АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-23069/2019

г. Уфа

14 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.10.2019

Полный текст решения изготовлен 14.10.2019

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шайхутдиновой М.М., рассмотрев дело по иску

ОАО ПИ "БАШКИРГРАЖДАНПРОЕКТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 9 144 000 руб.

 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2019

от ответчика – представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет

 

ОАО ПИ "БАШКИРГРАЖДАНПРОЕКТ" (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 7 300 000 руб. суммы займа, 1 844 000 руб. суммы процентов за пользование займом.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и в окончательном варианте просит взыскать с ответчика 7 300 000 руб. суммы займа, 20 005,46 руб. суммы процентов за пользованием займом.

Судом уточнение исковых требований принято к рассмотрению.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыва на иск, иных, запрошенных судом документов не представил, наличие долга в установленном порядке не оспорил, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу,  в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено по уточненным требованиям в его отсутствие  в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Строительная инженерия» (далее – Застройщик) и ОАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» (далее – Инвестор) заключили договор инвестирования № 1 от 01.04.2016г. (далее – договор).

Согласно п.2.1. договора Инвестор передает Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим договором, для осуществления проекта по созданию результата инвестиционной деятельности в размере финансируемой доли, согласно п. 3 настоящего договора (Далее-Квартиры) на земельном участке. По завершении инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию, его государственной регистрации и при условии выполнения Инвестором обязательств по внесению инвестиций Застройщик передаёт Инвестору результат инвестиционной деятельности в размере финансируемой доли, согласно п. 3 настоящего договора- жилые помещения, стоимость общей площади которых соответствует размеру инвестиций Инвестора(далее-Квартиры) Стоимость общей площади жилых помещений по настоящему договору понимается как себестоимость строительства жилых помещений на момент ввода в эксплуатацию результата инвестиционной деятельности.

В соответствии с п. 3.1. договора размер инвестиций, подлежащий оплате Инвестором по настоящему договору определен Сторонами в размере 12 500 000 (Двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.

Дополнительным соглашением от 07.06.2016г. к договору инвестирования № 1 от 01.04.2016 пункт 3.1. договора стороны изложили в следующей редакции: «Размер инвестиций, подлежащий оплате Инвестором, по настоящему договору определен Сторонами в размере 42 500 000 (Сорок два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

08.06.2016г. платежным поручением № 19 на расчетный счет Ответчика Истцом была перечислена сумма в размере 30 000 000 руб.

Часть суммы была возвращена Ответчиком Истцу, вследствие чего перечисленная сумма инвестирования составила 7 300 000 руб.

Дополнительным соглашением от 23.12.2016г. к договору инвестирования № 1 от 01.04.2016 пункт 3.1. договора стороны изложили в следующей редакции: «Размер инвестиций, подлежащий оплате Инвестором по настоящему договору определен Сторонами в размере 7 300 000(семь миллионов триста тысяч) рублей.

Далее Открытое акционерное общество Проектный институт «Башкиргражданпроект» (далее – Кредитор) и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная инженерия» (далее – Должник) заключили соглашение о новации от 30.12.2016 (далее - Соглашение), по условиям которого Стороны пришли к соглашению о замене обязательства Должника (Застройщик по первоначальному обязательству) перед Кредитором (Инвестор по первоначальному обязательству), вытекающего из договора инвестирования N 1 от "01" апреля 2016 г. (далее - Договор) и поименованного в п. 1.2 Соглашения, на другое обязательство между ними, поименованное в п. 1.3 Соглашения (новация) (п.1.1.).

В соответствии с п. 1.2. соглашения сведения о первоначальном обязательстве Должника перед Кредитором: 

- существо и размер: Инвестор (Кредитор) передаёт Застройщику(Должнику) денежные средства в размере 7 300 000 (семь миллионов триста тысяч) рублей для реализации инвестиционного проекта по строительству «Группы малоэтажных жилых домов, расположенных на территории, ограниченной с северо-запада ул. Земляничная, юго-запада ул. Интернациональная, с востока ул. Вишневая, в с. Дмитриевка сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, литер 1, литер 2». По завершении инвестиционного проекта Застройщик (Должник) передает Инвестору(Кредитору) результат инвестиционной деятельности в размере финансируемой доли- жилые помещения, стоимость общей площади которых соответствует размеру инвестиций Инвестора(Кредитора);

-  срок исполнения (п.п. 4.3.1, 5.1 Договора): 31 декабря 2019 г.

Согласно п .1.3. соглашения сведения о новом обязательстве Должника перед Кредитором: 

- существо и размер: Кредитор передает Должнику в собственность денежные средства в размере 7 300 000(семь миллионов триста тысяч) рублей (далее - Сумма займа), а Должник обязуется вернуть указанную Сумму займа вместе с причитающимися процентами в размере и сроки, обусловленные настоящим Соглашением); 

- срок исполнения: «29» декабря 2017г;

- на сумму займа начисляются проценты в размере 10 % годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем заключения Соглашения по день возврата Суммы займа (зачисления полной суммы займа на расчетный счет Кредитора) включительно. Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются одновременно с возвратом Суммы займа.

 Должник обязуется вернуть сумму займа и начисленные проценты путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Кредитора либо по согласованию с Кредитором произвести расчёт любым другим способом, предусмотренным действующим законодательством в срок не позднее «29» декабря 2017г. Сумма займа может быть возвращена Должником досрочно.

С момента подписания Соглашения первоначальное обязательство Должника (п. 1.2 Соглашения) прекращается полностью (п.1.4.).

Дополнительным соглашением от 22.08.2017г. стороны внесли изменения в соглашение от 30.12.2016, а именно:

  - возврат Заёмщиком суммы займа Заимодавцу производится не ранее 26 июня 2019 г. (п.1), 

- сумма займа не может быть досрочно истребована Заимодавцем (п.2), установленная Договором процентная ставка по Договору (в размере 10% годовых), а также условия, установленные пунктами 1 и 2 настоящего Дополнительного соглашения не могут изменены сторонами без письменного согласия ПАО Сбербанк России (п.3), 

- дата возврата суммы займа будет определена Сторонами в Дополнительном соглашении, которое Стороны обязуются заключить после 26 декабря 2018г. (п.4).

Дополнительным соглашением от 27.12.2018. стороны внесли изменения в соглашение от 30.12.2016, а именно:

 -  в пункте 1.3. Соглашения о новации, заключенного между Заемщиком и Заимодавцем слова и цифры: «- срок исполнения: «29» декабря 2017г.»  заменить на слова и цифры: « - срок исполнения «26» июня 2019г.;

-  Последний абзац пункта 1.3 Соглашения о новации изложить в редакции: «Должник обязуется вернуть Кредитору сумму займа и начисленные проценты не позднее 26 июня 2019г.» (п.1), 

- в случае наличия противоречий между условиями Дополнительного соглашения № 2 и Соглашением о новации приоритет имеют условия Дополнительного соглашения № 2 (п.2).

Ответчик в нарушение условий Договора займа сумму займа Истцу своевременно не возвратил, проценты не уплатил.

Ответчику было направлено требование (претензия) № 1460-08 от 28.06.2019г. о возврате займа и уплате процентов, однако Ответчик задолженность не оплатил, сослался на отсутствие денежных средств (письмо № 92-01 от 05.07.2019г.).

Рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства могут быть прекращены по различным основаниям (глава 26), к которым относятся: надлежащее исполнение обязательств (ст. 408), отступное (ст. 409), зачет (ст. 410), зачет при уступке требования (ст. 412), совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413), новация (ст. 414), прощение долга (ст. 415), невозможность исполнения (ст. 416), акт органа государственной власти или органа местного самоуправления (ст. 417), ликвидация юридического лица (ст. 419).

В соответствии со ст. 818 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (ст. 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (ст. 808).

Согласно п. 1 ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Исходя из указанных норм суд  приходит к выводу о прекращении обязательств ООО «Строительная инженерия»  по договору инвестирования № 1 от 01.04.2016 г.  путем заключения соглашения о новации. Между тем такое прекращение обязательства не является его исполнением с точки зрения ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации. В  результате заключения сторонами соглашения о новации между сторонами возникли правоотношения по договору займа. 

В соответствии с п. 1 ст. 808 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.  В силу положений ст. 809 ГК РФ заем может быть беспроцентным.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением № 19 от 08.06.2016г., представленным истцом в доказательство перечисления ответчику денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчик сумму займа возвратил частично, сумма долга составила 7 300 000 руб.

На основании изложенного, требование истца о взыскании суммы займа в размере 97 300 000 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование займом в размере 20 005,46 руб.

В силу ст.ст. 309, 310, 312, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, надлежащему лицу, в установленный срок, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.1.3. соглашения о новации  от 30.12.2016 на сумму займа начисляются проценты в размере 10 % годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем заключения Соглашения по день возврата Суммы займа(зачисления полной суммы займа на расчетный счет Кредитора) включительно. Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются одновременно с возвратом Суммы займа.

Расчет процентов судом проверен, признан верным.

Поскольку факт пользования займом подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании  процентов за пользование кредитом также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО ПИ "Башкиргражданпроект" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с ООО "Строительная инженерия" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ОАО ПИ "Башкиргражданпроект" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 7 300 000 руб. – сумму долга, 20 005 руб. 46 коп. – сумму процентов за пользование займом, 59 600 руб. – сумму расходов по оплате государственной пошлины. 

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить ОАО ПИ "Башкиргражданпроект" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из Казны Российской Федерации государственную пошлину в сумме 9 120 руб., уплаченную по платежному поручению № 769 от 08.07.2019 г. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                 М.В. Журавлева