АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67- 8675/2020

г. Томск

22 января 2021 года

15 января 2021 года объявлена резолютивная часть

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Гребенникова Д.А., 

при проведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Триумф» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 

к Российской Федерации, в лице Войсковой части № 3478 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

о взыскании  40 300,43 руб. основной задолженности, 16 453,38 руб. неустойки, 

при участии в заседании: 

от истца – ФИО2 по дов. от 05.12.2020, диплом,

от ответчика – ФИО3 по дов. от 18.12.2020, диплом,  

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Триумф"  обратилось в Арбитражный суд Томской области к Российской Федерации, в лице Войсковой части № 3478,    с исковым заявлением о взыскании   40 300,43 руб. основной задолженности, 16 453,38 руб. неустойки по договору уступки прав требования от 15.12.2019.

Исковое заявление мотивировано тем, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 56 753,81 рублей. Это подтверждается финансовым лицевым счетом по квартплате ООО «УК Новый Век». 01.03.2018 г. между ООО «УК НОВЫЙ ВЕК» (ИНН 

<

***>, Цедент) и ООО «УК НОВЫЙ ВЕК» (ИНН 

<

***>, Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования.15.12.2019 г. между ООО «УК Новый век» (Цедент) и ООО «Триумф» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования. Согласно п. 1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования суммы долга в размере 3 279 743,91 (три миллиона двести семьдесят девять тысяч семьсот сорок три) рублей в отношении Должников по оплате за коммунальные услуги в рамках Договоров на обслуживание жилого дома по адресу 

<

...> - согласно приложению № 1. К Цессионарию переходят также все проценты, пени и штрафы, а также иные права, вытекающие из указанных выше Договоров.

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования не признал, указав, что право оперативного управления войсковой части 3478 на квартиру № 47, оформлено 09 марта 2016 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистратура права от 09.03.2016 года. Тем самым задолженность за период с мая 2013 года по 08 марта 2016 года в размере 19364 руб. 81 копейка, из них основной долг 18525 руб. 64 копейки, пеня 839 руб. 17 копеек, взысканию с войсковой части 3478 не подлежит. Указал, что истцом пропущен срок исковой давности и с учетом пропуска срока исковой давности задолженность за период с мая 2013 года по 20 ноября 2017 года (20 ноября 2020 года - дата поступления искового заявления в войсковую часть 3478) в размере 46463 руб. 66 копеек, из них основной долг 34884 руб. 98 копеек, пеня 11578 руб. 68 копеек, взысканию не подлежит. Кроме того, сослался на наличие договора найма служебного жилого помещения от 10 марта 2016 г. № 135, квартиры № 47, расположенной по адресу 

<

...> д 174/2  в соответствии с которым данная квартира была предоставлена для проживанию ФИО4 и членам его семьи. Тем самым остаток задолженности за период с 21 ноября 2017 года по июль 2018 года подлежит к взысканию с ФИО4

В возражениях на отзыв и дополнительных пояснениях истец посчитал  довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности несостоятельным. Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Таким образом, по мнению ситца, ООО «Триумф» узнало о нарушении своего права в момент заключения договора уступки права требования, то есть 15.12.2019 и именно с этого момента начинает течь срок исковой давности. Сославшись на положения статьей 153, 154 жилищного кодекса Российской федерации  указал, что Войсковая часть № 3478 является надлежащим ответчиком в рамках рассматриваемого спора и просил удовлетворить исковое заявление.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснение сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ООО «УК Новый век» на основании Протокола заочного голосования от 13 января 2015 г., а также на основании Решения общего голосования собственников от 01 июня 2015 г.. осуществляет управление многоквартирным домом N 174/2 по адресу: 

<

...> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: содержание, уборка, текущий ремонт, стоки, антенна, уборка мусора, лифт, домофон.

01.03.2018 г. между ООО «УК НОВЫЙ ВЕК» (ИНН 

<

***>, Цедент) и ООО «УК НОВЫЙ ВЕК» (ИНН 

<

***>, Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования. 15.12.2019 г. между ООО «УК Новый век» (Цедент) и ООО «Триумф» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования.

Согласно п. 1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования суммы долга в размере 3 279 743,91 (три миллиона двести семьдесят девять тысяч семьсот сорок три) рублей в отношении Должников по оплате за коммунальные услуги в рамках Договоров на обслуживание жилого дома по адресу 

<

...> - согласно приложению № 1.

К Цессионарию переходят также все проценты, пени и штрафы, а также иные права, вытекающие из указанных выше Договоров.

Согласно приложению №1 к договору уступки прав требования от 15.12.2019 ООО «Триумф» в том числе было передано право требования задолженности с Войсковой части №3478 за квартиру №47 в размере 40 300, 43 руб. основной задолженности, 16 453, 38 руб. пени (№  лицевого счета 

<

***>). По расчету истца сумма задолженности  составила 297 678, 65 руб., 237 452,76 руб. - по договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом от 13.08.2012 за период с 01.10.2014 по 31.01.2020, 12 604,92 руб. – по договору аренды муниципального недвижимого имущества № 14207 от 17.06.2015 за период времени с 01.06.2015 по 31.01.2020,  47 620,97 руб. – по договору аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью г. Томска № 3877  от 30.08.2004 за период времени с 01.10.2014 по 31.01.2020..

Как следует из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, ответчик,  возражая против заявленных исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период с мая 2013 года по 20 ноября 2017 года, в размере 34 884 ,98 руб. основного долга, 11 578, 68 руб. пени.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд, принимая во внимание заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, считает необходимым рассмотреть указанное заявление в рамках требований, установленных главой 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

В силу статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Учитывая вышеизложенное, применительно к рассматриваемому случаю срок течения исковой давности должен определяться по каждому расчетному периоду (календарному месяцу) спорного периода отдельно.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении периодов с мая 2013 по  20.11.2017. 

Довод истца о том, что  о нарушении своего права о узнал в момент заключения договора уступки права требования, т.е 15.12.2019 и именно с этой даты начинает течь срок исковой давности отклонен судом, поскольку в соответствии со статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления.

 Так, в соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":  По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске за период с мая 2013 по  20.11.2017. в данной части требование удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

На основании статьи 131 ГК РФ право оперативного управления на недвижимое имущество возникает у учреждения на основании решения собственника о закреплении имущества за ним на праве оперативного управления с момента государственной регистрации права в установленном порядке.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорная квартира передана Войсковой части 3478  на праве оперативного управления 09.03.2016.

Учреждение передало спорную квартиру на основании договора найма служебного жилого помещения от 10.03.2016 № 135 ФИО4, о чем составлен акт приема-передачи жилого помещения от 10.03.2016 

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ (статья 60 Кодекса).

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей в спорный период, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Таким образом, плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит не собственник, а наниматели жилых помещений. Собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений в силу требований части 3 статьи 153 ЖК РФ.

Данная правовая позиция приведена в постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 по делу N 15066/12, обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

Из материалов дела следует, что спорная квартира передана Учреждением по договору найма служебного жилого помещения от 10.03.2016 № 135 ФИО4 Доказательства того, что в спорный период квартира была освобождена нанимателем, в дело не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования  за период с 10.03.2016 по июль 2019 года удовлетворению не подлежат.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности", плата за жилое помещение для собственника включает в себя взнос на капитальный ремонт.Таким образом, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязан вносить собственник жилого помещения. Однако, согласно выписке из лицевого счета по квартире №47 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности не начислялась, предметом договора уступки права требования от 51.12.2019 не была. 

Таким образом, требования истца в указанной части являются  не обоснованными и не подлежат удовлетворению. 

Определением суда от 02.12.2020 в соответствии с частью 2 статьи 333.22, статьей 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации истцу предоставлено отсрочка по уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина по делу в соответствии статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь  ст. 110, 167-175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Триумф» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                            Д.А. Гребенников