АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-5292/2020

г. Ставрополь

03  июня  2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

Турчина И.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Георгиевские городские электрические сети»,  г. Георгиевск, ОГРН 

<

***>, 

к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, ОГРН 

<

***>, 

о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимогоимущества, 

при  участии в судебном заседании представителя  истца ФИО1 по доверенности от 09.01.2010, в отсутствие ответчика, 

                                                             УСТАНОВИЛ:

 АО «Георгиевские городские электрические сети»,  г. Георгиевск обратилось  в арбитражный суд с иском  к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости: трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый помер 26:26:011217:457, площадью - 39.4 кв.м., зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним за №26-26-08/006/2013-591 от 30.12.2013.

  Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

        Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

          Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.

   Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.  

          Трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый помер 26:26:011217:457, площадью - 39.4 кв.м. принадлежит АО «Георгиевские городские электрические сети», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2010 серия 26-ЛЖ №170608. Основаниями для регистрации права собственности являлись: распоряжение Правительства Ставропольского края от 21.12.2005 №682-рп, распоряжение Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 17.11.2006  №791 и передаточный акт от 20.11.2006.

     За муниципальным образованием Георгиевским городским округом Ставропольского кран также зарегистрировано право собственности на вышеуказанную трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 26:26:01 1217:457, площадью - 39.4 кв.м. в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30.12.2013 №26-26-08/006/2013-591, выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 30.12.2013.

 Согласно техническому паспорту объект недвижимости имеет следующие характеристики: трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый помер 26:26:011217:457, площадью - 39.4 кв.м.. 

Наличие зарегистрированного права собственности двух лиц на один и тот же объект послужило основанием для предъявления иска в суд. 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

 В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного апелляционного Суда от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

          Основанием для  государственной регистрации права послужили Распоряжение Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 17.11.2006 №791 и Распоряжение Правительства Ставропольского края от 21.12.2005  №682-рп. 

Суд установил, что ответчик не владеет спорным имуществом, владение и пользование трансформаторной станцией ответчиком не осуществляется как своим собственным, она находится во владении и пользовании АО «Георгиевские городские электрические сети»,  передана на законных основаниях в результате приватизации в собственность АО «Георгиевские городские электрические сети».  В связи с указанными обстоятельствами регистрация права собственности муниципального образования, произведенная после регистрации права собственности истца, лишена правовых оснований и является недействительной. 

Из плана приватизации не следует, что трансформаторная подстанция  являющаяся обязательной частью энергосетевого комплекса как единого объекта недвижимого имущества, была исключена из перечня подлежащего приватизации имущества, в составе подлежащего приватизации имущества подстанция значилась под №59, в связи с чем, при приватизации спорного имущества право собственности у правопредшественника общества возникло на все составные части приватизированного имущества – трансформаторные подстанции, представляющие единый и неделимый функциональный комплекс, основным целевым назначением которого с момента его создания является передача электроэнергии потребителям.

При таких обстоятельствах, регистрация права муниципальной собственности на спорное имущество, в частности трансформаторную подстанцию, нарушает право общества на использование по целевому назначению принадлежащих ему на праве собственности объектов электросетевого хозяйства. В связи с указанным иск АО «Георгиевские городские электрические сети» о признании отсутствующим права ответчика на спорный объект следует удовлетворить.

Судебные расходы по государственной пошлине относятся на истца с его устного заявления.

  Руководствуясь статьями 110, 137, 156, 159, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

                                                  Р  Е  Ш  И  Л: 

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать отсутствующим зарегистрированное право муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края, г. Георгиевск, Ставропольский край на объект недвижимости: трансформаторную подстанцию, расположенную но адресу: 

<

...>, кадастровый помер 26:26:011217:457, площадью - 39.4 кв.м., зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним за №26-26-08/006/2013-591 от 30.12.2013.

Настоящее решение служит основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации от 30.12.2013 №26-26-08/006/2013-591 о праве собственности муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края, г. Георгиевск, Ставропольский край на объект недвижимости: трансформаторную подстанцию, расположенную но адресу: 

<

...>, кадастровый помер 26:26:011217:457, площадью - 39.4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                                                           И.Г. Турчин