Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-3658/2019

24 апреля 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 17апреля 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РН-ЮГАНСКНЕФТЕГАЗ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 21.05.2015, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 08.10.2002, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерская, ул. Сургутская, д. 6) о взыскании 767 809 руб. 24 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ООО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» ФИО2,

с участием представителей:

от истца: ФИО3 (паспорт, доверенность от 01.02.2019 № 75/19),

ответчика и третьего лица: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РН-ЮГАНСКНЕФТЕГАЗ» (далее – истец,ООО «РН-ЮГАНСКНЕФТЕГАЗ») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (далее – ответчик, ООО «НТ») о взыскании с ответчика задолженности:

- по договору аренды от 01.10.2010 № 1079 РН/А в размере 565 355 руб. 03 коп.,в том числе: 481 745 руб. 43 коп. - основной долг за период с апреля по декабрь 2018 года, 83 609 руб. 60 коп. - договорная неустойка (пени) за нарушение срока оплаты за период с 11.03.2018 по 31.12.2018;

- по договору субаренды от 01.03.2009 № 829 РН/СУБ в размере 202 454 руб. 21 коп. в том числе: 172 513 руб. 53 коп. - основной долг за период с апреля по декабрь 2018 года, 29 940 руб. 68 коп. - договорная неустойка (пени) за нарушение срока оплаты за период с 11.03.2018 по 31.12.2018.

Иск мотивирован не исполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы.

В качестве нормативного основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 309, 310, 330, 454, 488, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением от 28.02.2019 иск принят к производству, предварительное и судебное заседания назначены на 17.04.2019.

Этим же определением от 28.02.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ООО «НТ» ФИО2.

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4                   статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

16.04.2019 истец через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» предоставил в суд уточненные исковые требования, к которых кроме требования о взыскании долга по арендной плате и взысканию неустойки за просрочку внесения арендной платы заявлено о возложении на ответчика обязанности по возврату арендованного имущества и взысканию пени за несвоевременный возврат имущества.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца об уточнении исковых требований на основании статьи 49 АПК РФ принято судом в части увеличения заявленной ко взысканию денежной суммы по долгу по арендной плате и неустойки за просрочку её внесения. Требование о возложении на ответчика обязанности по возврату арендованного имущества и взысканию пени за несвоевременный возврат имущества являются новыми, ранее не заявлявшимися в исковом заявлении, поэтому не принимаются к рассмотрению и могут быть заявлены в порядке установленном статьями 125, 126 АПК РФ.

Таким образом, суд рассматривает требования истца о взыскании с ответчика 

- по договору аренды от 01.10.2010 № 1079 РН/А долга по арендной плате за период с мая 2018 года по март 2019 года в размере 591 521 руб. 69 коп., договорной неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 119 369 руб. 44 коп., исчисленной за период с 11.04.2018 по 31.03.2019,

- по договору субаренды от 01.03.2009 № 829 РН/СУБ долга по арендной плате за период с мая 2018 года по март 2019 года в размере 211 824 руб. 51 коп., договорной неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 42 746 руб. 32 коп., исчисленной за период с 11.04.2018 по 31.03.2019.

Судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика и третьего лица, в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемом деле правоотношения сторон возникли на основании двух договоров.

1) 01.10.2010 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) подписан договор аренды имущества № 1079 РН/А (10-03944-60/01) (далее – договор аренды, л.д. 30-33), с дополнительными соглашениями (л.д. 34-40) по условиям которого Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество за плату во временное пользование движимое имущество, наименование, количество, местонахождение имущества и основные характеристики согласовываются в приложении к договору (пункт 1.1 договора аренды). 

Арендатор уплачивает Арендодателю ежемесячные арендные платежи, указанные в Приложении № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 4.1 договора аренды).

Исходя из дополнительного соглашения от 01.06.2015 № 4 (л.д. 37-38) ежемесячный размер арендной платы изменялся и составил 53 527 руб. 27 коп. (л.д. 39). 

По условиям пункт 4.2. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2017 № 5, л.д. 40) арендатор ежемесячно в срок до 10 числа месяца, предшествующему месяцу аренды, производит авансовый платеж в размере 100 % путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. 

Пунктом 5.4 договора аренды за нарушение сроков оплаты предусмотрена неустойка (пеня) в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга. 

Факт передачи Арендодателем Арендатору имущества подтвержден актом приема-передачи имущества в аренду от 01.10.2010, от 01.06.2015 (л.д. 50, 51).

По данным истца задолженность ответчика по арендной плате за период с мая 2018 года по март 2019 года составляет 591 521 руб. 69 коп.

2) 01.03.2009 между истцом (Субарендодатель) и ответчиком (Субарендатор) подписан договор субаренды имущества № 829 РН/СУБ (далее – договор субаренды, л.д. 52-55) с дополнительными соглашениями (л.д. 56-66), по условиям которого Субарендодатель обязуется передать Субарендатору имущество за плату во временное пользование, наименование, количество, местонахождение имущества и основные характеристики согласовываются в приложении к договору (пункт 1.1 договора субаренды). 

Субарендатор уплачивает Субрендодателю ежемесячные субарендные платежи, указанные в Приложении № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 4.1. договора субаренды).

Исходя из дополнительного соглашения от 01.03.2014 № 8 (л.д. 63-64) ежемесячный размер арендной платы изменялся и составил 19 168 руб. 17 коп. (л.д. 65).

По условиям пункт 4.2. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2017 № 9, л.д. 66) Субарендатор ежемесячно в срок до 10 числа месяца, предшествующему месяцу аренды, производит авансовый платеж в размере 100 % путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субарендодателя.

Пунктом 5.4 договора субаренды (в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2010 № 3 (л.д. 57)) за нарушение сроков оплаты предусмотрена неустойка (пеня) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга. 

Факт передачи Субарендодателем Субарендатору имущества подтвержден актами приема-передачи имущества в субаренду от 01.03.2009, 01.05.2010, 01.09.2010, 30.11.2010 (л.д. 76-80).

По данным истца задолженность ответчика по субарендным платежам за период с мая 2018 года по март 2019 года составляет 211 824 руб. 51 коп.

Истец направил (л.д. 95-99) ответчику претензии от 13.09.2018 № 14/03-02-5345, от 16.01.2019 № 14/03-02-0163 (л.д. 88-94).

Так как претензии были оставлены без удовлетворения, истец обратился с иском в суд.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 4 главы 34 ГК РФ (общие положения об аренде и аренда зданий и сооружений), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах) и условиями заключенных договоров.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.

Согласно части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Факт передачи имущества от истца в пользование ответчику подтвержден материалами дела.

После принятия имущества в аренду на стороне арендатора/субарендатора возникло обязательство по внесению арендных/субарендных) платежей.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2018 по делу № А75-1850/2018 принято к производству заявление о признании ООО «НТ» несостоятельным (банкротом), определением от 07.05.2018 в отношении ответчика – ООО «НТ» введена процедура банкротства – наблюдение, решением от 05.10.2018 ООО «НТ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона о банкротстве, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 

По правилам пункта 2 статьи 5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

В рассматриваемом деле заявлено требование о взыскании платы за пользование имуществом за период с мая 2017 года по март 2019 года.

Условиями договоров, предусмотрено внесение авансового платежа ежемесячно в срок до 10 числа месяца, предшествующему месяцу аренды.

Таким образом, спорная задолженность по оплате арендных/субарендных платежей, образовалась после возбуждения судом дела о банкротстве, она относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению в порядке искового судопроизводства, оснований для оставления иска без рассмотрения или отказа в удовлетворении нет. 

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с мая 2018 года по март 2019 года по договору аренды имущества от 01.10.2010 № 1079 РН/А в размере 591 521 руб. 69 коп., по договору субаренды от 01.03.2009 № 829 РН/СУБ в размере 211 824 руб. 51 коп.

Истцом так же заявлена ко взысканию сумма договорной неустойки (пени), предусмотренной пунктом 5.7 договоров аренды и субаренды за период с 11.04.2018 по 31.03.2019 по договору аренды в размере 119 369 руб. 44 коп., по договору субаренды- 42 746 руб. 32 коп. 

Согласно абзацу 2 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматриваются способы обеспечения исполнения обязательств, одним из которых является неустойка (штраф, пени).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Требования статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено..

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен арбитражным судом и признан правильным (л.д. 108).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени) за период с 11.04.2018 по 31.03.2019 по договору аренды в размере 119 369 руб. 44 коп., по договору субаренды - 42 746 руб. 32 коп. подлежит удовлетворению.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 18 356 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 14.02.2019 № 964770 (л.д. 13).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах при цене иска 965 461 руб. 96 коп. (с учетом принятого судом уточнения иска) составляет 22 309 руб. 00 коп.

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В части увеличенного размера исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-ЮГАНСКНЕФТЕГАЗ» по договору аренды имущества от 01.10.2010 № 1079 РН/А долг по арендным платежам за период с мая 2018 года по март 2019 года в размере 591 521 руб. 69 коп., договорную неустойку (пени) в размере 119 369 руб. 44 коп., по договору субаренды имущества от 01.03.2009 № 829 РН/СУБ долг по арендным платежам за период с мая 2018 года по март 2019 года в размере 211 824 руб. 51 коп., договорную неустойку (пени) в размере 42 746 руб. 32 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 356 руб. 00 коп., всего 983 817 руб. 96 коп. (Девятьсот восемьдесят три тысячи восемьсот семнадцать рублей 96 копеек).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 953 руб. 00 коп. (Три тысячи девятьсот пятьдесят три рубля 00 копеек).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья      И.С. Неугодников