Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-5189/2023

04 декабря 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2023 года. Полный текст  постановления изготовлен 04 декабря 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Самар Л.В.

судей  Воробьевой Ю.А, Козловой Т.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО5 Васильевны

на определение от 23.08.2023

по делу № А73-21702/2022

Арбитражного суда Хабаровского края

по ходатайству финансового управляющего ФИО3 (вх. №136057 от 17.07.2023)

об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, принадлежащего должнику,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – ФИО4, заявитель, должник) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от  возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 21.02.2023 ФИО4 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО3, член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих». 

17.07.2023 финансовый управляющий в рамках настоящего дела обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положений о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника:

посредством проведения торгов в электронной форме:

лот №1 – Земельный участок, площадь 1156+/-297,5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, ЕАО, Смидовический муниципальный район, СНТ «Амур», ул. Амурская, дом з/у 25 а, кадастровый (условный) номер: 79:06:2913003:13(является совместной собственностью супругов), с установлением  начальной ценой продажи 200 000 руб.

лот № 2 – Земельный участок, площадь 100+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч. 159, кадастровый (условный) номер: 27:17:0328002:16 (является совместной собственностью супругов) с установлением  начальной ценой продажи 430 000 руб.

посредством заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов: - Грузовой автомобиль, марка: «ИСУЗУ ЭЛЬФ», г/н: Н608СР2, 1993 г.в., цвет белый, шасси (рама) № NPR66L7402116 ((является совместной собственностью супругов), с установлением  начальной ценой продажи 193 000 руб.

Определением от 24.07.2023 указанное заявление принято к производству, рассмотрение заявления назначено в судебное заседание.

Определением от 23.08.2023 суд утвердил положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, принадлежащего ФИО4 (дата и место рождения: 15.01.1970, г. Хабаровск) в предложенных финансовым управляющим редакциях.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО5 обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение в части установления начальной стоимости реализации земельного участка (площадь 1000+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч. 159, кадастровый (условный) номер: 27:17:0328002:16 (является совместной собственностью супругов)  отменить, в указанной части принять новый судебный акт, которым установить иную стоимость.

В обоснование апелляционной жалобы заявителем приводятся доводы относительно того, что имущество является совместной собственностью супругов, соответственно заявитель имеет право на привлечение к участию в судебном разбирательстве. Заявитель жалобы указывает, что не извещалась  о дате и времени судебного заседания по рассмотрению ходатайства финансового управляющего, не привлекалась к участию в рассмотрении обособленного спора. Апеллянт обращает внимание суда на неверные сведения о площади в утвержденном положении в отношении лота № 2. Также полагает, что стоимость лота № 2 занижена, финансовым управляющим определена стоимость только земельного участка без учета строения и неотделимых улучшений реализуемого земельного участка, считает, что начальная стоимость должна составлять 900 000 руб.    

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 апелляционная жалоба принята к производству, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Шестого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.6aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 АПК РФ.

В материалы дела от финансового управляющего ФИО3 поступил отзыв на апелляционную жалобу, возражений в части увеличения начальной стоимости земельного участка до заявленной ФИО5 в размере 900 000 руб. не имеет, подтверждает, что оценка реализуемого имущества производилась без осмотра земельного участка, соответственно, сведениями об имеющихся улучшениях земельного участка финансовый управляющий не располагала. 

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось в целях представления ФИО5 сведений об адресе регистрации места жительства и фактического проживания, ФИО3 – о фактическом осмотре земельного участка (действительном его состоянии и расположении на участке незавершенного строительством объекта недвижимости - баня).

В материалы дела 30.10.2023 от ФИО5 и ФИО3 поступили истребованные судом сведения. 

В дополнительных пояснениях финансовый управляющий сослалась на то, что на земельном участке имеется сруб под баню с внутренней отделкой, кучи гравия под засыпку участка, земельный участок частично выровнен, очищен от растительности, канава на въезде засыпана под проезд автомобиля, проведено электричество.

Изучив материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), правильность применения судом первой инстанции норм процессуального права, апелляционный суд считает обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием к отмене судебного акта.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Как следует из материалов дела, судом утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: лот № 2- Земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч. 159, кадастровый (условный) номер: 27:17:0328002:16, которое является совместной собственностью супругов ФИО6.

Исходя из представленной в материалы дела копии свидетельства о браке серии 

<

...> ФИО4 и ФИО5 заключили брак 26.08.1994, то есть указанное выше имущество в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к совместному имуществу супругов.

Непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются, в частности, при рассмотрении заявлений, ходатайств или жалоб - подавшее их лицо, а также лицо, права которого могут быть затронуты в результате их удовлетворения (пункт 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - Постановление № 48) следует, что при рассмотрении дел о банкротстве судам следует учитывать, что супруг должника подлежит привлечению к участию в обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества.

Вместе с тем вопрос о привлечении ФИО5 к участию в обособленном споре в нарушение разъяснений абзаца 3 пункта 7 Постановления № 48 судом первой инстанции не решался.

Принятие судом решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, в любом случае является основанием для отмены решения суда (пункт 4 части 4 статьи 270 АПК РФ).

Таким образом, в силу положений пункта 4 части 4 статьи 270 и части 6.1 статьи 268 АПК РФ судом апелляционной инстанции установлены безусловные основания для отмены судебного акта и перехода к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2023 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела № А73-21702/2022 Арбитражного суда Хабаровского края по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции; дело назначено к судебному разбирательству на 28.11.2023; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке статьи 51 АПК РФ привлечена супругу должника – ФИО5.

Определением от 27.11.2023 в соответствии с частью 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена в составе суда судьи Пичининой И.Е. на судью Ротаря С.Б., рассмотрение дела по жалобе начато судом в новом составе сначала на основании пункта 5 статьи 18 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве, Федеральный закон № 127-ФЗ) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу положений пунктов 1, 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Как следует из материалов обособленного спора, в рамках дела о банкротстве должника финансовым управляющим выявлено имущество, подлежащее включению в конкурсную массу; проведена его опись; приняты решения об оценке имущества гражданина ФИО4; разработано положение о реализации имущества должника.

Согласно представленному финансовым управляющим Положению, реализации подлежит следующее имущество:

посредством проведения торгов в электронной форме:

лот №1 – Земельный участок, площадь 1156+/-297,5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, ЕАО, Смидовический муниципальный район, СНТ «Амур», ул. Амурская, дом з/у 25 а, кадастровый (условный) номер: 79:06:2913003:13(является совместной собственностью супругов), с установлением  начальной ценой продажи 200 000 руб.

лот № 2 – Земельный участок, площадь 100+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч. 159, кадастровый (условный) номер: 27:17:0328002:16 (является совместной собственностью супругов) с установлением  начальной ценой продажи 430 000 руб.

посредством заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов: - Грузовой автомобиль, марка: «ИСУЗУ ЭЛЬФ», г/н: 

<

***> 1993 г.в., цвет белый, шасси (рама) No NPR66L7402116 ((является совместной собственностью супругов), с установлением  начальной ценой продажи 193 000 руб.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения финансового управляющего в суд с настоящим ходатайством.

Как указано выше, апелляционным судом установлено, что в утвержденном положении о порядке продажи имущества (земельный участок) по лоту № 2 указана неверная площадь реализуемого земельного участка – вместо верной площади 1000 кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН, указано 100 кв.м. 

Кроме того, при оценке спорного реализуемого имущества - Земельный участок, площадь 100+/-11 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч. 159, кадастровый (условный) номер: 27:17:0328002:16, финансовым управляющим, а соответственно и судом при утверждении порядка продажи, не учитывались имеющиеся улучшения земельного участка, влияющие на его продажную стоимость.

Заявить свои возражения относительно предложенной начальной цены имущества супруга должника апеллянт была лишена возможности по причине ее непривлечения к участию в деле.

В апелляционный суд апеллянтом представлены дополнительные пояснения относительно произведенных на спорном земельном участке улучшений, а именно: на земельном участке возведена баня из бруса (степень готовности объекта незавершенного строительства 90%), удален слой почвенно-растительного грунта, площадка засыпана гравием, выровнена бульдозером, утрамбована виброкатком, оборудован въезд на участок через канаву, подведено электричество на 15 киловатт. 

  Во исполнение определения апелляционного суда от 28.10.2023 финансовым управляющим осуществлен совместный выезд с должником на спорный земельный участок с фотофиксацией имеющихся улучшений земельного участка, заявленных в возражениях супруги должника, в связи с чем, финансовый управляющий согласился с необходимостью установления начальной продажной стоимости имущества – 900 000 руб. 

При совокупности изложенных обстоятельств и приведенных норм права, учитывая, нарушение прав супруги должника на участие в рассмотрении спора по реализации совместного имущества в рамках дела о банкротстве ФИО4, принимая во внимание подтверждение возражений заявителя апелляционной жалобы в отношении улучшений земельного участка, влияющих на формирование его рыночной стоимости, а также согласие финансового управляющего на увеличение продажной стоимости имущества исходя из его фактического состояния, апелляционный суд, разрешая спор по существу по правилам, предусмотренным для рассмотрения дел судом первой инстанции, приходит к выводу о необходимости отмены обжалуемого судебного акта и утверждения  Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО4 в редакции финансового управляющего ФИО3 по лоту № 2: земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Хабаровский край, Хабаровский район, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч.159, кадастровый (условный) номер 27:17:0328002:16, площадью 1000 кв.м. с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 900 000 руб.    

Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 23.08.2023 по делу № А73-21702/2022 изменить в части утверждения Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО4 по лоту № 2.

Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО4 в редакции финансового управляющего ФИО3 по лоту № 2: земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Хабаровский край, Хабаровский район, село Мирное, Садоводческое товарищество «Скворцово», дом уч.159, кадастровый (условный) номер 27:17:0328002:16, площадью 1000 кв.м. с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 900 000 руб.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

       Л.В. Самар

Судьи

       Ю.А. Воробьева

       Т.Д. Козлова