АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-504/2019

22 апреля 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2019 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к Акционерному обществу «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), 

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ФИО2, ФИО3, 

о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – глава администрации ФИО4, паспорт обозревался, полномочия подтверждены, 

от ответчика – ФИО5, по доверенности от 16.01.2019 г.,

от третьих лиц – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 14.01.2019 г. обратилась Администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с исковым заявлением к Акционерному обществу «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании  задолженности по арендной плате за 1-3 квартал 2016 г., 1-4 квартал 2017 г., 1-3 квартал 2018 г. в размере 902380,41 руб. 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.01.2019 г. по делу №А57-504/2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.02.2019 г. по делу №А57-504/2019 подготовка дела к судебному разбирательству окончена, назначено судебное заседание по проверке обоснованности исковых требований, с последующим отложением.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствуют представители истца и ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

От третьих лиц поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. 

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016г. по 01.10.2017г. в  размере 574242,09 руб. 

Кроме того, истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части задолженности в размере 328138,32 руб. 

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Арбитражный суд Саратовской области, рассматривая  ходатайство заявителя, установил, что ходатайство не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, соответствует требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принято судом.

Заявленный отказ не противоречит требованиям арбитражного процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. 

Отказ Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области от заявления в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 328138,32 руб., принят судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ судом принят.

С учетом изложенного, производство по заявлению в части взыскания суммы в размере 328138,32 руб., подлежит прекращению. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, 01 апреля 2004г. между Объединенным муниципальным образованием Воскресенского района, в настоящее время администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области и ЗАО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», в настоящее время Акционерное общество «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций» (Согласно архивной справки от 23.10,2017г. №06/2820) был заключен договор аренды земли несельскохозяйственного назначения Воскресенского района Саратовской области.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Истец предоставил Ответчику земельный участок из земель промышленности с кадастровым номером 64:09:040202:1562, находящийся по адресу: Воскресенский район, с. Усовка, юго-восточнее 2750 с. Усовка, для использования в целях: для размещения базы отдыха «Рассвет». Общей площадью 44376 м.кв.

Пунктом 2.1. Договора срок его действия установлен на срок 49 лет.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета Договора и размера арендной платы, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к основным принципам земельного законодательства относится принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Пунктом 3 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно пункту 3.4 Договора размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке: ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с  федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год; в случае изменения базовой ставки арендной платы, в том числе методики расчета арендной платы, показателей, влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с данной методикой, а также в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами РФ и Саратовской области. 

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу части 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Таким образом, стороны согласовали механизм расчета арендной платы, что не является изменением условия договора о размере арендной платы в смысле, придаваемом этому понятию частью 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер арендной платы определен пунктом 3.1.

Согласно п.п. 3.1. и 3.2. Договора установлен годовой размер арендной платы, которая вносится ежеквартально, равными долями от указанной в п. 3.1. суммы, не позднее 15 сентября.

Согласно пункту 3.4 размер арендной платы  изменяется Арендодателем в  одностороннем порядке :

Ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в  соответствии с  федеральным законом о федеральном бюджете  на соответствующий год, в  случае изменения базовой ставки арендной платы, в  том числе методики расчета арендной платы, показателей, влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в  соответствии с  данной методикой, а  также в  случаях предусмотренных нормативно-правовыми актами РФ и Саратовской области. Заключение дополнительного соглашения не требуется.

Ввиду того, что АО «АП Саратовский РМК» обязательства по договору аренды земельного участка от 01.04.2004г. исполнялись ненадлежащим образом, арендная плата перечислялась несвоевременно, в результате чего за период с 01.01.2016 г. по 01.10.2017 г. у АО «АП Саратовский РМК»  образовалась задолженность.

Как следует из суммы первоначально предъявленных исковых требований (902380,41 руб.), а  также с  учетом уточнения периода взыскания задолженности и отказа от требований в  части 328138,32 руб., задолженность ответчика за период с 01.01.2016 г. по 01.10.2017 г. составила 574242,09 руб. 

Поскольку направленная Администрацией в адрес АО «АП Саратовский РМК»  претензия была оставлена без ответа и удовлетворения, Администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области  обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие условия арендной платы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отнесены к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации принято Постановление от 16.07.2009г. №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», действующее с 04.08.2009 (далее по тексту – Постановление №582).

К основным принципам определения арендной платы, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы        экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Учитывая единство экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, нашедшие свое отражение в Постановлении №582 принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены. 

На это указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015г.

В силу того, что регулирование арендной платы за указанные земельные участки осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

Согласно принципу экономической обоснованности арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и вида разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования цен и предоставления субсидий для организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке.

При этом принцип экономической обоснованности исключает возможность введения для земель, расположенных в одном населенном пункте, имеющих одну категорию, один вид разрешенного использования и предоставленных лицам, занимающимся одним видом деятельности, арендной платы, дифференцированной исходя из статуса уполномоченного на распоряжение землей публичного органа, и выше ставок, установленных для земель федеральной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлено, что арендная плата при аренде земельных участков определяется исходя из принципа предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения», установлен размер арендной платы на год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в процентах от их кадастровой стоимости. Постановление Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П опубликовано в издании «Саратовская областная газета», официальное приложение, № 69 от 04.12.2007.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения» размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель. 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.03.2012 года № 15117/11, и поддержанной в  постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 года № 15534/13, стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. 

Кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается на основании результатов государственной оценки земель города Саратова, утвержденных Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 г. №270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области».

29.11.2013г. вступило в силу распоряжение комитета по управлению имуществом Саратовской области от 29.11.2013г. №1184-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области». 

В приложении № 1 Распоряжения утверждена кадастровая стоимость определённых земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, в приложении № 2 утверждены средние значения УПКС земель кадастровых кварталов населённых пунктов Саратовской области.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером -64:09:040202:1562 определена Филиалом 23.12.2013 в соответствии с пунктом 2.4 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешённого использования или уточнения площади земельного участка, утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222. Кадастровая стоимость данного земельного участка определена с применением УПКС в размере 147,89 руб./кв.м. из приложения № 2 Распоряжения, который соответствует 1 группе видов разрешённого использования, при этом величина кадастровой стоимости составляет 9996582 руб.

Расчет арендной платы за период 2016-2017 гг. осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения» с последующими изменениями; Распоряжения КУИ Саратовской области № 1184-р от 29.11.2013г. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области», Решения собрания Воскресенского муниципального района Саратовской области №54. Коэффициент составил 5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 64:09:040202:1562 составил 328138,33 руб.

Однако, из материалов дела следует, что исковые требования Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к  АО «АП Саратовский РМК»   за период с 01.01.2016 г. по 21.12.2016 г., подлежат оставлению без рассмотрения ввиду следующего.

Как установлено судом, в производстве Арбитражного суда Саратовской области находится дело №А57-29343/2016 о несостоятельности (банкротстве) АО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций».

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного названным Законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

После введения следующей процедуры банкротства платежи по исполнению обязательств, возникших до принятия заявления о признании должника банкротом, срок исполнения которых наступил до даты введения следующей процедуры, не являются текущими платежами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным     платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанным Постановлением Высший Арбитражный Суд Российской Федерации также разъяснил, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, в силу вышеизложенного для разрешения вопроса о том, относится ли спорный период к текущим платежам, а соответственно и для приятия к производству искового заявления правовое значение имеет дата принятия судом заявления о признании должника банкротом.

Датой возбуждения производства по делу о банкротстве, исходя из части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является дата вынесения определения о принятии заявления о признании должника банкротом.

В исковом заявлении по настоящему делу истцом, с учетом принятых уточнений, заявлены требования о взыскании с АО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций» задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016г. по 01.10.2017г.

Согласно п.п. 3.1. и 3.2. Договора установлен годовой размер арендной платы, которая вносится ежеквартально, равными долями от указанной в п. 3.1. суммы, не позднее 15 сентября.

Исходя из условий договора, дата возникновения обязательств по оплате за исковой период с 01.01.2016 по 21.12.2016 г. – 15.09.2016 г.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.11.2017г. (резолютивная часть объявлена 22.11.2017) по делу №А57-29343/2016 должник – АО «АП Саратовский РМК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.12.2018г. (резолютивная часть объявлена 19.12.2018г.) по делу №А57-29343/2016 конкурсным управляющим АО «АП Саратовский завод РМК» утвержден ФИО6, член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Публикация сообщения о признании должника банкротом произведена в газете «Коммерсантъ» №225 от 02.12.2017, стр. 35.

Поскольку, обязанность по оплате арендной платы за период с 01.01.2016 г. по 21.12.2016 г. возникла у ответчика 15.09.2016 г., то есть до принятия заявления о признании АО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций» банкротом (21.12.2016), следовательно, спорные платежи являются реестровыми и подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

При этом, требования о применении мер ответственности за нарушение указанных денежных обязательств, не относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Таким образом, оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства. Исковые заявления, поданные до даты введения наблюдения, подлежат рассмотрению судом по общим правилам.

Как указывалось выше, решением Арбитражного суда Саратовской области, резолютивная часть которого оглашена 29.11.2017 г., в отношении должника введена процедура банкротства – конкурсное производство. Настоящий иск предъявлен 14.01.2019г.

В силу пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерному обществу «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в  части задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016г. по 21.12.2016г. в  размере 319221 (Триста девятнадцать тысяч двести двадцать один) рубль 52 копейки, подлежат оставлению без рассмотрения, по существу судом не рассматриваются.

Исходя из изложенного, для целей отнесения требований по уплате арендной платы к  текущим, суд учитывает требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 01.04.2004 г.  за период с 22.12.2016 г. по 01.10.2017 г., суд исходит из следующего. 

Ответчиком оплата арендных платежей в спорный период не производилась. Контррасчет суду не представлен. 

Представленный истцом расчет судом проверен и признан неверным, поскольку истцом неверно определен период использования земельного участка ответчиком. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании договора замены стороны в обязательстве от 10.09.2017 г. АО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций» передало свои права и обязанности по договору аренды земельного участка от 01.04.2004 г. ФИО2. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован 27.09.2017г.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 20.10.2017 г. ФИО2 передал права и обязанности по договору аренды земельного участка от 01.04.2004 г. ФИО3.

Согласно положениям  Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»  в силу статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам.

Таким образом, при определении взыскиваемой арендной платы истцу следует учитывать дату регистрации договора замены стороны в  обязательстве - 27.09.2017 г.

По результатам проведенного судом расчета, с учетом установленных обстоятельств, а также учитывая дату передачи прав и обязанностей ответчика по договору аренды земельного участка, на момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате по спорному договору у АО «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций» составляет 252345,50 руб. В остальной части следует отказать. 

Наличие задолженности в указанной сумме за соответствующий период ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Акционерного общества «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженности по арендной плате за период с 22.12.2016г. по 27.09.2017г. в  размере 252345 (Двести пятьдесят две тысячи триста сорок пять) рублей 50 копеек. В  остальной части отказать.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты госпошлины.

В соответствии с  частью  3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела (иск удовлетворен частично), государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 5886 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 252345,50 руб.

Руководствуясь статьями 110, 148, 150, 151, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

                                                                      РЕШИЛ:   

Принять отказ Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от исковых требований к Акционерному обществу «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в  части задолженности по арендной плате 328138 (Триста двадцать восемь тысяч сто тридцать восемь) рублей 32 копейки. Производство по делу в  данной части  прекратить.

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерному обществу «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в  части задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016г. по 21.12.2016г. в  размере 319221 (Триста девятнадцать тысяч двести двадцать один) рубль 52 копейки- оставить без рассмотрения.

Взыскать с   Акционерного общества «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу  Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, с. Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 22.12.2016г. по 27.09.2017г. в  размере 252345 (Двести пятьдесят две тысячи триста сорок пять) рублей 50 копеек. В  остальной части отказать.

Взыскать с   Акционерного общества «АП Саратовский завод резервуарных металлоконструкций», г.Саратов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в  размере 5886 (Пять тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать взыскателям после вступления судебного акта в  законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                              А.Ю.Тарасова