Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2526/2018

г. Хабаровск

28 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 23.04.2018г.

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуриинского района Хабаровского края

к ООО «БАМсервис»

о взыскании 3010800,36руб.

представители сторон в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела с их участием в прядке ст.121-123 АПК уведомлены, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

 

Администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуриинского района Хабаровского края (далее –– истец, арендодатель) обратилась в арбитражный суд к ООО «БАМсервис» (далее –– ответчик, арендатор) с иском о взыскании 3010800,36руб. задолженности по договорам аренды №№ 171, 172, 173 за период с 01.02.2016г. по 31.05.2016г., по договорам аренды №№ 182, 183, 184 за период с 01.07.2016г. по 30.10.2016г., а также по договорам аренды №№ 185, 186, 187 за период с 01.11.2016г. по 01.01.2018г.

Ответчиком отзыв не представлен, возражения против иска не заявлены.

В отсутствие возражений сторон в порядке части 4 ст.137 АПК суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

01.11.2015г. сторонами заключены договоры аренды муниципального имущества №№ 171, 172, 173 с дополнительными соглашениями, по условиям которых арендодатель передает, а арендатор согласно предоставленной решением УФАС России от 30.10.2015г. №8/9134 муниципальной преференции принимает во временное пользование муниципальное имущество Новоургальского городского поселения согласно приложениям №1 к договорам, на срок с 01.11.2015 по 31.05.2016.

     Как следует из пунктов 1.2 договоров, предоставленное имущество передается арендатору для производства, передачи, распределения тепловой энергии в границах Новоургальского городского поседения (договор №171), для обслуживания объектов водоснабжения в границах Новоургальского городского поселения (договор №172), для обслуживания объектов водоотведения в границах Новоургальского городского поселения (договор №173).

     Спорное имущество передано арендатору по актам приема-передачи с 01.11.2015.

     В силу пунктов 3.1 договоров сумма арендной платы устанавливается в размере 22058,81руб. в месяц (договор №171),  110808,70руб. в месяц (договор №172), 11744,73руб. в месяц (договор №173) и подлежит уплате арендатором ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (п.3.2).

На период с 01.07.2016г. по 30.10.2016г. сторонами на аналогичных условиях заключались договоры аренды №№ 182, 183, 184 (предоставление муниципальной преференции на основании решения Хабаровского УФАС России от 10.06.2016г. №8/5920, ставки арендной платы с учетом дополнительных соглашений 63711,71руб./мес. (№182), 21046,08руб./мес. (№183), 64102,81руб./мес. (№184))

На период за период с 01.11.2016г. сторонами на аналогичных условиях заключались договоры аренды №№ 185, 186, 187 (на основании решения №1 заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Новоургальского городского поселения от 21.12.2016г., ставки арендной платы 63711,71руб./мес. (№185), 21.046,08руб./мес. (№187), 64102,81руб./мес. (№186)).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате аренды за вышеуказанные периоды по вышеуказанным ставкам, при наличии письма ответчика от 24.02.2015г. №345, свидетельствующего об отсутствии готовности ответчика погасить задолженность в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В порядке статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, установленных законом или договором.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательства, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Материалами дела подтверждается заключение сторонами вышеуказанных договоров, их исполнение арендодателем. Расчеты задолженности верны, основаны на договорных ставках аренды.

То обстоятельство, что расходы ответчика на арендную плату по этим договорам были признаны экономически необоснованными и не были учтены КЦТ в утвержденные для ответчика тарифы предоставляемых коммунальных услуг, не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплатить использование имущества истца. На это было указано судом при рассмотрении сходных требований истца к ответчику в деле №А73-3266/2016.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате аренды за заявленные периоды по согласованным сторонами ставкам является обоснованными и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.110 АПК с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина на сумму 38054руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «БАМсервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуриинского района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>) 3010800,36руб. задолженности.

Взыскать с ООО «БАМсервис» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 38054руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                             А.В.Бутковский