АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-32876/2020

г. Уфа

10 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2021 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320028000009424)

о взыскании задолженности в размере 5 255 руб. 37 коп.

Без участия сторон.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

29.12.2020г. на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к Индивидуальному предпринимателю Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании задолженности в размере 5 255 руб. 37 коп.

Определением суда от 12 января 2021 года исковое заявление Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда 09.03.2021 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 22.04.2021 г.

Определением суда 22.04.2021 г. дело назначено к судебному разбирательству и отложено судебное разбирательство на 03.06.2021 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся документам.          

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (истец, Арендодатель) и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка предоставляемого по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка № 825 от 28 октября 2019 года (далее – договор), по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:58:040301:1081, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Термень-Елга. Участок находится примерно в 2,25 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: р-н Ишимбайский, г Ишимбай, площадью 257100 кв. метра, разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства.

В силу п. 2.1. договора срок аренды Участка устанавливается с 22.10.2019г. по 22.10.2022г.

В соответствии с п. 3.1. договора, размер арендной платы на земельный участок устанавливается по результатам торгов, согласно протокола № 10-ГП от 23.10.2019г., и составляет 25000,00 (двадцать пять тысяч) руб. 00 коп. в год. Размер арендной платы на 2019 год составляет 4 863,01руб. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями в срок до 10 числа текущего месяца путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю). 

Арендуемый земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи к договору № 825 от 28.10.2019 г.

Государственная регистрация договора аренды произведена № 02:58:040301:1081-02/109/2019-1 от 02.12.2019 г.

06.02.2020 г. между Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 и Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее Глава КФХ ФИО2) заключен Договор уступки прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, предоставляемого по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка № 825 от 28.10.2019 г. с полной передачей всех прав и обязанностей по указанному договору(далее Договор уступки).

Согласно п. 5 договора уступки, с момента подписания настоящего договора Сторонами к ФИО2 переходят, а у ФИО3 прекращаются все прав и обязанности по договору аренды.

В соответствии с п.7 договора уступки, настоящий договор вступает в силу после государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Государственная регистрация Договора уступки произведена за № 02:58:040301:1081-02/109/2020-3 от 23.03.2020 г.

Истец указал, что задолженность ответчика по арендной плате за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года составляет 5 255 руб. 37 коп.

В нарушении указанных требований гражданского законодательства РФ, глава КФХ ФИО2 обязательства по внесению арендной платы за используемый земельный участок по договору аренды не исполнила, в связи с чем, арендатору направлены претензии с требованием о погашении задолженности по арендной плате.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчету истца, проверенному судом и признанному верным, сумма задолженности ответчика перед истцом за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года составляет 5 255 руб. 37 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв, доказательства оплаты долга в нарушение ст. ст. 65, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил, в связи с чем, в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 255 руб. 37 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, которые он должен возместить в доход федерального бюджета, поскольку истец от оплаты государственной пошлины по иску освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320028000009424) в пользу Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 5 255 руб. 37 коп.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320028000009424) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья      И. В. Перемышлев