07/2018-46010(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1248/2017

30 мая 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2018 года, полный текст  решения изготовлен 30 мая 2018 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Голубых В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Гусар О.В. (после перерыва),  

рассмотрев в судебном заседании 16 и 23 мая 2018 года дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Усинская Тепловая Компания»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Усинск  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>),  

к муниципальному образованию городского округа «Усинск» в лице  администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Перспектива» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Строймастер» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Форма»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Саг  Билдинг Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании долга и пени, при участии: 

от истца: ФИО2 – по доверенности № 005-УСН/2018 от 10.01.2018 (после  перерыва),  

от КУМИ администрации МО ГО «Усинск»: ФИО3 – по доверенности от  11.01.2018 № 2 (до и после перерыва),  

от Администрации МО ГО «Усинск»: ФИО3 – по доверенности от  09.01.2017 № 2 (до и после перерыва),  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Усинская Тепловая Компания»  (далее – ООО «Усинская ТК», истец) обратилось с исковым заявлением в  Арбитражный суд Республики Коми к Комитету по управлению муниципальным  имуществом Администрации муниципального образования городского округа  «Усинск» (далее – КУМИ АМО ГО «Усинск», ответчик) о взыскании долга за  поставленную в период 01.07.2016-30.11.2016 тепловую энергию по договору   № 1159 от 12.01.2016 на отпуск тепловой энергии в размере 225 559 руб. 09 коп.,  пени за несвоевременную оплату в период с 10.09.2016 по 23.01.2017 в размере  8 131 руб. 20 коп.  

Определением суда от 03.04.2017 Администрация муниципального  образования городского округа «Усинск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Определением суда от 27.04.2017 Муниципальное образование городского  округа «Усинск» в лице администрации муниципального образования городского  округа «Усинск» (далее – МО ГО «Усинск» в лице Администрация МО ГО  «Усинск») привлечено к участию в деле в качестве соответчика.  

Определением суда от 15.06.2017 общество с ограниченной ответственностью  Управляющая организация «Перспектива» (далее – ООО УО «Перспектива»),  общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Строймастер» (далее – ООО УО «Строймастер»), общество с ограниченной  ответственностью Управляющая организация «Форма» (далее – ООО УО  «Форма»), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Саг Билдинг Плюс» (далее – ООО УК «Саг Билдинг Плюс»), общество с  ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (далее – ООО «Жилкомхоз»,)  привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Определением суда от 21.11.2017 ООО УО «Перспектива», ООО УО  «Строймастер», ООО УО «Форма», ООО УК «Саг Билдинг Плюс», ООО  «Жилкомхоз» к участию в деле в качестве соответчиков.  

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» в отзыве на исковое заявление от  16.02.2017 № 711 с иском не согласился, считает себя не надлежащим ответчиком  по делу, поскольку Комитет - орган администрации МО ГО «Усинск», на который  муниципальным образованием городского округа «Усинск» не возложены  обязательства по содержанию жилого фонда (т. 1, л.д. 106).  

Ответчик в письме от 13.06.2017 № 2734 сообщил, что дома, на которые истец  поставлял тепловую энергию по договору от 12.01.2016 № 1159, на данное время  обслуживаются следующими управляющими компаниями: ООО УО  «Перспектива» - 

<

...>; ООО УО «Строймастер» - 

<

...> по ул. Парковая; ООО УО «Форма» - 

<

...>, 5а по ул. Парковая; ООО «Жилкомхоз» - д. 2/2, 4/1, 6, 10, 12/1 по ул. 60 Лет  Октября, 

<

...> по ул. Парковая (т. 1, л.д. 132).  

Администрация МО ГО Усинск» в отзыве на исковое заявление от 04.09.2017   № 4627 с иском не согласилась, указала, что не является надлежащим ответчиком  по делу, обратила внимание суда на то, что в спорный период спорные дома,  находились под обслуживанием различных организаций. Администрация МО ГО  

«Усинск» просила в удовлетворении к МО ГО «Усинск» в лице администрации  МО ГО «Усинск» отказать в полном объеме (т. 1, л.д. 79-82).  

ООО УО «СтройМастер» в отзыве от 05.10.2017 и от 12.03.2018 указало, что  осуществляет управление МКД, расположенными по адресам: 

<

...> 01.04.2015, собственники помещений  вышеуказанных МКД на общих собраниях приняли решение о внесение платы за  все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям и о сохранении  прямых договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д.  61-63, т. 5, л.д. 100-101).  

ООО УО «Перспектива» в отзыве от 05.10.2017 и от 12.03.2018 указало, что  осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: 

<

...> 01.04.2015, собственники помещений вышеуказанных МКД на  общих собраниях приняли решение о внесение платы за все коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям и о сохранении прямых договорных отношений  с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д. 94-96, т. 5, л.д. 94-95).  

ООО УО «Форма» в отзыве от 05.10.2017 и от 12.03.2018 указало, что  осуществляет управление МКД, расположенными по адресам: 

<

...> 01.04.2015, собственники помещений  вышеуказанных МКД на общих собраниях приняли решение о внесение платы за  все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям и о сохранении  прямых договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д.  118-120, т. 5, л.д. 88-89).  

ООО УК «Саг Билдинг Плюс» в отзыве от 16.01.2018 № 01 с иском не  согласилось, указало на отсутствие договора о предоставлении услуг на отпуск  тепловой энергии между КУМИ АМО ГО «Усинск» (собственник помещений) и  ООО УК «Саг Билдинг Плюс», просило отказать истцу в удовлетворении исковых  требований (т. 5, л.д. 48-49).  

Истец неоднократно уточнял требования, окончательно заявлением от  10.05.2018 № 3087 просит взыскать:  

- с МО ГО «Усинск» в лице администрации МО ГО «Усинск» за счет казны  МО ГО «Усинск» долг за поставленную тепловую энергию в сумме 221 415 руб.  85 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 60 205 руб. 16 коп. за период с  10.09.2016 по 15.05.2018;  

- с ООО УО «Перспектива» задолженность за холодную воду на нужды  горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в размере  12 руб. 05 коп., за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения для целей  содержания общего имущества собственников многоквартирного дома (ул.  Молодежная, д.28) в сумме 36 руб. 87 коп. за период октябрь-ноябрь 2016 года;  

- с ООО УО «Строймастер» задолженность за тепловую энергию на нужды  горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества собственников  многоквартирных домов (ул. Парковая, д.15, ул. Строителей, д. 6) в сумме 183 руб.  28 коп. за период август-ноябрь 2016 года;  

- с ООО УО «Форма» задолженность за тепловую энергию на нужды горячего  водоснабжения для целей содержания общего имущества собственников  многоквартирных домов (ул. Ленина, д.15, ул. Парковая, 

<

...>) в сумме  111 руб. 31 коп. за период июль, сентябрь-ноябрь 2016 года;  

 - с ООО УК «Саг Билдинг Плюс» задолженность за тепловую энергию на  нужды горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества  собственников многоквартирного дома (ул. Молодежная, д.4) в сумме 49 руб.  53 коп. за период октябрь-ноябрь 2016 года;  

- с ООО «Жилкомхоз» задолженность за тепловую энергию на нужды  горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества собственников  многоквартирных домов (ул. 60 Лет Октября, д.12/1, 

<

...>, 

<

...>,  ул. Парковая, д. 7А) в сумме 952 руб. 22 коп. за период июль-ноябрь 2016 года.  

ООО УО «Перспектива», ООО УО «Строймастер», ООО УО «Форма», ООО  УК «Саг Билдинг Плюс», ООО «Жилкомхоз» извещены надлежащим образом о  дате, месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в  судебное заседание не обеспечили.  

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв  с 16.05.2018 по 23.05.2018 до 11 час. 50 мин., объявление о котором размещено на  сайте Арбитражного суда РК.  

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых  требованиях к ответчикам с учетом уточнения от 10.05.2018 № 3087.  

Представитель КУМИ администрации МО ГО «Усинск» и Администрации  МО ГО «Усинск» в судебном заседании с иском не согласился.  

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет  иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые  требования с учетом заявления от 10.05.2018 № 3087.  

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным  провести судебное заседание без участия ООО УО «Перспектива», ООО УО  «Строймастер», ООО УО «Форма», ООО УК «Саг Билдинг Плюс», ООО  «Жилкомхоз» по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, КУМИ  администрации МО ГО «Усинск» и МО ГО «Усинск» в лице администрации МО  ГО «Усинск», суд установил следующее.  

ООО «Усинская ТК» является единой теплоснабжающей организацией на  территории муниципального образования городского округа «Усинск» согласно  постановлению Администраций муниципального образования городского округа  «Усинск» Республики Коми от 12.10.2011 № 1513 «Об определении единой  теплоснабжающей организации».  

ООО «Усинская ТК» оказывает услуги по теплоснабжению населения и  юридических лиц, расположенных на территории г.Усинска, в том числе подает  тепло в помещения, находящиеся в собственности муниципального образования  городского округа «Усинск».  

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» направлял в адрес ООО «Усинская  ТК» письма с указанием перечня пустующих (свободных от проживания) жилых  помещений находящихся в муниципальной собственности (т. 1, л.д. 41-46).  

В период с 01.07.2016 по 30.11.2016 ООО «Усинская ТК» осуществляло  поставку тепловой энергии на объекты, являющиеся собственностью  

муниципального образования городского округа «Усинск», т.е. в жилые  

помещения, находящиеся в многоквартирных домах по адресам: 

- 

<

...> Октября, д. 12/1 (общая площадь 123,2 кв.м. );  - 

<

...> (общая площадь 28,0 кв.м.);  - 

<

...> Октября, д. 10, к. 406 (общая площадь 18кв.);  - 

<

...> Октября, д.2/2, кв.505 (общая площадь 17,9 кв.м.);  

- 

<

...> Октября, д.2/2, кв. 324 (общая площадь 17,9 кв.м.);  - 

<

...> (общая площадь 13,0 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 18,0 кв.м.);  - 

<

...> Октября, д.6, кв. 534 (общая площадь 11,5 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 44,4 кв.м.);  - 

<

...> Октября, д.4/1 к. 158 (общая площадь 11,5 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 18,0 кв.м.);  - 

<

...> (общая площадь 21,2 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 18,0 кв.м.);  - 

<

...> Октября, д. 10, к. 117а (общая площадь 18,0 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 51,9 кв.м.);  - 

<

...> (общая площадь 51,6 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 28,8 кв.м.);  - 

<

...> (общая площадь 34,2 кв.м.);  

- 

<

...> (общая площадь 35,9 кв.м.);  - 

<

...> Октября, д. 10, кв.535а (общая площадь 16,6 кв.м.);   

- 

<

...> (общая площадь 28,2 кв.м.).  

Между ООО «Усинская ТК» (теплоснабжающая организация) и КУМИ  

администрации МО ГО «Усинск» (абонент) заключен договор на отпуск тепловой  

энергии № 1159 от 12.01.2016 (т. 1, л.д. 15), по условиям которого  

теплоснабжающая организация обязуется через присоединенную сеть поставлять  

тепловую энергию на нужды отопления пустующих жилых помещений,  

находящихся в собственности муниципального образования городского округа  

«Усинск», а абонент принять и оплатить потребленную тепловую энергию в  

объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. 

Согласно пункту 4.2 договора № 1159 от 12.01.2016 оплата за потребленную  

тепловую энергию осуществляется на основании представленных в адрес абонента  

счета-фактуры, акта выполненных работ и справки, подтверждающей объем  

потребления тепловой энергии с детализацией расчета пообъектно, ежемесячно в  

срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем безналичного  

перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей  

организации. 

В силу п. 6.1 договор вступает в силу с момента подписания сторонами и  

распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2016 и  

действует по 31.12.2016. 

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры и  

акты приема-передачи тепловой энергии, предъявленные ответчику: № 7359 от  

31.07.2016 на сумму 49 019,71 руб., № 8012 от 31.08.2016 на сумму 46 261,43 руб.,  

 № 9240 от 30.09.2016 на сумму 52 328,88 руб., № 10459 от 31.10.2016 на сумму  

46 340,67 руб., № 10460 от 31.10.2016 на сумму 18,43 руб., № 10461 от 31.10.2016  на сумму 6,03 руб., № 11399 от 30.11.2016 на сумму 6,03 руб., № 11397  от 30.11.2016 на сумму 40 062,91 руб., № 1 1398 от 30.11.2016 на сумму 18,43 руб.  (т. 1, л.д. 16-32),  

Учитывая, что объекты, на которые поставлялась тепловая энергия, находятся в  жилом многоквартирном доме, расчет потребления тепловой энергии  осуществляется в соответствии с нормативом потребления тепловой энергии,  установленным Постановлением Главы Администрации городского округа  «Усинек» от 11.09.2008 № 1142 «Об утверждении норматива потребления  коммунальных услуг».  

С целью досудебного урегулирования возникшей ситуации по просроченной  задолженности, ООО «Усинская ТК» направило в адрес ответчика претензию о  погашении задолженности по оплате потребленной тепловой энергии от 25.11.2016  исх. № 4097 и от 27.12.2016 исх. № 4537 (т. 1, л.д. 39-40, 55-56).  

В материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов за период с  01.01.2016 по 23.12.2016, подписанным между истцом и КУМИ администрации  МО ГО «Усинск», согласно которому задолженность в пользу истца составляет  235 060,69 руб. (т. 1, л.д. 67-68).  

КУМИ АМО ГО «Усинск» в письме от 20.10.2017 указало, что распределены  (заселены) следующие объекты: 

<

...> Октября, д. 10, к.406 (общая  площадь 18кв.м.) с 17.08.2016; 

<

...> Октября, д.2/2, кв. 324 (общая  площадь 17,9 кв.м.) с 14.11.2016; 

<

...> (общая  площадь 13,0 кв.м) с 07.07.2016; 

<

...> Октября, д.6, кв.534 (общая  площадь 11,5 кв.м.) с 12.07.2016; 

<

...> (общая  площадь 18,0 кв.м.) распределено койко-место с 21.11.2016; 

<

...> (общая площадь 28,8 кв.м.) с 14.11.2016.  

Истец с учетом представленных документов, уточнил требования и просит  взыскать с МО ГО «Усинск» в лице администрации МО ГО «Усинск» в сумме  221 415 руб. 85 коп., с ООО УО «Перспектива» задолженность за холодную воду  на нужды горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в  размере 12 руб. 05 коп., за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения  для целей содержания общего имущества собственников многоквартирного дома в  сумме 36 руб. 87 коп., с ООО УО «Строймастер» задолженность в сумме 183 руб.  28 коп., с ООО УО «Форма» задолженность в сумме 111 руб. 31 коп., с ООО УК  «Саг Билдинг Плюс» задолженность в сумме 49 руб. 53 коп., с ООО «Жилкомхоз»  задолженность в сумме 952 руб. 22 коп.  

Из пояснений истца следует, что управляющим организациям к оплате за  коммунальные ресурсы потребленные МКД для содержания общего имущества  предъявлен только сверхнорматив объема потребления тепловой энергии на нужды  горячего водоснабжения (ОДН) (т. 4, л.д. 60, 73, 86), к КУМИ администрации МО  ГО «Усинск» и МО ГО «Усинск» в лице администрации МО ГО «Усинск».  

Суд считает требования, заявленные в отношении ООО УО «Перспектива»,  ООО УО «Строймастер», ООО УО «Форма», ООО УК «Саг Билдинг Плюс»,  ООО «Жилкомхоз», не подлежащими удовлетворению на основании следующего.  

ООО УО «СтройМастер» осуществляет управление МКД, расположенными  по адресам: 

<

...> 01.04.2015.  

Между ООО «Усинская ТК» и ООО УО «СтройМастер» заключен договор  поставки коммунального ресурса № 1-184-2016 от 27.10.2016 (т. 3, л.д. 71-84).  

Собственники помещений вышеуказанных МКД на общих собраниях  приняли решение о внесение платы за все коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям и о сохранении прямых договорных  отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д. 65-70).  

ООО УО «Перспектива» осуществляет управление МКД, расположенным по  адресу: 

<

...> 01.04.2015.  

Между ООО «Усинская ТК» и ООО УО «Перспектива» заключен договор  поставки коммунального ресурса № 1-185-2016 от 27.10.2016 (т. 4, л.д. 91-96).  

Собственники помещений вышеуказанных МКД на общих собраниях  приняли решение о внесение платы за все коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям и о сохранении прямых договорных  отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д. 98-100).  

ООО УО «Форма» осуществляет управление МКД, расположенными по  адресам: 

<

...> 01.04.2015.  

Между ООО «Усинская ТК» и ООО УО «Форма» заключен договор поставки  коммунального ресурса № 1-183-2016 от 27.10.2016 (т. 4, л.д. 78-84).  

Собственники помещений вышеуказанных МКД на общих собраниях  приняли решение о внесение платы за все коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям и о сохранении прямых договорных  отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 3, л.д. 122-130).  

ООО УК «Саг Билдинг Плюс» осуществляет управление МКД,  расположенными по адресам: 

<

...> с 01.04.2015.  

Между ООО «Усинская ТК» и ООО УК «Саг Билдинг Плюс» заключен  договор поставки коммунального ресурса № 1-192-2016 от 27.10.2016 (т. 5, л.д.  137-142).  

Собственники помещений вышеуказанного МКД на общем собрании  приняли решение о внесение платы за все коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям и о сохранении прямых договорных  отношений с ресурсоснабжающими организациями (т. 5, л.д. 143-144).  

В материалы дела представлены муниципальные контракты, заключенные  между Администрацией МО ГО «Усинск» с ООО «Жилкомхоз» от 15.09.2014   № 141/ГД, № 142/ГД, № 144/ГД, № 146/ГД, № 148/ГД, № 149/ГД, № 150/ГД на  содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов по  адресу: 

<

...>, 

<

...> Октября, д. 4/1, д. 2/2, 

<

...>, д. 12/1, (т. 2, л.д. 84-127).  

Доказательства того, что ООО «Жилкомхоз» является управляющей  компанией спорных многоквартирных домов, в материалах дела отсутствуют.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  

учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за  коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при  их отсутствии -нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг  гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Отношения, связанные с подачей абоненту через присоединенную сеть  тепловой энергии и горячей воды в целях оказания соответствующих  коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме,  подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1  статьи 4 Жилищного кодекса РФ).  

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального  закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса  Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются  постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ.  

В силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие  организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы  или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие  управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса  РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы  за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета  размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению,  предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом  доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае  установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с  пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по  формуле 23, которая содержит величину Qiп – объем (количество) тепловой  энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной  

услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или  нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение  объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении  горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и  утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев  воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды,  приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qiодн) в формуле 24 того же  приложения.  

Таким образом, количество тепловой энергии, использованной на подогрев  воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей  горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового)  прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в  систему горячего водоснабжения многоквартирных домов.  

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного  кодекса РФ, предусматривающему определение объема потребляемых  коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии  допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг,  поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных  услуг, а величины Qiп и Qiодн служат для распределения тепловой энергии,  используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми  потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной  практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую  организацию – исполнителя коммунальных услуг в отношениях с  ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных  ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали  бы оплате в случае получения гражданами – пользователями коммунальных услуг  указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя  управляющую организацию.  

Данная правовая позиция согласуется с правовой позицией, содержащейся в  определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 по делу   № 305-ЭС17- 8232 (пункт 27 Обзора судебной практики Верховного суда  Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного суда  Российской Федерации 27.12.2017).  

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для  удовлетворения исковых требований о взыскании сверхнормативного объема  потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения (ОДН) с  Управляющей компании.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  

требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость  одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения  его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности,  арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о  взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично, с МО ГО «Усинск»  в лице администрации МО ГО «Усинск» за счет казны муниципального  образования городского округа «Усинск» следует взыскать в пользу ООО  «Усинская ТК» 221 415 руб. 85 коп. долга. В иске к ООО УО «Перспектива», ОО  УО «Строймастер», ООО УО «Форма», ООО УК «Саг Билдинг Плюс», ООО  «Жилкомхоз» следует отказать.  

Кроме того, истец просит взыскать с МО ГО «Усинск» в лице администрации  МО ГО «Усинск» пени за несвоевременную оплату в размере 60 205 руб. 16 коп. за  период с 10.09.2016 по 15.05.2018.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).  

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств,  средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением  должником своих обязательств.  

05.12.2015 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом  от 03.11.2015 № 307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины  потребителей энергетических ресурсов».  

В соответствии с указанным Федеральным законом (ст. 3 закона) статья 15  Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» была  дополнена частью 9.4 следующего содержания: «Собственники и иные законные  владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае  несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими  при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и в порядке,  установленных жилищным законодательством».  

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением  платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в пункт 14 ст. 155  Жилищного кодекса РФ внесены изменения, в соответствии с которыми лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не вьплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  

после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Проверив расчет истца, суд принимает его как составленный верно.  

Учитывая изложенное, с МО ГО «Усинск» в лице администрации МО ГО  «Усинск» следует взыскать 60 205 руб. 16 коп. пени.  

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если исковое заявление  удовлетворено частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная  пошлина в размере 7674 руб., что подтверждается платежным поручением № 186  от 25.01.2017 (т. 1, л.д. 54).  

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с  ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной  пошлины в размере 7 632 руб. 83 коп.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального образования городского округа «Усинск» в лице  администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования  городского округа «Усинск» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Усинская Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  221 415 руб. 85 коп. долга, 60 205 руб. 16 коп. пени и 7 632 руб. 83 коп. расходов по  оплате государственной пошлины.  

В иске к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  организация «Перспектива» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу  с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Строймастер»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая организация «Форма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Саг Билдинг Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) отказать.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном  порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы  через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в  полном объеме.  

Судья В.В. Голубых