АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ)

Дело № А66-15603/2021

г.Тверь

22 марта 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Антоновой И.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителя ответчика - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимости, зарегистрированные за Обществом с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК», взыскатели: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь», г. Тверь, Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», г. Тверь, Муниципальное унитарное предприятие "Теплоснабжающая компания", Тверская область, г.Вышний Волочек,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО3 обратилась в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на объекты недвижимости, зарегистрированные за Обществом с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК».

В качестве взыскателей указаны Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» и Акционерное общество  «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт».

Определением суда от 09.12.2021 к участию в деле в качестве взыскателя привлечено Муниципальное унитарное предприятие "Теплоснабжающая компания".

Заявитель и третьи лица надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Данные обстоятельства не препятствуют рассмотрению настоящего заявления в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц.

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал, полагает целесообразным обратить взыскание на испрашиваемый земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости.

Взыскатели возражений также не заявили.

Как следует из материалов дела, в производстве Межрайонного отделения по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области в отношении Общества находится сводное исполнительное производство №  13732/18/69042-ИП/СД от 11.12.2018, возбужденное на основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Тверской области.

По состоянию на 11.11.2021 в состав сводного исполнительного производства входит 36 исполнительных производств с остатком задолженности, подлежащему взысканию в общей сумме 225 343 689,95 руб.

В сроки, установленные судебным приставом-исполнителем в постановлениях о возбуждении исполнительных производств для добровольного исполнения, требования исполнительных документов должником исполнены не были.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся и поступающие на расчётные счета должника, открытые в кредитных учреждениях Тверском РФ АО "Россельхозбанк" и ПАО "Сбербанк России".

Однако согласно справке судебного пристава - исполнителя, представленной в материалы дела, денежных средств, поступающих в расчетных счетов должника, недостаточно для погашения задолженности в полном объёме.   

Судебным приставом-исполнителем было установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для обслуживания газопровода, общая площадь 26 896 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Тверская область, Вышневолоцкий район, Борисовское сельское поселение, кадастровый номер 69:06:0000019:587 и газопровод, протяженностью 5 264 м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Тверская область, Вышневолоцкий район, Борисовское сельское поселение, 323 км+420 м дороги «Москва - Санкт-Петербург», кадастровый номер: 69:06:0000019:556.

13.04.2021 вынесено постановление о запрете действий по регистрации указанных объектов.

Судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с настоящим иском об обращении взыскания на вышеуказанное имущество должника.

Рассмотрев материалы, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также – граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также – организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определённых действий или воздержанию от совершения определённых действий.

Согласно части 1 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения, в частности, является обращение взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 69 и статье 94 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Так, в соответствии с частью 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП на земельном участке с кадастровым номером 69:06:0000019:587, находятся следующие объекты недвижимости:

- газопровод, протяженностью 5 264 м., адрес (местоположение) объекта:  Российская Федерация, Тверская область, Вышневолоцкий район, Борисовское сельское поселение, 323 км+420 м дороги «Москва - Санкт-Петербург», кадастровый номер: 69:06:0000019:556;

-  здание нежилое площадью 150,3 кв.м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:553;

- сооружение нежилое забор протяжённостью 120 м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:666.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 31 января 2022 года по делу № А66-16954/2021 обращено взыскание на принадлежащие Обществу на праве собственности: 

- земельный участок площадью 2 781 кв.м для обслуживания ГРС, расположенный по адресу: Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 

<

...> м на север от ж/д № 40, кадастровый номер 69:06:0000019:586;

- здание нежилое площадью 61,2 кв.м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:554;

-  здание нежилое площадью 150,3 кв.м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:553;

- сооружение нежилое молниеотвод с прожекторной мачтой, высота 25 м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:552;

- сооружение нежилое забор протяжённостью 120 м, адрес (местоположение) объекта:  Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, Борисовское сельское поселение, 80 м по направлению на север от автодороги в пос.Борисовский, кадастровый номер 69:06:0000019:666.

Указанный судебный акт не обжаловался и вступил в законную силу.

Таким образом, на часть объектов недвижимости, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 69:06:0000019:587, а именно:  здание нежилое площадью 150,3 кв.м, кадастровый номер 69:06:0000019:553 и сооружение нежилое забор протяжённостью 120 м, кадастровый номер 69:06:0000019:666 уже обращено взыскание.

Повторное обращение взыскания на объекты недвижимости действующим законодательством не предусмотрено.

При указанных обстоятельствах судебным приставом исполнителем правомерно заявлены требования в отношении только объекта недвижимости кадастровыми  номером 69:06:0000019:556.

Согласно пункту 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований взыскателя.

Принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Рассматриваемый принцип соответствует правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Даже и в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на это имущество. Такая возможность вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, и не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Доказательств того, что у ответчика имеется иное имущество, непосредственно не используемое ответчиком в производстве, кроме недвижимого за счет которого можно было бы погасить имеющуюся задолженность, а также того, что принадлежащие Обществу на праве собственности земельные участки принадлежат третьим лицам, не представлено. 

Ответчик пояснил, что изъятие названного недвижимого имущества не приведет к невозможности дальнейшего осуществления деятельности предприятия.

При этом в материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по исполнительному производству.

Поскольку материалами дела подтверждается и не оспорено ответчиком отсутствие возможности исполнить решения суда, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 69:06:0000019:587, а также находящейся на данном земельном участке объект недвижимости (здания и сооружения) с кадастровыми  номером 69:06:0000019:556.

Оснований полагать, что обращением взыскания на земельный участок  с кадастровым номером 69:06:0000019:587 будет нарушен принцип единства правовой судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости не имеется. 

Суд также учитывает,  что при наличии вступившего в законную силу судебного акта по делу №А66-16954/2021, которым обращено взыскание только на объекты недвижимости без обращения взыскания на земельный участок на котором они находятся, приведет к не возможности исполнения вынесенного ранее судебного акта. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины по данному делу освобождён.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь 110, 123, 156, 167–170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

заявленные требования  удовлетворить.

 Обратить взыскание на принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью "Вышневолоцкая ТГК" (171151, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на праве собственности:

- земельный участок площадью 26 896 кв.м для обслуживания газопровода, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Вышневолоцкий район, Борисовское сельское поселение, кадастровый номер 69:06:0000019:587;

- газопровод, протяженностью 5 264 м., адрес (местоположение) объекта:  Российская Федерация, Тверская область, Вышневолоцкий район, Борисовское сельское поселение, 323 км+420 м дороги «Москва - Санкт-Петербург», кадастровый номер: 69:06:0000019:556.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вышневолоцкая ТГК" (171151, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.  Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья    И.С. Антонова