АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-54972/2017

26 декабря 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304661916100036) о взыскании 446583 руб. 51 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен,

от ответчика не явился.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды № 2/1-16 от 26.02.2016г. земельного участка с кадастровым номером 66:52:0103004:602 площадью 3682 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> в размере 446583 руб. 51 коп., из них 359450 руб. 12 коп. долга и 87133 руб. 39 коп. неустойки.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, требования поддерживает, ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Органом местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск" (истец, арендодатель) и ИП ФИО1 заключен договор  № 2/1-16 от 26.02.2016г. земельного участка с кадастровым номером 66:52:0103004:602 площадью 3682 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, разрешенное использование участка: для восстановления объекта, поврежденного в результате ненадлежащей эксплуатации (под предприятие торговли и общественного питания) на срок с 10.01.2016г. по 10.01.2019г. (п. 2.1 договора). 

Согласно акта приема-передачи земельного участка, арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок с 10.01.2016г. 

  Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца (п. 9 Правил определения размера арендной платы).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с 10.01.2016г. по 01.07.2017г. составила 359450 руб. 12 коп. 

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 359450 руб. 12 коп.  заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Истец направил ответчику претензию от 17.07.2017 № 01-1027 об уплате задолженности, на которое ответа не получил.

Поскольку материалами дела подтверждено и судом установлено, что ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства по уплате арендной платы, истец правомерно начислил  неустойку в размере 87133 руб. 39  коп. за период с 11.04.2016 по 01.07.2017 на основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика согласно ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304661916100036) в пользу Органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 446583 руб. 51 коп., в том числе: 359450 руб. 12 коп. долга и 87133 руб. 39 коп. неустойки.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304661916100036) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11932 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         П.Б. Ванин