СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город ТомскДело № А27-13949/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2,

ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» (№ 07АП-907/2019) на решение от 17.12.2018 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-13949/2018 (судья Шикин Г.М.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рудничное теплоснабжающее хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 650993, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 653024, 

<

...>) о взыскании   480 565 руб. 78 коп.

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: без участия (извещены);

от ответчика: без участия (извещены);

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Рудничное теплоснабжающее хозяйство» (далее – истец, ООО «РТХ») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» (далее – ответчик, ООО УК «Парнас») о взыскании 283 022 руб. 19 коп. (после уточнения) задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 14.12.2017 № 760, в том числе 242 835 руб. 69 коп. долга по оплате услуг за период с января по май 2018 года, 40 186 руб. 50 коп. пени.

Решением от 17.12.2018 Арбитражного суда Кемеровской области исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО УК «Парнас» обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 17.12.2018 Арбитражного суда Кемеровской области отменить.

В обоснование апелляционной жалобы ответчиком указано следующее: на основании протокола № 2 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, от 19.07.2018, собственниками принято решение о заключении собственниками жилых и нежилых помещений МКД по адресу: 

<

...> договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с 16.05.2018. Истец обязан был произвести перерасчет выставленного счета за май 2018 года, что им выполнено не было, о получении им протокола № 2 умолчал, протокол предоставлял истцу непосредственно председатель МКД ФИО5; следовательно, требования истца о взыскании задолженности за май 2018 года являются незаконными и необоснованными.

ООО «РТХ» в отзыве на апелляционную жалобу возражало против доводов жалобы ответчика, полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, ссылаясь на то, что в связи с принятием общим собранием собственников помещений МКД по адресу: 

<

...> решения о заключении с 01.09.2018 договор, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (отопление  и горячее водоснабжение) непосредственно  с ООО «РТХ», договор ресурсоснабжения между сторонами был расторгнут, а в части исполнения обязательств действует до полного исполнения обязательств. Истец подавал тепловую энергию и горячее водоснабжение в рамках заключенного договора в период с 01.01.2018 по 31.08.2018 на общую сумму 1 357 296 руб. 95 коп., из них оплачено ответчиком 986 63 руб. 98 коп. Задолженность подателя жалобы перед истцом составляет 370 662 руб. 97 коп., из них:  242 835, 69 руб. основного долга за период с 01.03.2018 по 30.04.2018, 127 827, 28 руб. основного долга за период – июнь 2018 года. Истец в полном объеме представило документы, подтверждающие задолженность последнего по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 760 от 14.12.2017.

Определением от 26.02.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба отложено на 11 марта 2019 года на 09 час. 55 мин.

ООО «РТХ» представлены пояснения по доводам апелляционной жалобы.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, пояснений, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не нашел оснований для его отмены.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 14.12.2017 между ООО «РТХ» (ТСО) и Управляющая компания «Вектор» (после переименования – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас», потребитель) был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 760, согласно условиям которого ТСО обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду, а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду соблюдая режим её потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1. договора).

Учёт потреблённой тепловой энергии и теплоносителя определён разделом 5 договора.

В соответствии с утвержденным тарифом региональной энергетической комиссией № 352 от 08.11.2017, стоимость 1 Гкал составляет 2 340, 75 коп.

Оплата за услуги производится до 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 6.4. договора).

Договор заключен на срок с 01.01.2018 по 31.12.2018 по поставке тепловой энергии и теплоносителя, а в части исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды – до полного исполнения обязательств. Действие договора продляется на следующий календарный год автоматически, если за 30 дней до окончания  срока его действия ни от одной из сторон не поступит письменного заявления об пересмотре его условий (пункты 9.1., 9.2. договора).

Во исполнение договоров, истец поставил тепловую энергию за период с января по май 2018 года включительно на сумму 886 644 руб. 79 коп., оплата ответчиком произведена частично, ко взысканию предъявлена задолженность в сумме 242 835, 69 руб. основного долга за период с 01.03.2018 по 30.04.2018.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг истец в адрес ответчика направил претензию от 30.05.2018 № 865, которая последним оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции установил, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые главами 21, 22, 23, параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», установил факт просрочки исполнения обязательств ответчиком  потребленной тепловой энергии и горячей воды. принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Поскольку услугами по поставке тепловой энергии и горячей воды в данном случае обеспечивались собственники жилых помещений в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что постановлением Правительства Российской Федерации утверждаются правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

Так, из пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении МКД, в МКД, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в МКД являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления МКД.

Положениями пункта 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Факт оплаты собственниками помещений многоквартирного дома за собственное потребление ресурсоснабжающей организации не лишает управляющую компанию статуса исполнителя коммунальной услуги, равно как и не наделяет Компанию таким статусом, по смыслу положений Правил № 354.

 Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации (абзац второй пункта 64 Правил № 354).

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. 

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Факт поставки тепловой энергии и горячей воды, ее стоимость ответчиком не оспорены, материалами дела подтверждено.

На основании протокола № 2 общего собрания собственников посещений МКД по адресу: 

<

...> от 19.07.2018, принято решение о заключении собственниками жилых и нежилых помещений МКД по адресу - 

<

...> договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с 16.05.2018.

25.07.2019 в адрес ООО «РТХ» от председателя совета дома по адресу: 

<

...> поступило уведомление о заключении прямого договора между собственниками и РСО с приложением заверенной ООО УК «Парнас» копии протокола от 19 июля 2018.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Как пояснил истец, в связи с тем, что уведомление поступило в адрес ООО «РТХ» 25.07.2018, истец в порядке пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ направил в адрес инициатора общего собрания и ООО УК «Парнас» сообщение о принятом решении о заключении с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> договоров о предоставлении коммунальных услуг с 01.09.2018. Указанное обстоятельство подтверждается почтовой квитанцией от 01.08.2018 о направлении в адрес ФИО5 почтового отправления, а также отметкой на уведомлении работника ООО УК «Парнас» (вх. № 1/157/08 от 01.08.2018 г. Звягина).

Поскольку истец сообщил о заключении с 01.09.2018 договора о предоставлении коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) между собственниками МКД непосредственно с ООО «РТХ». Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 760 от 10.11.2017 г. между сторонами был расторгнут 31.08.2018 г., а в части исполнения финансовых обязательств действует до их полного исполнения.

Материалами дела подтвержден следующий учет поступивший от ответчика платежей.

№ п/п

Сумма платежа

Реквизиты платежного поручения

Назначение платежа

Примечание

1

155 520,10

№279 от 05.04.2018

за февраль 2018 г.

Оплата засчитана в соответствии с назначением платежа, а именно по счет-фактуре № 990 от 31.01.2018 г.

2

100 000,00

№317 от 25.04.2018

за январь 2018 г.

Оплата засчитана в соответствии с назначением платежа, а именно по счет-фактуре № 1998 от 28.02.2018 г.

3

100 000,00

№392 от 30.05.2018

за январь 2018 г.

4

30 000,00

№411 от 05.06.2018

за январь 2018 г.

5

32 320,30

№428 от 20.06.2018

за январь 2018 г.

6

20 968,70

№446 от 02.07.2018

за май 2018 г.

Оплата засчитана в соответствии с назначением платежа, а именно по счет-фактуре № 5424 от 31.05.2018 г.

7

40 000,00

№468 от 17.07.2018

за май 2018 г.

8

20 000,00

№472 от 23.07.2018

за май 2018 г.

9

15 000,00

№480 от 27.07.2018

за май 2018 г.

10

25 000,00

№484 от 30.07.2018

за май 2018 г.

11

40 000,00

№510 от 16.08.2018

замай 2018 г.

12

50 000,00

№ 593 от 05.11.2018

за сентябрь 2018 г.

Счет за сентябрь 2018 г. оплате не предъявлялся, в связи с прекращением договорных отношений между Сторонами 31.08.2018 г. Оплата засчитана за ранее возникшие периоды, а именно за март 2018 г. по счет-фактуре № 3223 от 31.03.2018

13

15 000,00

№628 от 06.12.2018

за сентябрь 2018 г.

Счет за сентябрь 2018 г. оплате не предъявлялся, в связи с прекращением договорных отношений между Сторонами 31.08.2018 г. Оплата засчитана за ранее возникшие периоды, а именно за март 2018 г. по счет-фактуре № 3223 от 31.03.2018

643 809,10

Задолженность в сумме 242 835, 69 руб. основного долга за период с 01.03.2018 по 30.04.2018 подтверждена материалами дела. Исходя из представленных документов об оплате поставленного ресурса и учета их истцом, оснований для перерасчета суд апелляционной инстанции за май 2018 года не усматривает.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств по оплате тепловой энергии, переданной по договору от 14.12.2017 № 760 в период с 21.02.2018 по 11.12.2018 истцом в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190ФЗ «О теплоснабжении» начислена пеня в сумме 40 186 руб. 50 коп. исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации - 7,25 %, 7,5 % годовых (действующей в период фактической оплаты).

Расчет неустойки коллегией проверен, признан верным.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной  жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 17.12.2018 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-13949/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий 

ФИО1

Судьи

ФИО2

ФИО3