области).  

Изменение наименования автомобильной дороги осуществлено в связи с  изменением наименования основной дороги Валдай - Долгие Бороды на Миронеги -  Долгие Бороды.  

В 2008 году автомобильная дорога Миронеги - Долгие Бороды была передана в  федеральную собственность и в настоящее время имеет название М-10 «Россия» Москва -  Тверь - Великий Новгород - Санкт- Петербург, подъезд к дому отдыха «Ужин», км 0+000  - км 14+070, кадастровый номер 53:03:0000000:10922.  

Границы земельных участков под дорогой «Миронеги - Долгие Бороды» - Усадье  не определены.  

За период существования автомобильной дороги и в результате проводимых  реконструкций ее земляное полотно и проезжая часть не расширялись.  

По результатам натурного обследования и геодезической съемки конструктивных  элементов вышеуказанной дороги и определения границ ее полосы отвода Компанией  было установлено, что на земельные участки в границах полосы отвода и неотъемлемые  конструктивные элементы автомобильной дороги имеется наложение границ земельных  участков с кадастровыми номерами 53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484, которые  находятся в государственной собственности Российской Федерации и переданы в аренду  Обществу.  

Обществом были установлены границы земельных участков с постановкой на  кадастровый учет.  

Компанией при выполнении межевых работ для постановки на кадастровый учет  земельных участков, занятых вышеуказанной дорогой областной собственности  установлено, что произошло наложение границ земельных участков ответчиков на  

конструктивные элементы автомобильной дороги (проезжая часть, дорожная насыпь,  земляное полотно), что является препятствием для внесения сведений о границах  земельных участков Новгородавтодора в ЕГРН.  

Истец, полагая, что имеет место спор по границам земельных участков областной  собственности, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования  Новгородавтодору, и федеральной собственности, обратился в арбитражный суд с иском  об установлении границ спорных земельных участков.  

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение  права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в  разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

Как указано в частях 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон № 218-ФЗ)  воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка,  содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте  обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим  кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или  представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке  информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим  Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению  государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения  документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия,  свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их  исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об  исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в  случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход  зарегистрированного права на объект недвижимости.  

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки  может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих  лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином  государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по  решению суда.  

Как следует из материалов дела, автомобильная дорога «Миронеги - Долгие  Бороды» - Усадье включена в границы следующих земельных участков:  

- с кадастровым номером 53:03:1204002:126, площадь 5 130 кв.м., категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: железнодорожный  транспорт, адрес (местоположение): Новгородская область, Валдайский муниципальный  район, Рощинское сельское поселение деревня Усадье, земельный участок 3а;  

- с кадастровым номером 53:03:0000000:13484, площадь 1 644 кв.м., категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: железнодорожный  транспорт, адрес (местоположение): Новгородская область, Валдайский муниципальный  район, Рощинское сельское поселение, деревня Усадье, земельный участок 2а.  

Площадь наложения на автомобильную дорогу земельного участка с кадастровым  номером 53:03:1204002:126 составляет 127 кв.м.; земельного участка с кадастровым  номером 53:03:0000000:13484 - 122 кв.м.  

Наложение земельных участков подтверждается заключением кадастрового  инженера Компании ФИО3 от 25.12.2023 № ВН/88 с приложенными к нему  обзорными схемами расположения спорных земельных участков, выполненными с  помощью аэрофотосъемки.  

Из заключения кадастрового инженера и фотоматериалов следует, что границы  земельных участков ответчиков частично заходят на полотно автомобильной дороги,  пересекают насыпи и иные конструктивные элементы.  

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера у суда не имеется.  Ответчики имели возможность с привлечением специалиста проверить заключение  кадастрового инженера.  

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по  тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных  предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью,  которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики,  позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.  

Согласно подпункту 3 пункт 1 статьи 7 Федерального закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент  возникновения спорных отношений, далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) в  государственный кадастр недвижимости, помимо прочего, вносятся уникальные сведения  об описании местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений,  определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если  объектом недвижимости является земельный участок.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ  земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных  точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и  деления их на части.  

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется  исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный  участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах,  определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае,  если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного  участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и  закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного  происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка  (пункт 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ)  

В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом  08.04.1996, установлено, что при определении границ земельных участков, должны  учитываться границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами  зданий, элементами дорожной сети и т.д.).  

Согласно подпункту 3 пункта 6 статьи 39 Закона № 221-ФЗ согласование  местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от  требований заинтересованных лиц в случае, если подлежащее согласованию  местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из  таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его  размещения.  

Положениями пункта 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предусмотрено, что  местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию  заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых  одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых  работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим  Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.  

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования  местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования  и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается  согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных  лиц или их представителей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ  «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее  по тексту – Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога - объект транспортной  инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в  себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и  расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно,  дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее  технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные  сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.  

Из указанной нормы закона следует, что автомобильная дорога включает в себя  земельный участок в границах полосы отвода и расположенные на нем конструктивные  элементы.  

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются Нормами отвода  земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009   № 717 (далее по тексту - Нормы отвода № 717).  

Согласно пункту 11 названных Норм отвода определяемые приложениями к ним  границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных  размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных  участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по  содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с  каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от  внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений),  указанных в пункте 5 Норм отвода № 717.  

Таким образом, полоса отвода автомобильной дороги включает в себя земельные  участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных  подобных конструктивных элементов автомобильной дороги.  

При установлении границ на местности, кадастровый инженер, выполнявший  кадастровые работы для заказчика, не мог не увидеть, что затрагиваются конструктивные  элементы дороги. Даже, если земельные участки истца не были поставлены на  кадастровый учет с указанием границ, но наложение границ земельных участков на  дорогу, как сооружение, принадлежащее иным лицам могло быть очевидным для  кадастрового инженера, и в такой ситуации при уточнении границ требовалось  согласование со смежным землепользователем, поскольку в границы земельных участков  ответчиков были включены как сооружения, так и участки земли, занятые сооружениями,  принадлежащими другому лицу.  

При этом даже наличие подписи смежного землепользователя в актах согласования  границ не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований об  установлении границ земельных участков в связи с разрешением межевого спора,  направленного на устранение допущенных при проведении кадастровых работ нарушений  законодательства и прав истца. Разрешение спора, связанного с установлением границ  смежных земельных участков, предполагает установление судом не только факта  нарушения порядка уточнения границ, но и правовых последствий такого нарушения –  неправильного установления границ между участниками, ограничение прав собственности  смежного землепользования.  

Согласование границ земельного участка при его образовании по своему смыслу не  является сделкой, направленной на отчуждение части земельного участка, а представляет  собой способ недопущения нарушения прав заинтересованных лиц при установлении  границ. В то же время, согласование границ земельного участка с нарушением  законодательства, регулирующего порядок образования границ, не может являться  основанием для сохранения такой недействительной границы.  

Суд установил, что наложение границ земельных участков заключается в том, что  над автомобильной дорогой проходят железнодорожные пути по построенному над  дорогой мосту.  

Как видно из материалов дела, пересечение автомобильной дороги «Миронеги -  Долгие Бороды» - Усадье и железнодорожных путей необщего пользования Валдай -  Долгие Бороды является не одноуровневым, железнодорожный путь проходит над  автомобильной дорогой по железнодорожному путепроводу.  

Из заключения кадастрового инженера от 25.12.2023 № ВН/88 следует, что  границы земельного участка с кадастровым номером 53:03:1204002:126 в точках 23, 59,  60, 21 выходят за пределы основания железнодорожного моста и определены в границах  полосы отвода автомобильной дороги. Границы земельного участка с кадастровым  номером 53:03:0000000:13484 в точках 48, 47, 64, 36, 35, 34, 37 также выходят за пределы  основания железнодорожного моста и определены в границах полосы отвода  автомобильной дороги.  

Из материалов дела усматривается, что железнодорожный путепровод является  самостоятельным объектом права, в ЕГРН учтен под кадастровым номером  53:03:0000000:13293.  

В силу пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О  железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон № 17- ФЗ) земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с  земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным  законодательством Российской Федерации. Размеры земельных участков, в том числе  полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в  порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок  установления и использования полос отвода определяется Правительством Российской  Федерации.  

Согласно пункту 2 Правил установления и использования полос отвода и охранных  зон железных дорог, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации  от 12.10.2006 № 611, границы полосы отвода устанавливаются с учетом норм отвода  земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода, утверждаемых  Министерством транспорта Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 2 Норм отвода земельных участков, необходимых для  формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон  железных дорог, утвержденных приказом Минтранса РФ от 06.08.2008 № 126 (далее по  тексту - Нормы отвода № 126), в полосу отвода на железнодорожном транспорте входят  земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки,  предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и  укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий  связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений,  сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.  

Аналогичные положения закреплены в абзаце семнадцатом пункта 1 статьи 2  Закона № 17-ФЗ, согласно которому полоса отвода железных дорог - земельные участки,  прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые  железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также  земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных  станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль  железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и  иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного  транспорта.  

Исходя из указанных выше правовых норм, принимая во внимание понятие  земельного участка приведенного в пункте 3 статьи 6 ЗК РФ, следует, что в полосу отвода  на железнодорожном транспорте земельные участки непосредственно под надземной  

частью железнодорожных путепроводов не входят, полоса отвода ограничена  конструктивным основанием путепровода.  

Аналогичные положения предусмотрены для полос отвода автомобильных дорог  общего пользования (подпункт «в» пункта 2 Норм отвода № 717).  

Как следует из уточненных требований, Новгородавтодором оспариваются  исключительно те характерные точки земельных участков с кадастровыми номерами  53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484, которые определены под надземной частью  железнодорожного путепровода с кадастровым номером 53:03:0000000:13293, то есть там  где основание для их определения отсутствует.  

Границы земельных участков, примыкающих к наземным железнодорожным путям  и конструктивным основаниям путепровода, не оспариваются истцом.  

Рассмотрев и оценив доводы сторон, и представленные в материалы дела  доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиками  были неверно определены координаты земельных участков с кадастровыми номерами  53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484, без учета прав и интересов Новгородавтодора,  как владельца дороги.  

Ни земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги, ни сама  дорога к землям населенных пунктов не относятся, в государственную собственность  Российской Федерации не предоставлялись, следовательно, отсутствуют основания для их  включения в границы спорных земельных участков.  

Приведенные правовые нормы не предполагают возможность образования в  границах полосы отвода автомобильной дороги земельных участков, не предназначенных  для ее эксплуатации. Равным образом невозможно и включение части полосы отвода  автомобильной дороги в границы иных земельных участков.  

Следует отметить, что автомобильная дорога «Миронеги - Долгие Бороды» -  Усадье является ранее возникшим объектом права, переданным в собственность  Новгородской области постановлением Правительства Российской Федерации от  22.04.1992 № 265, тогда как железнодорожные пути необщего пользования Валдай -  Долгие Бороды являются вновь построенным объектом, конструктивные элементы  которого возводились с учетом существующей дороги.  

При установлении ответчиками границ земельных участков с наложением на  конструктивные элементы дороги областного значения существенным образом нарушает  права истца как лица, обязанного обслуживать дорогу.  

Исправление допущенных при установлении границ ошибок возможно только  путем исключения из границ спорных земельных участков частей, занятых  автомобильной дорогой вместе с конструктивными элементами.  

При исправлении реестровой ошибки суд исходит из того, что права иных лиц не  нарушаются.  

Удовлетворение требований истца не нарушит прав ответчиков, поскольку в силу  пункта 3 статьи 25 Закона № 257-ФЗ в границах полосы отвода автомобильной дороги  запрещается выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией,  капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с  размещением объектов дорожного сервиса; размещение зданий, строений, сооружений и  других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее  строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не  относящихся к объектам дорожного сервиса; распашка земельных участков, покос травы,  осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних  насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы  отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков.  

Уменьшение федерального имущества при исправлении реестровой ошибки не  происходит, поскольку при образовании спорных земельных участков нормы отвода  земель для размещения полос отвода уже существующей автомобильной дороги,  

регламентированные комплексом нормативно-правовых актов об автомобильных дорогах  и дорожной деятельности, не были учтены.  

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного  участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких  границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на  части.  

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что определение границ  земельных участков с кадастровыми номерами 53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484 в  границах, указанных истцом в подготовленном кадастровым инженером заключении,  соответствует Закону № 257-ФЗ, а также целям и назначению спорных земельных  участков.  

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ решение суда является  основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав.  

Истец и Управление освобождены от уплаты государственной пошлины при  обращении в арбитражный суд в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации.  

С учетом результатов рассмотрения дела, и в соответствии с положениями статьи  110 АПК РФ, с Общества подлежит взысканию в доход федерального бюджета  государственная пошлина в размере 3 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявленные требования государственного областного казенного  учреждения «Управление автомобильных дорог Новгородской области»  «Новгородавтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

2. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ  земельных участков с кадастровыми номерами 53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484 в  части следующих координат характерных точек:  

Номер точки 

Х 

У 

53:03:1204002:126 

23 

522345,14 

2295763,45 

59 

522341,20 

2295762,06 

60 

522311,04 

2295775,32 

21 

522310,34 

2295775,58 

53:03:0000000:13484 

37 

522316,63 

2295789,22 

36 

522316,09 

2295782,50 

64 

522342,57 

2295770,52 

47 

522345,74 

2295771,63 

48 

522345,79 

2295772,22 

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.  

3. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами  53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484 в координатах характерных точек, указанных в  заключении кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью  «Землеустроительная компания «Континент» от 25.12.2023 № ВН/88:  

Номер  точки  

Х 

У 

Средняя квадратическая  погрешность положения  

характерной точки (Mt), м  

53:03:1204002:126, уточненная общая площадь 5 003 кв. м.  

24 

522344,54  

2295755,27  

согласно сведениям ЕГРН  

н14 

522344,77  

2295758,44  

0,1 

н26 

522344,42  

2295758,43  

0,1 

н27 

522343,47  

2295758,64  

0,1 

н28 

522340,97  

2295761,84  

0,1 

н29 

522340,29  

2295762,46  

0,1 

н30 

522331,40  

2295766,37  

0,1 

н31 

522326,65  

2295767,07  

0,1 

н32 

522325,42  

2295767,17  

0,1 

н33 

522323,15  

2295766,81  

0,1 

н34 

522321,39  

2295766,26  

0,1 

н35 

522318,81  

2295764,87  

0,1 

н36 

522317,89  

2295764,09  

0,1 

н37 

522317,21  

2295764,30  

0,1 

н8 

522307,96  

2295767,61  

0,1 

20 

522300,61  

2295742,96  

согласно сведениям ЕГРН  

19 

522295,22  

2295730,34  

согласно сведениям ЕГРН  

18 

522295,03  

2295711,36  

согласно сведениям ЕГРН  

17 

522285,84  

2295705,92  

согласно сведениям ЕГРН  

61 

522292,86  

2295695,65  

согласно сведениям ЕГРН  

62 

522354,31  

2295676,56  

согласно сведениям ЕГРН  

63 

522373,80  

2295675,00  

согласно сведениям ЕГРН  

29 

522376,04  

2295707,33  

согласно сведениям ЕГРН  

28 

522363,63  

2295711,91  

согласно сведениям ЕГРН  

27 

522351,80  

2295713,56  

согласно сведениям ЕГРН  

26 

522353,25  

2295728,83  

согласно сведениям ЕГРН  

25 

522344,91  

2295752,03  

согласно сведениям ЕГРН  

24 

522344,54  

2295755,27  

согласно сведениям ЕГРН  

53:03:0000000:13484, уточненная общая площадь 1 522 кв. м. 

14 

522354,56  

2295865,35  

согласно сведениям ЕГРН  

н38 

522316,84  

2295789,63  

0,1 

н39 

522317,47  

2295789,17  

0,1 

н40 

522317,93  

2295787,90  

0,1 

н41 

522320,10  

2295783,28  

0,1 

н42 

522322,02  

2295781,17  

0,1 

н43 

522323,51  

2295779,90  

0,1 

н44 

522325,08  

2295778,72  

0,1 

н45 

522326,57  

2295778,01  

0,1 

н46 

522328,02  

2295777,45  

0,1 

н47 

522330,88  

2295776,83  

0,1 

н48 

522334,03  

2295776,64  

0,1 

н49 

522335,88  

2295776,97  

0,1 

н50 

522337,07  

2295777,49  

0,1 

н51 

522338,22  

2295777,99  

0,1 

н52 

522341,05  

2295779,56  

0,1 

н53 

522342,34  

2295780,31  

0,1 

н54 

522343,81  

2295781,19  

0,1 

н55 

522345,65  

2295782,87  

0,1 

н25 

522346,57  

2295782,79  

0,1 

49 

522347,89  

2295800,74  

согласно сведениям ЕГРН  

50 

522349,35  

2295800,60  

согласно сведениям ЕГРН  

51 

522354,56  

2295852,09  

согласно сведениям ЕГРН  

52 

522355,21  

2295858,50  

согласно сведениям ЕГРН  

53 

522355,45  

2295860,90  

согласно сведениям ЕГРН  

54 

522356,83  

2295865,45  

согласно сведениям ЕГРН  

14 

522354,56  

2295865,35  

согласно сведениям ЕГРН  

Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений  

(определений).  

4. Настоящее решение суда является для органа регистрации прав основанием для  исключения из ЕГРН имеющихся сведений об описании местоположения границ  земельных участков с кадастровыми номерами 53:03:1204002:126, 53:03:0000000:13484, и  для внесения в ЕГРН новых сведений об описании местоположения границ земельных  участков, указанных в настоящем судебном акте.  

5. Взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 3 000 рублей.  

6. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по  истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.  

7. Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного  месяца со дня его принятия.  

8. Направить настоящее решение в Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в  течение трех дней со дня вступления в законную силу.  

Судья А.Н. Кузема