ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-7172/2023

г. Челябинск

21 июня 2023 года

Дело № А07-4978/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2023 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Колясниковой Ю.С.,

судей Аникина И.А., Камаева А.Х., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.04.2023 по делу № А07-4978/2022.

В судебном заседании приняли участие представители:

  общества с ограниченной ответственностью «Уральская добывающая компания» - ФИО2 (паспорт, доверенность от 26.10.2020, срок действия три года, диплом, свидетельство о заключении брака)

   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – ФИО3 (паспорт, доверенность от 30.12.2022, срок действия по 30.12.2023, диплом).

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения указанной информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет, в судебное заседание представители иных лиц не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Общество с ограниченной ответственностью «Уральская добывающая компания» (далее – истец, ООО «УДК», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – ответчик, Министерство) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1 485 759 руб. 10 коп. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (далее – третье лицо, Администрация).

Решением суда первой инстанции от 03.04.2023 (резолютивная часть от 29.03.2023) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Министерство (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить и принять новый судебный акт.

Податель жалобы указал, что Министерство не является надлежащим ответчиком, так как уплаченные ООО «УДК» суммы не поступали в бюджет Министерства. 

  От общества с ограниченной ответственностью «Уральская добывающая компания» поступил отзыв на апелляционную жалобу с доказательствами направления в адрес лиц, участвующих в деле. Отзыв приобщен к материалам дела.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 21.04.2016 между сельским поселением Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (арендодатель) и ООО «УДК» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 138-16-31 (далее - договор), согласно условиям которого на основании пп. 3 п. 1 ст. 39.1, пп. 20 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения с кадастровым номером 02:31:020102:272, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, в 500 м севернее д. Кулушево (далее - участок), для добычи песка и песчано-гравийного материала на Кулушевском участке, в границах, указанных в кадастровым паспорте участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 75678 кв. м. 

В соответствии с п. 2.1. договора срок действия договора устанавливается с 21.04.2016 по 31.01.2026 (на срок действия лицензии). 

Размер и условия внесения арендной платы предусмотрены в разделе 3 договора. 

В силу п. 3.1. договора расчет годовой арендной платы за участок производится в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления, оформляется в виде приложения к договору аренды и является его неотъемлемой частью. 

На основании п. 3.3. договора размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору. 

Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в случае изменения действующих на момент заключения договора ставок арендной платы или введения коэффициентов к ним и в других случаях, предусмотренных правовыми актами РФ и РБ. При этом составляется новый расчет арендной платы на текущий год (п. 3.4 договора). 

Согласно расчету арендной платы, согласно условиям договора, размер арендной платы составил: 

- за 2016 год - 614 391 руб. 90 коп.; 

- за 2017 год - 881 831 руб. 08 коп.; 

- за 2018 год - 6 160 руб. 19 коп. 

- за 2019 год - 117 800 руб. 37 коп.; 

При расчете арендной платы арендодателем применялась ставка в процентах от кадастровой стоимости: 

- в 2016 году ставка арендной платы, установленная решением совета СП Савалеевский сельсовет МР Кармаскалинский район № 8-2 от 11.02.2016 в размере 286,3; 

- в 2017 году ставка арендной платы, установленная решением совета МР Кармаскалинский район № 8-5 от 06.04.2017 в размере 286,3; 

- в 2018 году ставка арендной платы, установленная решением совета МР Кармаскалинский район № 8-5 от 06.04.2017 в размере 2; 

- в 2019 году ставка арендной платы, установленная решением совета МР Кармаскалинский район № 22-4 от 07.02.2019 в размере 2. 

17.01.2020 ООО «УДК» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с требованием обязать Администрацию выполнить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31зем от 21.04.2016 за 2016 год, 2017 год с определением ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в размере 2%. 

Истец мотивировал исковое заявление тем, что расчет годовой арендной платы за 2016, 2017 должен производиться в соответствии с ч. 4 статьи 39.7. Земельного кодекса РФ, пп. «д» п. 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2021 по делу № А07-654/2020 исковые требования ООО «УДК» удовлетворены. Суд обязал Администрацию в срок 10 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выполнить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31зем от 21.04.2016 за 2016 год, 2017 год с определением ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в размере 2%. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

21.12.2021 Администрацией в целях исполнения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2021 по делу № А07-654/2020 в адрес ООО «УДК» было направлено письмо № 258 от 21.12.2021 о произведенном перерасчете арендой платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31зем от 21.04.2016 года за 2016 и 2017 год. 

Согласно произведенному КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району уточненному расчету годовой арендной платы на 2016 год № 138-16-31 зем от 21.04.2016 года сумма платежа за расчетный период составляет 4 303,69 рублей. 

Согласно произведенному КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району уточненному расчету годовой арендной платы на 2017 год № 138-16-31 зем от 21.04.2016 года сумма платежа за расчетный период составляет 6 160,19 рублей. 

08.07.2021 истцом произведена оплата арендной платы по договору аренды № 138-16-31 зем земельного участка от 21.04.2016 года за 2016 год в размере 4 291,65 руб., за 2017 год в размере 6 160,19 руб., что подтверждается платежными поручениями № 111, № 112. Оплата произведена исходя из ставки арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка, которая в соответствии с требованиями ч. 4 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации, подп. «д» п. 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 года является верной. Размер арендной платы за 2016 год в размере 4 291,65 рублей, за 2017 год в размере 6 160,19 рублей был определен истцом согласно произведенному им расчету. 

01.09.2021 ООО «УДК» согласно платежному поручению № 135 произведена на счет получателя Министерства оплата оставшейся части арендной платы по договору аренды № 138-16-31 зем земельного участка от 21.04.2016 за 2016 год, за 2017 год в размере 1 485 771,14 рублей исходя из произведенного КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району первоначального расчета размера арендной платы за 2016 год в общей сумме 614 391,90 рублей, за 2017 год в размере 881 831,08 рублей. 

Ввиду положений части 4 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации, подп. «д» п. 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 года истец считает, что произведенная ООО «УДК» переплата арендой платы в размере 1 485 759,10 руб. с применением неверно установленной Арендодателем ставки арендой платы в размере 286,3% от кадастровой стоимости является неосновательным обогащением и подлежит взысканию с Министерства, как получателя данных денежных средств. 

В связи с вышеизложенным истец обратился с настоящим исковым заявлением к Министерству о взыскании неосновательного обогащения. 

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия переплаты ответчиком по договору аренды. Также суд признал расчет процентов за пользование чужими денежными средствами верным, удовлетворил требования в данной части в полном объеме.

Проверив законность и обоснованность решения суда, оценив доводы его апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта. 

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, если обязанность заключить договор предусмотрена данным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как установлено выше, согласно расчету арендной платы, согласно условиям договора, размер арендной платы составил:

-        за 2016 год - 614 391 руб. 90 коп.;

-        за 2017 год - 881 831 руб. 08 коп.;

-        за 2018 год - 6 160 руб. 19 коп.

-        за 2019 год- 117 800 руб. 37 коп.

При расчете арендной платы арендодателем применялась ставка в процентах от кадастровой стоимости:

-        в 2016 году ставка арендной платы, установленная Решением совета СП Савалеевский сельсовет MP Кармаскалинский район №8-2 от 11.02.2016 года в размере 286,3;

-        в 2017 году ставка арендной платы, установленная Решением совета MP Кармаскалинский район №8-5 от 06.04.2017 года в размере 286,3;

-        в 2018 году ставка арендной платы, установленная Решением совета MP Кармаскалинский район №8-5 от 06.04.2017 года в размере 2;

-        в 2019 году ставка арендной платы, установленная Решением совета MP Кармаскалинский район № 22-4 от 07.02.2019 г. в размере 2.

В силу подпункта «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 2 процентов в отношении земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами.

На основании части 4 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации (данная норма введена в действие с 01.03.2015) размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности

В обоснование своей позиции ООО «УДК» сослалось на факт переплаты по договору аренды земельного участка №138-16-31зем от 21.04.2016 за 2016 год, 2017 год.

Так, 17.01.2020 ООО «УДК» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с требованием обязать Администрацию сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан выполнить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка №138-16-31зем от 21.04.2016 за 2016 год, 2017 год с определением ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в размере 2%. 

Истец мотивировал исковое заявление тем, что расчет годовой арендной платы за 2016, 2017 должен производиться в соответствии с частью 4 статьи 39.7. Земельного кодекса РФ, подпункта «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 582 от 16.07.2009. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2021 по делу № А07-654/2020 исковые требования ООО «УДК» удовлетворены. 

Суд обязал Администрацию в срок 10 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выполнить перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка №138-16-31зем от 21.04.2016 за 2016 год, 2017 год с определением ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в размере 2%. 

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

На основании части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В силу названных положений процессуального законодательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2021 по делу № А07-654/2020 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

21.12.2021 Администрацией в целях исполнения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2021 по делу № А07-654/2020 в адрес ООО «УДК» было направлено письмо № 258 от 21.12.2021 о произведенном перерасчете арендой платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31зем от 21.04.2016 года за 2016 и 2017 год. 

Согласно произведенному КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району уточненному расчету годовой арендной платы на 2016 год № 138-16- 31 зем от 21.04.2016 сумма платежа за расчетный период составляет 4 303,69 рублей. 

Согласно произведенному КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району уточненному расчету годовой арендной платы на 2017 год № 138-16- 31 зем от 21.04.2016 года сумма платежа за расчетный период составляет 6 160,19 рублей. 

08.07.2021 истцом произведена оплата арендной платы по договору аренды № 138-16-31зем земельного участка от 21.04.2016: 

за 2016 год в размере 4 291,65 руб., 

за 2017 год в размере 6 160,19 руб., что подтверждается платежными поручениями № 111, № 112. 

Оплата произведена исходя из ставки арендной платы в размере 2 % от кадастровой стоимости земельного участка, которая в соответствии с требованиями части 4 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 является верной. 

Размер арендной платы за 2016 год в размере 4 291,65 рублей, за 2017 год в размере 6 160,19 рублей был определен истцом согласно произведенному им расчету. 

01.09.2021 ООО «УДК» согласно платежному поручению № 135 произведена на счет получателя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан оплата оставшейся части арендной платы по договору аренды № 138-16-31зем земельного участка от 21.04.2016 за 2016 год, за 2017 год в размере 1 485 771,14 рублей исходя из произведенного КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району первоначального расчета размера арендной платы за 2016 год в общей сумме 614 391,90 рублей, за 2017 год в размере 881 831,08 рублей. 

Согласно апелляционной жалобе Министерство, не соглашаясь с вынесенным судебным актом в подтверждение своей позиции приводит нормы Закона Республики Башкортостан от 02.11.2020 № 319-з «О внесении изменений в статью 10.1.Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан», где полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы от органов местного самоуправления Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан лишь с 01.01.2021.

Отклоняя заявленные доводы ответчика, суд апелляционной инстанции исходит из того, что оплата арендной платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31 зем от 21.04.2016, в том числе включая сумму неосновательного обогащения, была произведена ООО «УДК» в 2021 году, что подтверждается платежными поручениями № 111 от 08.07.2021, № 112 от 08.07.2021, № 135 от 01.09.2021.

Так, 08.07.2021 истцом была произведена оплата арендной платы за 2016 год в размере 4 291,65 рублей, за 2017 год в размере 6 160,19 рублей, что подтверждается платежным поручением № 111, № 112. 

Оплата была произведена исходя из ставки арендной платы в размере 2 % от кадастровой стоимости земельного участка, которая в соответствии с требованиями части 4 статьи 39.7. Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 является верной.

01.09.2021 ООО «УДК» согласно платежному поручению № 135 была произведена на счет получателя Министерства оплата оставшейся части арендной платы по договору аренды № 138-16-31зем земельного участка от 21.04.2016 за 2016 год, за 2017 год в размере 1 485 771,14 рублей исходя из произведенного КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району первоначального расчета размера арендной платы за 2016 год в общей сумме 614 391,90 рублей, за 2017 год в размере 881 831,08 рублей.

В связи с чем, на момент произведенной истцом в 2021 году оплаты арендной платы по договору аренды земельного участка № 138-16-31 зем от 21.04.2016 Министерство было наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на основании вышеприведенного Закона Республики Башкортостан от 02.11.2020 № 319-3 «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан».

Согласно настоящим платежным поручениям получателем денежных средств по арендной плате является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, реквизиты для перечисления денежных средств указаны относящийся к ответчику.

Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель Министерства подтвердил, что денежные средства в размере 1 485 759,10 рублей, заявленные в качестве неосновательного обогащения поступили в бюджет Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и в платежных поручениях указаны верные реквизиты получателя.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что произведенная ООО «УДК» переплата арендой платы в размере 1 485 759,10 руб. с применением неверно установленной арендодателем ставки арендой платы в размере 286,3 % от кадастровой стоимости являются излишне уплаченными и подлежат возврату, а на стороне Министерства возникло неосновательное обогащение.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой, о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

По смыслу названной нормы и пункта 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», неосновательным обогащением следует считать то, что получено стороной в обязательстве в связи с этим обязательством, но выходит за рамки его содержания. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как верно установил суд первой инстанции, в данном случае размер переплаты по договорам аренды, выявленный при подписании актов сверки взаиморасчетов, возник вследствие внесения обществом излишней суммы арендных платежей. Об изменении арендных ставок ответчик истца не уведомлял.

Так, истцом в рамках настоящего дела представлены доказательства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств в заявленном размере, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.

При этом, ответчиком не оспорен факт перечисления платежей в указанном размере, соответственно он считается признанным (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования общества о взыскании с Министерства 1 485 759,10 руб. неосновательного обогащения обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в заявленном размере.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку оно принято с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены (изменения) судебного акта по доводам заявителя не имеется.

Несогласие заявителя жалобы с оценкой суда фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм права и не может быть положено в обоснование отмены решения суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Их взыскание в доход федерального бюджета не производится, поскольку податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.04.2023 по делу № А07-4978/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья

Ю.С. Колясникова

 

Судьи:

И.А. Аникин

 

А.Х. Камаев