338/2023-111236(2) 

  АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

(вынесено с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации)

Дело № А66-8423/2023

г.Тверь

12 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Истоминой И.А.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Тушковым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, при участии  представителей (через сервис веб-конференция): от истца – ФИО1,  по доверенности, от ответчика (Администрация) – ФИО2, по  доверенности, дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской  области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации – 13.11.2007)  

к ответчикам: администрации Лихославльского муниципального округа  Тверской области, г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации – 19.08.1996),  муниципальному бюджетному учреждению физической культуры и спорта  "Салют", г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации – 28.11.2007),  муниципальному казенному учреждению "Хозяйственно-эксплуатационная  служба", г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации – 13.01.2020)  

о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное  хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской области (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к  администрации Лихославльского муниципального округа Тверской области,  г.Лихославль Тверской области (далее – ответчик) о взыскании  задолженности за содержание, текущий ремонт и ОДН в размере  448 492,43 руб.  

Определением от 10 июля 2023 года суд привлек муниципальное  бюджетное учреждение физической культуры и спорта "Салют",  г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  дата государственной регистрации – 28.11.2007) и муниципальное казенное  

учреждение "Хозяйственно-эксплуатационная служба", г.Лихославль  Тверской области (ИНН 6931010563, ОГРН 1206900000229, дата  государственной регистрации – 13.01.2020) в качестве соответчиков по делу.  Этим же определением суд принял уточнение исковых требований в  редакции уточненного искового заявления от 07.07.2023г., просительная  часть которого изложена в следующей редакции:  

- взыскать с администрации Лихославльского муниципального  округа Тверской области в пользу ООО "ЖКХ-Сервис" задолженность за  содержание, текущий ремонт и ОДН в размере 168 465,30 руб.;  

- взыскать с МБУ "Салют" в пользу ООО "ЖКХ-Сервис"  задолженность за содержание, текущий ремонт и ОДН в размере  25 124,70 руб.;  

- взыскать с МКУ "ХЭС" в пользу ООО "ЖКХ-Сервис"  задолженность за содержание, текущий ремонт и ОДН в размере  29 090,40 руб.;  

К дате судебного заседания от истца в материалы дела через систему  Мой арбитр поступило ходатайство о приобщении дополнительных  документов.  

Соответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены  надлежаще, явку представителей не обеспечили. Дело рассматривается в  соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в  полном объеме.  

Представитель ответчика возражений по иску не заявил. 

С учетом обстоятельств дела, в судебном заседании 6 сентября 2023  года на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации был объявлен перерыв до 9 час. 45 мин.  12 сентября 2023 года. Информация о перерыве размещена в установленном  порядке на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной  автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел" в сети  "Интернет" (http://kad.arbitr.ru/).  

После перерыва судебное заседания продолжено в назначенное судом  время в том же составе суда и при участии тех же представителей истца и  Администрации.  

За время перерыва в материалы дела через систему Мой арбитр  поступило: от МБУ физической культуры и спорта "Салют" – ходатайство о  рассмотрении дела в отсутствии представителя, указано, что задолженность  по расходам на содержание общего имущества в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> (нежилые  помещения) в размере 29 090,40 руб. за период с 31.12.2020г. по 31.01.2022г.  признает; от муниципального казенного учреждения "Хозяйственно-эксплуатационная служба" – ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии  представителя, указано, что задолженность по расходам на содержание  общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Тверская область,  

г. Лихославль, ул. Первомайская, д. 11А (нежилые помещения) в размере  25 124,70 руб. за период с 31.05.2020г. по 31.10.2022г. признает.  

Представитель истца просил удовлетворить заявленные требования в  полном объеме.  

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной  ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис"  осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в  м/о Лихославльский Тверской области: 

<

...>,  

<

...>, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> МПС;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>;  

<

...>.  

Материалами дела подтверждается, что администрации  Лихославльского муниципального округа Тверской области является  собственником жилых и нежилых помещений, находящихся в  многоквартирных жилых домах г. Лихославля Тверской области и  Лихославльского муниципального округа Тверской области.  

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период находилось в  оперативном управлении МБУ физической культуры и спорта "Салют";  нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> – в оперативном управлении  муниципального казенного учреждения "Хозяйственно-эксплуатационная  служба".  

Договоры между сторонами на содержание и ремонт жилого дома не  заключены, вместе с тем, за период с мая 2020 по декабрь 2021 года истцом  фактически оказывались услуги по содержанию и ремонту, предоставлялись  коммунальные услуги в отношении указанных жилых домов.  

Истец, считая, что в спорный период обязанность нести расходы за  оказанные услуги лежит на его собственниках, обратился в суд с настоящим  иском.  

В претензионном порядке спор не был урегулирован. 

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел  к следующим выводам:  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих  требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на  основании представленных доказательств.  

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также  из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными  правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Кодекса).  

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не  являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более  одного помещения в данном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской  Федерации имущество, находящееся в государственной собственности,  закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во  владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим  Кодексом (статьи 294, 296).  

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только  предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию  имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.  

В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1  статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного  управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся  собственниками.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  

участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права  собственности на такое помещение (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).  

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме. На основании частей  1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата вносится  управляющей организации ежемесячно.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном  доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  предписано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их  содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в  соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме  с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие  виды деятельности.  

Таким образом, жилищное законодательство императивно  устанавливает дифференцированный состав обязательств по внесению платы  за помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, и  предписывает, что соответствующие платежи подлежат перечислению  непосредственно управляющей компании.  

Частью 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предписано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным  домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников  жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о  таком кооперативе.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  

участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном  доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом  если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем  собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом  местного самоуправления (части 1, 4 статьи 158 ЖК РФ).  

Таким образом, исходя из положений статей 249, 290 Гражданского  кодекса Российской Федерации, статей 36, 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации, у собственника помещения, независимо от того,  является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает  гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и  ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги  осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в  расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является  следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования  общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых  помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему  смыслу гражданского законодательства о равенстве участников  регулируемых отношений (статья 1 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса Российской  Федерации право оперативного управления, как одно из вещных прав, за  исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования  имущества, включает в себя правомочия пользования и владения  имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.  

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме" каждый собственник помещений в  многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего  имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения в многоквартирном доме – в случае управления  многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно  собственниками помещений (подпункт "а" пункта 28).  

Следовательно, учреждение, которому имущество передано на праве  оперативного управления, также несет бремя содержания этого имущества.  

При этом, отсутствие заключенного с управляющей организацией  договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного  жилого дома не освобождает собственника помещений в многоквартирном  жилом доме от уплаты соответствующих платежей. Обязанность каждого  собственника помещений многоквартирного жилого дома участвовать в  содержании и ремонте общего имущества дома, не поставлена  законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного  договора.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. При этом обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований (часть 3.1 статья 70 Кодекса).  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 1 статья  9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив расчет иска, суд  пришел к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате услуг по  содержанию и ремонту общедомового имущества за спорный период.  

 Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 "О применении Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в  суде первой инстанции", ответчик вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично  (часть 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

 Признание иска может быть сделано как в виде отдельного  письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в  виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена  подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

 Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это  противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не  участвующих в деле (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

 В данном случае, как видно из материалов дела, в заявлениях МБУ  "Салют" от 06.09.2023, МКУ "ХЭС" от 06.09.2023 ответчики признали  правомерность требований истца о взыскании задолженности; в заявлении  Администрации от 28.06.2023 указано на неопариваемую часть  задолженности. Названные заявления подписаны уполномоченными лицами  ответчиков. В ходе судебного заседания представитель Администрации  также под протокол подтвердил признание исковых требований в размере  168 465,30 руб.  

 Признания ответчиками исковых требований принято судом в порядке  части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Учитывая изложенное, исковые требования общества с ограниченной  ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис" признаются  судом правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Исходя из заявленной истцом суммы исковых требований (222 680,40 руб.) государственная пошлина составляет 7 454,00 руб. 

 При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по  уплате государственной пошлины суд руководствуется положениями  подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации, в соответствии с которыми в случае прекращения производства  по делу или оставления заявления без рассмотрения при заключении  мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца  (административного истца) от иска (административного иска), признании  ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска),  в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до  принятия решения судом первой инстанции возврату истцу  (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им  государственной пошлины.  

 Таким образом, одним из оснований для распределения госпошлины в  порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи  333.40 НК РФ, является признание ответчиком иска полностью или в части.  

 В данном случае судом установлено, что признания ответчиками  исковых требований, изложенных в заявлениях от 06.09.2023, 23.06.2023  судом приняты, в связи с суд полагает необходимым возвратить истцу из  федерального бюджета 70 процентов уплаченной при подаче искового  заявления государственной пошлины, а также излишне уплаченной с учетом  уточнения размера исковых требований.  

На основании части 3 статьи 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по  ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

Руководствуясь статьями 110, 163, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с администрации Лихославльского муниципального округа  Тверской области, г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации – 19.08.1996) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное  хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации – 13.11.2007)  168 465,30 руб. задолженности, 1 691,70 руб. расходов по оплате  государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения физической  культуры и спорта "Салют", г.Лихославль Тверской области (ИНН  

6931008660, ОГРН 1076915002064, дата государственной регистрации –  28.11.2007) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской области (ИНН  6931008620, ОГРН 1076915001998, дата государственной регистрации –  13.11.2007) 25 124,70 руб. задолженности, 252,30 руб. расходов по оплате  государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Хозяйственно-эксплуатационная служба", г.Лихославль Тверской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации –  13.01.2020) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации –  13.11.2007) 29 090,40 руб. задолженности, 292,20 руб. расходов по оплате  государственной пошлины.  

Исполнительные листы подлежат выдаче после вступления решения в  законную силу на основании заявления взыскателя.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис", г.Лихославль Тверской области (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации –  13.11.2007) из федерального бюджета 9 733,80 руб. государственной  пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 31.05.2023г.   № 54. Выдать справку.  

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.  

Судья И.А. Истомина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.02.2023 5:45:00 

 Кому выдана Истомина Ирина Александровна