АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-68335/2018

25 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к закрытому акционерному обществу "ПромСервисГрупп" (ИНН 6606023134, ОГРН 1069606007481) третье лицо конкурсный управляющий Матлыгин Иван Александрович о взыскании 558 035 руб. 37 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 558/05/01-12/0111 от 12.09.2018г.,

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

С согласия истца и при отсутствии возражений со стороны ответчика, третьего лица суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершает предварительное и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании задолженности по договор аренды №  1-687 от 20.09.2005 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0109053:0017 расположенного по адресу: проспект Космонавтов город Екатеринбург, Орджоникидзевский административный район в размере 1127907 руб. 51 коп., в том числе: 451768 руб. 53 коп. долга и 676138 руб. 98 коп. пени.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик не явился, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ИП ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №  1-687 от 20.09.2005 г.                     (в редакции дополнительного соглашения №1 от 03.04.2012 г.), в соответствии, с которым в аренду на три года передан земельный участок с кадастровым номером 66:41:0109053:0017, категории земли-земли поселений,  площадью 3853 кв.м, расположенный по адресу: проспект Космонавтов город Екатеринбург, Орджоникидзевский административный район, под самовольно выстроенный склад и его реконструкцию в производственно-торговый комплекс стройматериалов (п.п. 1.1., 1.2, 1.4 договора аренды).

Земельный участок передан арендатору по акту приема - передачи в аренду земельного участка от 20.09.2005 г.(приложение №2 к договору).

На основании  п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ,  п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" права собственности" к ЗАО "ПРОМСЕРВИСГРУПП"  как покупателю недвижимости перешли права и обязанности по договору аренды №1-687 от 20.09.2005 г.(в редакции дополнительного соглашения №1 от 03.04.2012 г.),  на тех же условиях и в том же объеме, какие были у прежнего собственника.

В соответствии с п. 2.4 договора аренды №  1-687 от 20.09.2005 г.(в редакции дополнительного соглашения №1 от 03.04.2012 г.) арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Данные обстоятельства были установлены решениями Арбитражного суда Свердловской области   от 11.10.2017 по делу № А60-46059/2016, от 01.02.2017 г. по делу №А60-56712/2016 и в соответствии с п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства не подлежат дальнейшему доказыванию.

За пользование участком истцом начислен долг по арендной плате в сумме 451768 руб. 53 коп. за период с мая 2017 по сентябрь 2018, а также 676138 руб. 98 коп. неустойки, в том числе, 361045 руб. 15 коп. за период с 10.05.2017 по 09.10.2018, начисленную на сумму долга, взысканную решением от 01.02.2017 по делу № А60-56712/2016,  193028 руб. 23 коп. за период с 10.05.2017 по 10.05.2018, начисленную на сумму долга, взысканную решением от 11.10.2017 по делу № А60-46059/2017, а также 122065 руб. 60 коп. неустойки, начисленной за период с 10.05.2017 по 09.10.2018 на суммы долга за период с мая 2017 по сентябрь 2018.

Расчет неустоек судом проверен, признан обоснованным, ответчиком и третьим лицом не оспорен.

При этом суд принимает во внимание то, что решением Арбитражного суда Свердловской области  от 30.06.2016 по делу №А60-57473/2015 закрытое акционерное  общество «ПромСервисГрупп» (ИНН 

<

***>) признано банкротом, заявленные в рассматриваемом исковом заявлении требования относятся к требованиям в отношении текущих платежей (ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем рассмотрены по существу в исковом порядке.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства погашения задолженности, требования истца о взыскании с ответчика 451768 руб. 53 коп. долга по арендной плате, 676138 руб. 98 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании   ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества "ПромСервисГрупп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1127907 руб. 51 коп., в том числе: 451768 руб. 53 коп. долга и 676138 руб. 98 коп. пени.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества "ПромСервисГрупп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24279 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         П.Б. Ванин