ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-7731/2021

г. Вологда

05 апреля 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2022 года.

В полном объёме постановление изготовлено 05 апреля 2022 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Холминова А.А., судей Тарасовой О.А. и Фирсова А.Д., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Ремстройзаказчик» ФИО2 по доверенности от 04.08.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройзаказчик» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 16 декабря 2021 года по делу №А13-7731/2021,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 160012, 

<

...>; далее – АО «Вологдагортеплосеть») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройзаказчик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 160000, 

<

...>; далее – ООО «Ремстройзаказчик») о взыскании 49 888,64 руб., в том числе 49 880,66 руб. долга за теплоэнергию за период с октября 2020 года по февраль 2021 года, 07,98 руб. неустойки за период с 13.03.2021 по 17.03.2021, а также неустойки с 18.03.2021 по день фактической уплаты долга.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 16.12.2022 иск удовлетворён.

ООО «Ремстройзаказчик» с этим решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель ООО «Ремстройзаказчик» апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.

АО «Вологдагортеплосеть» в отзыве просит решение суда оставить без изменений. Оно извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило, в связи с этим дело рассмотрено без его участия согласно статьям 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Выслушав представителя ООО «Ремстройзаказчик», исследовав материалы дела, апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, по договору теплоснабжения от 24.02.2017 № 5174 АО «Вологдагортеплосеть» (ресурсоснабжающая организация) обязуется отпускать через присоединённую тепловую сеть тепловую энергию для предоставления коммунальных услуг отопления и подогрева холодной воды для занимаемых им на праве собственности нежилых помещений в многоквартирном доме № 43 по улице Мохова в городе Вологде, а ООО «Ремстройзаказчик» (потребитель) обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объёме, в сроки и на условиях, которые предусмотрены договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации сетей, входящих в состав общего имущества дома и исправность используемых им приборов и оборудования. 

В приложении к данному договору в перечне объектов теплоснабжения указано нежилое помещение подвала площадью 137,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением от 23.07.2018 в договор включён объект теплоснабжения – нежилое помещение площадью 193,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением от 01.10.2019 в договор включены объекты теплоснабжения – нежилые помещения площадью 174,1 кв.м, 81,7 кв.м, 123,87 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 5.1 договора оплата теплоэнергии производится в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчётным.

АО «Вологдагортеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие у ООО «Ремстройзаказчик» долга по оплате теплоэнергии за период с октября 2020 года по февраль 2021 года.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил данный иск, руководствуясь статьями 309, 310, 539–548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на недоказанность выполненного истцом расчёта долга.

Данные доводы являются необоснованными.

Факт поставки истцом ответчику в рассматриваемом периоде теплоэнергии, её объём и стоимость, а также задолженность по её оплате в заявленном истцом размере подтверждены материалами дела (счетами-фактурами, актами выполненных работ).

Расчёт платы за теплоэнергию произведён истцом с учётом показаний приборов учёта ответчика и в соответствии с Правилами № 354.

Истец в письме от 19.01.2021 № 04-03-08/2615/304 разъяснил порядок расчёта платы за теплоэнергию по жилым и нежилым помещениям, расположенным в доме по ул. Карла Маркса, дом 30, со ссылками на нормы права и с указанием всех необходимых для расчёта параметров, в том числе и объёма потребления по индивидуальным приборам учёта. Истцом в расчёте использованы следующие показатели: общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 2 160,8 кв.м Эта цифра получена путём сложения данных технического паспорта дома (1 622,3 кв.м (жилая) + 164,9 кв.м (нежилая) = 1 787,2 кв.м). В этом техническом паспорте не отражены нежилые помещения площадью 174,1 кв.м, 81,7 кв.м и 123,87 кв.м, принадлежащие ответчику. Об этих нежилых помещениях и их площадях истец узнал от ответчика при оформлении дополнительного соглашения от 01.10.2019 к договору.

Площадь жилых помещений передана истцу управляющей компанией ООО «Гарант услуги» в размере 1 071,7 кв.м. В дальнейшем в связи с продажей квартир площадь жилых помещений уменьшалась.

За октябрь и ноябрь 2020 года расчёты произведены с применением площади жилых помещений 684,9 кв.м. Поскольку одна из квартир была продана ответчиком 17.11.2020, то с 18.11.2020 начисления по этому дому производились исходя из площади квартир 622,7 кв.м. По этой причине произведён перерасчёт платы за теплоэнергию за ноябрь 2020 года в корректировочном счёте-фактуре от 31.12.2020 № с45692. В последующих периодах при расчёте применялась площадь 622,7 кв.м, что соответствует данным ответчика, отражённым в его письме от 29.12.2020 № 08-12/20-171.

Показания общедомового прибора учёта указанного жилого дома передаются управляющей компанией ООО «Гарант услуги» ежемесячно актами снятия приборов учёта. Показания индивидуальных приборов учёта квартир, принадлежащих ответчику, ежемесячно передаёт ответчик.

Расчёт истца соответствует формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

Истцом представлены исчерпывающие документы, подтверждающие расчёт платы за теплоэнергию в спорных помещениях.

Порядок расчёта платы по нежилым помещениям, расположенным в домах по адресам: 

<

...>, и ул. Прядильщиков, д. 2, также разъяснён ответчику в письмах от 08.04.2021 № 04-02-08/5789-П/3261 и от 19.10.2021 № 03-02-02.

Так, в расчёте начислений по помещениям в доме по адресу: 

<

...>, использованы следующие показатели: общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – складывается из данных технического паспорта: жилая площадь 1 527,8 кв.м, нежилые помещения 193,8 кв.м (нежилое помещение ООО «Ремстройзаказчик»), 135,6 кв.м (нежилое помещение ФИО3). Показания приборов учёта передаются дистанционно и фиксируется в актах учёта тепловой энергии.

В апелляционной жалобе ответчик в отношении данного дома указывает на ненадлежащее исполнение истцом обязательств по теплоснабжению.

Данные доводы являются необоснованными.

Эти доводы надлежаще не подтверждены. В адрес истца не поступало каких-либо сообщений от потребителей или управляющих компаний по поводу качества оказания услуги по отоплению в спорный период.

В соответствии с пунктами 108 и 109 Правил № 354 перерасчёт коммунальной услуги осуществляется в случае предоставления услуги ненадлежащего качества либо с перерывом, превышающим установленную продолжительность, поставки услуги, при этом основанием для любого перерасчёта платы в данном случае является официально оформленный акт, фиксирующий ненадлежащее качество коммунальной услуги.

Учитывая, что документального подтверждения факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества не представлено, заявлений от собственников помещений домов по данному факту не поступало, то не имеется оснований для возложения на истца обязанности произвести перерасчёт по отоплению.

В расчёте начислений по помещениям в доме по адресу: 

<

...>, применяется информация об общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которая предоставлена управляющей компанией ООО УК «ВИСиС» при заключении дополнительного соглашения от 24.06.2015 к договору на отпуск тепловой энергии от 18.01.2010 № 2996. Показания приборов учёта передаются также дистанционно и фиксируется в актах учёта тепловой энергии.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что истцом не представлены счета-извещения по рядку квартир, в ряде счетах-извещениях необоснованно отражены показания приборов учёта.

Данные доводы являются необоснованными.

Истцом во исполнение определения суда первой инстанции от 25.10.2021 представил суду счета-извещения (квитанции), предъявленные собственникам жилых и нежилых помещений в спорных многоквартирных домах.

Счета-извещения по квартирам, расположенным в спорных жилых домах и принадлежащим ответчику, не оформляются, так как в соответствии с рассматриваемым договором теплоснабжения от 24.02.2017 № 5174, заключённым сторонами, истец ежемесячно направляет в адрес ответчика акты оказанных услуг по данным квартирам. При формировании платёжного документа по каждому лицевому счёту в графе «горячая вода» занесены либо показания, либо средний объём потребления (в течение трёх месяцев), либо норматив.

На основании изложенного, учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате поставленной в спорный период теплоэнергии и задолженность в заявленной истцом сумме в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не опровергнуты, доказательств погашения данной задолженности, её отсутствия или наличия в ином размере не представлено, то суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании основного долга.

В связи с наличием задолженности являются обоснованными также исковые требования о взыскании неустойки согласно статье 330 ГК РФ и части 9.1 статьи 15 Закона № 190-ФЗ в сумме 07,98 руб. за период с 13.03.2021 по 17.03.2021, а также неустойки с 18.03.2021 по день фактической уплаты долга.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск. Выводы суда соответствуют материалам дела, нормы права применены судом правильно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 16 декабря 2021 года по делу № А13-7731/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройзаказчик» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

А.А. Холминов

 

Судьи

О.А. Тарасова

А.Д. Фирсов