27/2020-30449(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  10 марта 2020 года А46-24257/2019  Резолютивная часть решения оглашена 03 марта 2020 года  

Полный текст решения подготовлен 10 марта 2020 года Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю.,  

рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по  адресу: 

<

...>,  

дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кристалл»  (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «ИмКом» (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) об обязании не чинить препятствий,  

в заседании суда приняли участие: 

от истца – ФИО1 по доверенности от 28.11.2019 (паспорт);  от ответчика – директор ФИО2 (паспорт),  

от третьего лица – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» (далее – истец, ООО  «Кристалл») обратилось в арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «ИмКом» (далее – ООО «ИмКом», ответчик) со  следующими требованиями:  

1) обязать не чинить препятствий в пользовании и распоряжении имуществом,  расположенном в 

<

...>, площадка для сбора трубных узлов – нежилое  помещение № 1П, литера А, номера на поэтажном плане 1 этаж – 101-109, 2 этаж – 49-62,  пристройка к нежилому строению: литейная оснастка (металлическая) в количестве 49 штук,  установка электрошлакового переплава ЭШП-500 в сборе в количестве 1 штуки, труба б/у ст.  15Х5М 2095 кг, труба б/у ст. 15Х5М в количестве 1435 кг., трансформатор ТЭСК-25021 в  количестве 1 шт., установка воздушно-плазменной резки CUT-160 в количестве 1 шт.,  термопечь СШО с комплектующими в количестве 1 шт., баллон с азотом в количестве 2 шт.,  шихта сталь 13ХФА, тигель плавильный в количестве 2 шт., емкость металлическая под воду  в количестве 1 шт., лист 3, глинозем (мешок) 1 т, фтористый (мешок) 0,5 т., ящик 0,25 м3  (металлический) в количестве 1 шт., кирпич шамотный 1 поддон, кирпич магнезитовый П91- 1-2 0,5 поддона, фланцы 300-100 ст. 09Г2С в количестве 8 шт.  

2) обеспечить проход и проезд на территорию ООО «ИмКом», с доступом к  указанному имуществу, обеспечить его передачу и вывоз с территории путем демонтажа и  вывоза транспортом и силами ООО «Кристалл», с привлечением с этой целью третьими  лицами.  

До принятия итогового судебного акта в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец уточнил исковые  требования, просил истребовать из чужого незаконного владения ООО «ИмКом» имущество,  расположенное в 

<

...> площадка для сбора трубных узлов – нежилое  помещение № 1П, литера А, номера на поэтажном плане 1 этаж – 101-109, 2 этаж – 49-62,  пристройка к нежилому строению:  

Наименование 

Кол-во 

Стоимость, руб.  

Литейная оснастка (металлическая) 

49 шт. 

281 659,27 

Установка электрошлакового переплава ЭШП-500 в  сборе  

1 шт. 

850 000,000 

Труба б/у ст.15Х5М 

2095 кг 

69 218,80 

Труба б/у ст.15Х5М 

1435 кг 

47 412,40 

Трансформатор ТЭСК-250/21 

1 шт. 

56 788,00 

Установка воздушно-плазменной резки CUT-160  

1 шт. 

58 650,00 

Термопечь СШО с комплектующими  

1 шт. 

101 000,00 

Баллон с азотом 

2 шт. 

5 121,20 

Шихта сталь 13ХФА 

500 кг 

18 500,00 

Тигель плавильный 

2 шт. 

10 300,00 

Емкость металлическая под воду 

1 шт. 

43 000,00 

Лист 3 

304 кг 

13 350,00 

Глинозем (мешок) 

1 т. 

50 800,00 

Фтористый (мешок) 

0,5 т. 

19 000,00 

Ящик 0,25 м3 (металлический) 

1 шт. 

1 180,00 

Кирпич шамотный 

1 поддон 

11 422,40 

Кирпич магнезитовый П91-1-2 

0,5 поддона 

48 128,00 

Фланцы 300-100 ст.09Г2С 

8 шт. 

161 470,08 

Общей стоимостью: 1 847 000,15 рублей. 

Уточнения судом приняты.  

Определением суда от 24.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  

общество с ограниченной ответственностью «Сибагросервис» (далее – ООО  

«Сибагросервис», третье лицо) 

17.02.2020 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье  

лицо просило удовлетворить исковые требования ООО «Кристалл» в полном объеме.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал с учетом  

уточнений. 

ООО «Сибагросервис», надлежащим образом извещенное о времени и месте  

рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило. В порядке части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд  

установил следующее. 

29.03.2018 между ООО «ИмКом» (арендодатель) и ООО «Кристалл» (арендатор)  

заключен договор аренды № 29/03-18 от 29.03.2018, по условиям которого арендодатель  

передает. А арендатор принимает во временное пользование следующее имущество:  

площадку для сбора трубных узлов – нежилые помещения № 1П, номера на поэтажном  

плане: 1 этаж – 101-109, 2 этаж – 49-62, общей площадью 1434,90 кв.м., литера А1,  

находящиеся в пристройке к нежилому строению, расположенному по адресу: г. Омск, ул.  

Заводская, д. 5; оборудование, расположенное в указанному пункте 1.1.1 нежилом  

помещении, перечень которого приведен в Приложении № 1 к настоящему договору (пункты  

1.1.1, 1.1.2 договора). Согласно пункту 3.1 договора срок аренды: с 29.03.2019 по 28.02.2019 года. 

Приложением № 1 к договору приведен перечень оборудования, расположенного в  

нежилых помещениях общей площадью 1434,90 кв.м.: - станок для резки арматуры «ВПК» (1 шт.), - станок длягибки арматуры «ВПК» (1 шт.), - ленточная пила PromaPPS-270 ТНР (1 шт.), - кран-балка (2шт.), - вальцы гибочные (1 шт.), - заточной станок ВИЗ-17,ЗМ 636 (1шт.), - ножницы гильотинные (1 шт.), 

-ножницы гильотинные (1 шт.), - радиально сверлильный станок 2А53 (1шт.), - машинка «Орбита-РМ» (1шт.), - инвертор MIG-5000 (5 шт.), - гибочный станок (инв. № 1350) (1 шт.), - сверлильный станок (1 шт.), - заточный станок (1шт.), - вертикально-сверлильный станок 2С 125 (1 шт.), - система приточно-вытяжной вентиляции (1 шт.), - маятниковая пила (1 шт.), - пресс-ножницы (1 шт.), - электрические тележки (2 шт.) (1 шт.), 

- ресивер компрессорной установки КУ-10 М1 ОМП – ФИО3, рабочее давление 08,   № 65 1998 г.,  

- компрессорREMEZAAIRCOMPRESSORP 500 U 07 W357964.2012 P 11 МпаП 1,4  МПАV 500 л М130 кг. Т МИН 0 гр. Т МАКС+100 гр.  

Перечень оборудования, расположенного в нежилых помещениях общей площадью  360,00 кв.м.: кран-балка (1 шт.).  

Письмом от 28.05.2019 № 037 ООО «Кристалл» уведомило ООО «ИмКом» о  прекращении осуществления арендных платежей и просило предоставить с 30 мая 2019 года  доступ работникам, представителям и автотранспорту ООО «Кристалл» на закрытую  территорию арендованного ранее помещения по адресу: 

<

...>, в целях  вывоза своего имущества, оставшегося по указанному адресу.  

ООО «ИмКом» требованиями № 72 от 04.06.2019, № 73 от 11.06.2019, № 75 от  17.06.2019, № 79 от 26.06.2019, подтвердил расторжение договора аренды № 29/03-18, факт  удержания имущества в счет возможной неисправности оборудования, указал на  необходимость возврата арендованных помещений и оборудования в надлежащем виде  после проверки исправности и работоспособности.  

Письмами № 250 от 14.06.2019, № 251 от 17.06.2019, № 256 от 20.06.2019, № 257 от  25.06.2019, № 300 от 10.07.2019, № 301 от 12.07.2019, № 302 от 19.07.2019, № 303 от  25.07.2019, № 304 от 25.07.2019 ООО «Кристалл» просило обеспечить доступ на территорию  арендуемых помещений специалистов и работников с транспортом и оборудованием для  вывоза принадлежащего ему имущества.  

19.06.2019 ООО «Кристалл» составлен план мероприятий по приведению  оборудования в удовлетворительное состояние.  

Как следует из материалов дела, арендатором приняты меры для передачи помещений  и оборудования, однако арендодатель уклонился от приемки, указав на необходимость  освидетельствования крановых путей, а также выполнения иных работ, представляющих  собой капитальный ремонт оборудования, который относится к обязанностям арендодателя.  

Согласно заключению № 0508ОМС-19/1505, составленному ООО «Независимая  экспертиза и оценка» оборудование, принадлежащее ООО «ИмКом», находившееся в аренде  у ООО «Кристалл», исправно, работоспособно и в настоящее время имеет  удовлетворительное состояние. Исключение составляют позиции неподключенные и,  соответственно, неиспользованные в период арендных отношений. Необходимость  технического обслуживания или ремонта оборудования после прерывания арендных  отношений и перед дальнейшей эксплуатацией – не требуется.  

11.09.2019 ООО «ИмКом» и ООО «Кристалл» составлен акт возврата имущества,  согласно которому арендатор возвратил, а арендодатель принял нежилые помещения и  оборудование по перечню с учетом замечаний.  

Поскольку ООО «ИмКом» не возвратило имущество, ООО «Кристалл» направило  досудебную претензию, согласно которой просило вернуть излишне оплаченные денежные  средства, осуществить возврат удерживаемого ООО «ИмКом» имущества ООО «Кристалл»,  расположенного по адресу: 

<

...>, площадка для сбора трубных узлов –  

нежилое помещение № 1П, номера на поэтажном плане: 1 этаж – 101-109, 2 этаж – 49-62,  общей площадью 1434,90 кв.м., литера А, находящимся в пристройке к нежилому строению,  находящееся в помещении на поэтажном плане под номером 109.  

Полагая, что пользование ООО «ИмКом» имуществом ООО «Кристалл»  осуществляется без надлежащих правовых оснований, истец обратился в суд с исковым  заявлением.  

Из положений части 1 статьи 4 АПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном кодексом.  

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав,  предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.  

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10,  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных  с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что если  имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе  обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя  (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании  недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует  иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.  

В связи с вышеизложенным, истец обоснованно избрал в качестве способа защиты  своих нарушенных гражданских прав иск об истребовании спорного имущества из чужого  незаконного владения ответчика.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть  арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального  износа или в состоянии, обусловленном договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и  возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на  которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.  

В силу статей 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом  представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства.  При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления  доказательств.  

Факт получения и нахождения спорного имущества у ответчика подтверждается  представленными в материалы дела доказательствами.  

В тоже время, доказательств подтверждающих наличие правовых оснований для  пользования ответчиком спорным имуществом суду в материалы дела не представлено.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, а также в устных  пояснениях, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем  судом отклоняются.  

Таким образом, требования истца как законные и обоснованные, подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

По правилам части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной  пошлины подлежат отнесению на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168-170, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Омской области именем  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной  ответственностью «ИмКом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) имущество,  расположенное в 

<

...> площадка для сбора трубных узлов – нежилое  помещение № 1П, литера А, номера на поэтажном плане 1 этаж – 101-109, 2 этаж – 49-62,  пристройка к нежилому строению:  

Наименование 

Кол-во 

Стоимость, руб.  

Литейная оснастка (металлическая) 

49 шт. 

281 659,27 

Установка электрошлакового переплава ЭШП-500 в сборе 

1 шт. 

850 000,000  

Труба б/у ст.15Х5М 

2095 кг 

69 218,80 

Труба б/у ст.15Х5М 

1435 кг 

47 412,40 

Трансформатор ТЭСК-250/21 

1 шт. 

56 788,00 

Установка воздушно-плазменной резки CUT-160  

1 шт. 

58 650,00 

Термопечь СШО с комплектующими 

1 шт. 

101 000,00 

Баллон с азотом 

2 шт. 

5 121,20 

Шихта сталь 13ХФА 

500 кг 

18 500,00 

Тигель плавильный 

2 шт. 

10 300,00 

Емкость металлическая под воду 

1 шт. 

43 000,00 

Лист 3 

304 кг 

13 350,00 

Глинозем (мешок) 

1 т. 

50 800,00 

Фтористый (мешок) 

0,5 т. 

19 000,00 

Ящик 0,25 м3 (металлический) 

1 шт. 

1 180,00 

Кирпич шамотный 

1 поддон 

11 422,40 

Кирпич магнезитовый П91-1-2 

0,5 поддона 

48 128,00 

Фланцы 300-100 ст.09Г2С 

8 шт. 

161 470,08 

Общей стоимостью: 1 847 000,15 рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИмКом» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, расположенное по адресу: 644065, 

<

...>, зарегистрированное в качестве юридического лица 20.09.2005 Межрайонной инспекцией  Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  расположенное по адресу: 644100, 

<

...>, зарегистрированное в  качестве юридического лица 14.04.2015 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой  службы № 12 по Омской области) 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной  пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой  арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в  законную силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной  и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

Судья д е п а р т а м е н т а В.В. Пермяков  

Дата 31.05.2019 5:39:44Кому выдана Пермяков Владимир Владимирович