И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-75739/22-180-505

01 июля 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения от 14 июня 2022 года

Мотивированное решение от 01 июля 2022 года

 

Арбитражный суд в составе: 

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСУЛ" (107023, 

<

...>, ЭТАЖ 05, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.12.2006, ИНН: 

<

***>)

ответчик: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАМЕТР БИЗНЕСА" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 2, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 245А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2013, ИНН: 

<

***>)

о  взыскании 454 412 руб. 90 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 0208-КН/16А от 09.07.2016, из них: 352 258 руб. 06 коп. – долг за период июль 2016 г. – июнь 2017 г., 102 154 руб. 84 коп. – неустойка за период с 28.02.2022 г. по 28.03.2022 г.

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 454 412 руб. 90 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 0208-КН/16А от 09.07.2016, из них: 352 258 руб. 06 коп. – долг за период июль 2016 г. – июнь 2017 г., 102 154 руб. 84 коп. – неустойка за период с 28.02.2022 г. по 28.03.2022 г.

Определением от 18.04.2022 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон,  по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

09 июля 2016 года между ООО «Консул» (Арендатор) и ООО «Диаметр Бизнеса» (Субарендатор) был заключен договор Краткосрочной субаренды нежилого помещения № 0208-КН/16А.

В соответствии с п. 1.1. Договора, Арендатор обязуется передать, а Субарендатор обязуется принять во временное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения площадью 14,7 кв.м., расположенные по адресу: 1 15230, 

<

...>.

Пунктом 4.1.1. Договора предусмотрено, что базовая арендная плата составляет 30 000 руб., в т.ч. НДС - 18%. При этом Базовая арендная плата вносится на расчетный счет Истца до 10-го числа расчетного месяца на основании Договора.

Согласно п. 8.1. Договора, срок действия настоящего Договора устанавливается с даты подписания его обеими Сторонами по 30 июня 2017 г.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно подписанному сторонами Акту сверки взаимных расчетов от 30.09.2021, в период с июля 2016 г. по июнь 2017 г. Арендатор оказал Субарендатору услуг на общую сумму 352 258 руб. 06 коп.

04 июля 2017 года от ООО «Диаметр Бизнеса» в адрес ООО «Консул» поступило гарантийное письмо, согласно которому Субарендатор обязался погасить имеющийся у него долг в срок до 01.10.2021.

Истец ссылается на то, что до настоящего времени долг ООО «Диаметр Бизнеса» перед ООО «Консул» погашена не была, в связи с чем Истец направил в адрес Ответчика претензию с требованием о ее погашении, которая была оставлена без ответа и удовлетворения.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Размер пени, начисленных истцом за период с 28.02.2022 по 28.03.2022, составляет 102 154 руб. 84 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств отсутствия задолженности не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Госпошлина по делу распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст. ст. 8, 12,  329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 70, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАМЕТР БИЗНЕСА" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 2, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 245А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНСУЛ" (107023, 

<

...>, ЭТАЖ 05, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.12.2006, ИНН: 

<

***>) 454 412 руб. 90 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 0208-КН/16А от 09.07.2016, из них: 352 258 руб. 06 коп. – долг за период июль 2016 г. – июнь 2017 г., 102 154 руб. 84 коп. – неустойка за период с 28.02.2022 г. по 28.03.2022 г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАМЕТР БИЗНЕСА" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 2, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 245А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2013, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  12 088 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья                                                                                     Ламонова Т.А.