АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-23746/2019

Нижний Новгород    05 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2019

Полный текст решения изготовлен 05.12.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-496) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

при участии представителей

истца: ФИО1 по доверенности от 19.03.2019 №392-1,

ответчика: ФИО2 по доверенности от 25.04.2019,

рассмотрел в судебном заседании иск

Управления имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области

к Нижегородскому областному потребительскому обществу (ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

и установил:

Управление имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Нижегородскому областному потребительскому обществу (далее -  Нижегородское ОПО, Общество) о взыскании  (с учетом уточнения иска) 289 936 рублей 96 копеек неосновательного обогащения и 36 211 рублей 82 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2016 по 20.01.2019.

Заявленные требования основаны на статьях 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик неосновательно обогатился за счет истца, пользуясь без оплаты земельными участками, за что должен нести имущественную ответственность.

Ответчик против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве; заявил о пропуске срока исковой давности для предъявления иска.

В судебном заседании от 14.11.2019 стороны пояснили, что земельные участки кадастровые номера 52:07:1300015:300, 52:07:1300015:296, 52:07:1300015:51, 52:07:1300015:182, 52:07:1300015:69, 52:07:1300015:143 находились в бессрочном пользовании Сокольского районного потребительского общества, которое ликвидировано.

Ответчик пояснил, что у него только на семи земельных участках есть объекты недвижимости (первые 7 земельных участков, указанные в расчете неосновательного обогащения) - упомянутыми земельными участками ответчик пользуется. При этом остальными земельными участками (6 штук) ответчик не пользуется (объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, на этих земельных участках нет).

В судебном заседании от 28.11.2019 ответчик иск признал в части взыскания 140 303 рублей 68 копеек неосновательного обогащения и 14 398 рублей 83 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.

Из документов видно, что Нижегородское ОПО за период времени с 1992 по 1994 года сельскими советами Сокольского района были переданы в бессрочное постоянное пользование следующие земельные участки для производственных целей:

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:1100004:150), площадью 1035 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский р-н, отс Сокольское, ул.Калинина, д.29;

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:0300013:194), площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский р-н, с.Мамонтово

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:0200003:161), площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, с.Пелегово;

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:0900014:122), площадь 1000 кв.м Адрес: Нижегородская область, Сокольский район, д.Кореннево

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:1000010:371), площадью 200 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, д.Дресвищи;

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:1300011:265), площадью 900 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, д.Боталово;

- земельный участок (кадастровый номер 52:07:1200011:298), площадью 360 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сокольский район, д.Слободки.

До настоящего времени Нижегородское ОПО право постоянного бессрочного пользования земельными участками не переоформило. Земельные участки фактически используются ответчиком без законных на то оснований.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.01.2019 № 60 с требованием оплатить денежные средства за пользование указанными земельными участками (получена адресатом 24.01.2019), которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись в суд с настоящим иском Управление просило взыскать с Общества неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введении в действа Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.07.2012 года.

В пункте 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018) определено, что в п. 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» также разъяснено, что, если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент приобретения предпринимателем здания) земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Согласно статьям 395 (пункту 1), 1102 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности 289 936 рублей 96 копеек неосновательного обогащения и 36 211 рублей 82 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2016 по 20.01.2019 в материалах дела имеется и признается судом ошибочным. 

Судом установлено, что за период с 01.06.2016 по 20.01.2019 в фактическом пользовании Нижегородское ОПО находились лишь следующее земельные участки: (кадастровые номера 52:07:1100004:150, 52:07:0300013:194, 52:07:0200003:161, 52:07:0900014:122, 52:07:1000010:371, 52:07:1300011:265 и 52:07:1200011:298), на которых имеются объекты недвижимости Общества.

С учетом изложенного, суд самостоятельно осуществил расчет, в результате чего получилось 140 303 рубля 68 копеек неосновательного обогащения и 14 398 рублей 83 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск частично.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Управления имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области удовлетворить частично.

Взыскать с Нижегородского областного потребительского общества(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области140 303 рубля 68 копеек неосновательного обогащения и 14 398 рублей 83 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.

Отказать Управлению имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать с Нижегородского областного потребительского общества(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 4 517 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья    Р.Ю. Олисов