АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-122359/23-127-986

г. Москва

07 декабря 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судья – Кантор К.А. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассматривает  

дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" 142702, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ 

КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 

<

***>  

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" 

123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО,  МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:  

1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***> Об обязании передать техническую и иную документацию при участии: от истца –ФИО2 по дов.от 10.11.2023 г. от ответчика – ФИО3 по дов. от 03.08.2021 г. № 354н 

РЕШИЛ:

Принять заявление об отказе от исковых требований в части  требований о передаче  документов по п. 1.16 (оригиналы паспортов лифтового хозяйства) .  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» в течение трех месяцев с  момента вступления решения в законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать  Истцу техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, Ленинский  городской округ, 

<

...> и иные, связанные с управлением  многоквартирным домом документы в следующем составе:  

1.1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества:  

1.1.1 Технический паспорт;  

1.1.2 План земельного участка; 1.1.3  Поэтажный план здания; 1.1.4 Экспликации к поэтажному плану. 

1.2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:  

2.2.1. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии, водоснабжения,  тепловой энергии;  

2.2.2. Свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии,  водоснабжения, тепловой энергии;  

2.2.3. Акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного  водоснабжения, электрической энергии;  

2.2.4. Схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, тепловой  энергии, водоснабжения;  

2.2.5. Технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на  оборудование узла учета;  

2.2.6. Акты допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии, водоснабжения,  тепловой энергии;  

2.2.7. Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии, электрической  энергии, водоснабжения;  

2.2.8. Договоры на выполнение работ по ремонту приборов учета с  аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.  

1.3. Сведения о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,  электроснабжение (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний  (паспорта приборов учета, акты допуска в эксплуатацию, свидетельства о поверке);  

1.4. Документы (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

1.5. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе  оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра;  

1.6. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

1.7. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,  градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

1.8. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

1.9. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

1.10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с  учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме);  

1.11. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

1.12. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

1.13. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения,  

1.14. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества и  

иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и  

управления им; 1.15. Журналы заявок жителей; 1.16. Протоколы измерения сопротивления электросетей: 1.17. Протоколы измерения вентиляции; 1.18. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления. 

2. Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" в  пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  ФЕДЕРАЦИЯ" судебную неустойку в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения  судебного решения до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации и  государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья: К.А. Кантор