Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4892/2025

19 сентября 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой А.М., рассмотрев в   судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 348 956,35 рублей,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности;

от ответчика: ФИО2 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Теплоэнергия» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением Городскому округу «Город Якутск» в лице Окружной администрации города Якутска о взыскании 348 956 руб. 35 коп. за поставленную тепловую энергию, в том числе основной долг в размере 258 664 руб. 30 коп., пени в размере 90 292 руб. 05 коп. по следующим объектам:

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 1, кв. 4 основной долг 41 707 руб. 60 коп. за период с 01.05.2023 по 31.03.2024, пени  15 197 руб. 76 коп.

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 1, кв. 10 основной долг 16 454 руб. 90 коп. за период с 01.09.2023 по 31.03.2024, пени 5 263 руб. 37 коп.

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.  6, кв. 3 основной долг 66 345 руб. 44 коп. за период с 01.03.2022 по 31.08.2024, пени 29 950 руб. 24 коп.

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 6, кв. 7 основной долг 41 435 руб. 36 коп. за период с 01.03.2023 по 31.08.2024, пени 13 644 руб. 37 коп.

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 6, кв. 9 основной долг 64 096 руб. 36 коп. за период с 01.05.2023 по 31.08.2024, пени 19 675 руб. 

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 8, кв. 11 основной долг 28 624 руб. 64 коп. за период с 01.03.2023 по 31.08.2026, пени 35 185 руб. 95 коп.

сумму неустойки с 27.05.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанную исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

почтовые расходы 76 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25.07.2025 принято уточнение периода задолженности на 01.12.2023 по 31.08.2024 по помещению, расположенному по адресу: город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 8, кв. 11.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. 

Представитель истца поддержала ходатайство об уточнении исковых требований до суммы 361 727 руб. 68 коп., в том числе основной долг в размере 254 710 руб. 26 коп., пени в размере 107 017 руб. 42 коп. за период с 11.06.2022 по 08.09.2025 и далее с 09.09.2025 по день фактической оплаты долга, почтовые расходы 76 руб.

Судом уточнение исковых требований принято к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика не возражает против исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Акционерное общество «Теплоэнергия» осуществило поставку тепловой энергии на следующие объекты (с учетом уточнения требований):

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 1, кв. 4 основной долг 41 707 руб. 60 коп. за период с 01.05.2023 по 31.03.2024;

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 1, кв. 10 основной долг 16 454 руб. 90 коп. за период с 01.09.2023 по 31.03.2024;

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.  6, кв. 3 основной долг 62 391, 40 коп. за период с 01.05.2022 по 31.08.2024;

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 6, кв. 7 основной долг 41 435 руб. 36 коп. за период с 01.03.2023 по 31.08.2024;

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 6, кв. 9 основной долг 64 096 руб. 36 коп. за период с 01.05.2023 по 31.08.2024;

- город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 8, кв. 11 основной долг 28 624 руб. 64 коп. за период с 01.12.2023 по 31.08.2024.

По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства собственниками помещений в названных многоквартирных домах выбран непосредственный способ управления.

Из представленных выписки из реестра  муниципального имущества и выписок из ЕГРН следует, что спорные объекты является собственностью городского округа «город Якутск». 

Подключение жилых домов к сетям подтверждается актами о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей 

Из писем МКУ «Департамент жилищных отношений» следует, что отсутствуют сведения о нанимателях, по следующим объектам: ул. Газовиков, д. 1, кв. 4, ул. Газовиков, д. 1, кв. 10, ул. Газовиков, д. 6, кв. 9, , ул. Газовиков, д. 8, кв. 11.

Представлены помесячные расчеты по каждому объекту.

В связи с отсутствием приборов учета расчет объема поставленных энергоресурсов произведен по нормативам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, постановлением  Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446

В адрес Администрации направлено претензионное письмо от 09.04.2025 № 03517/ТЭ с требованием произвести оплату поставленной тепловой энергии.

Требование осталось без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Окружная администрация с требованиями не согласилась, представила отзыв, в котором указывает на то, что по требованию город Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.  6, кв. 3 пропущен срок исковой давности за период с 01.03.2022 по 28.05.2022.

С учетом доводов ответчика истцом требования уточнены.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

Правоотношения сторон вытекают из договора энергоснабжения и регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется ее оплачивать.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В силу требований ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Действующее законодательство допускает участие публичных образований в гражданском обороте в качестве потребителей энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, входящего в казну соответствующего публичного образования, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения между публичным образованием и ресурсоснабжающей организацией (определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2015 N 304-ЭС14-5668, от 04.09.2015 N 309-ЭС15-8875).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. 

В силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арифметическая правильность расчета основного долга Администрацией не оспорена, доказательств, опровергающих обоснованность расчета, применения указанных тарифов, либо остальных арифметических составляющих, не представлено. Сведений об иных объемах потребленных коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в размере 254 710 руб. 26 коп.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в размере 107 017 руб. 42 коп. за период с 11.06.2022 по 08.09.2025 и далее с 09.09.2025 по день фактической оплаты долга.

Судом установлено, что поскольку с Окружной администрации задолженность взыскивается как с собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, то к правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Расчет неустойки судом проверен, признан верным. По арифметике расчета пени, Окружная администрация возражений не заявила.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты основного долга. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

В связи с изложенными обстоятельствами суд взыскивает с Окружной администрации неустойку в заявленном размере.

Истцом также заявлено о взыскании почтовых расходов 76 руб.  

Почтовые расходы подтверждаются почтовым чеком и описью.

Определением суда от 03.06.2025 произведен зачет государственной пошлины в размере 22 448 руб.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  361 727 руб. 68 коп., в том числе основной долг в размере 254 710 руб. 26 коп., пени в размере 107 017 руб. 42 коп. за период с 11.06.2022 по 08.09.2025 и далее с 09.09.2025 по день фактической оплаты долга; а также расходы по уплате государственной пошлины 22 448 руб., почтовые расходы 76 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Б. Васильева