/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-64993/2017

30 января 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     23 января 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 января 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Лужинской В.А.

при участии:  

от истца: Карманов  Д.О. (доверенность от 09.1.2018)

от ответчика: не явился, извещен 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-32550/2017)  ИП Копалиани В.В. на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2017 по делу № А56-64993/2017 (судья Изотова С.В.), принятое

по иску СПб ГКУ "Организатор перевозок"

к ИП Копалиани В.В.

 

о взыскании,  

 

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Организатор перевозок» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с иском к индивидуальному предпринимателю Копалиани Вере Важаевне (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 92 073 руб. 59 коп. задолженности по договору от 14.01.2014 № ОП-Ю/8.

Решением от 01.11.2017 иск удовлетворен.

            В  апелляционной жалобе  ответчик, считая решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить частично,   указывая, что  истцом  не даны пояснения  относительно расчета задолженности по  договору от 14.01.2014 №ОП-Ю 8   в части включения в расчет пункта «Электроэнергия (электрокотлы)».

            Истец возразил против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

            Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Учреждением  (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) заключен договор  от 26.12.2013 № ОП-Ю183 аренды части объекта нежилого фонда, не являющегося объектом культурного наследия: часть 1-Н (ч.п. 12 - буфет, 13- буфет), 1 этаж, в здании  с кадастровым номером 78:15:8105:0:3, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Двинская ул., д. 20, лит. А, под цели организации обеспечения горячим питанием работников транспортных предприятий, осуществляющих перевозку населения наземным городским транспортом, и посетителей  (кафе-буфет).

По акту от 30.12.2013 объект аренды передан арендатору.

Между Учреждением  (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) заключен  также договор возмещения затрат по коммунальным и эксплуатационным расходам от 14.01.2014 №ОП-Ю/8,  по условиям которого   арендодатель обязался обеспечить объект общим электроснабжением, водоснабжением и теплоснабжением, освещением прилегающих территорий согласно нормам инженерного и ресурсного обеспечения здания; осуществлять обслуживание собственных инженерных сетей и оборудования здания, в том числе сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, общих средств спецавтоматики, пожаротушения, связи в границах, установленных актами эксплуатационной ответственности.

    Согласно  пункту 3.1.7 договора   арендодатель обязался ежемесячно в срок с 25 по 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым, предоставлять уполномоченному представителю арендатора под роспись счет/счет-фактуру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белорусская, д. 15, управление главного механика, арендатор согласно пункту 3.2.6 договора  обязался ежемесячно в срок с 25 по 30 число месяца, следующего за оплачиваемым, получать счет/счет-фактуру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белорусская, д. 15, управление главного механика.

Согласно пункту 3.2.7 договора арендатор обязан производить оплату по договору в полном объеме в течение пяти банковских дней со дня, когда  арендатор получил (должен был получить) документы на оплату.

В соответствии с пунктом 3.2.9 договора арендатор обязан до второго числа следующего месяца предоставлять арендодателю (через управление главного механика) письменные сведения о количестве потребленных энергоресурсов; в случае их непредоставления акт о потреблении составляется арендодателем самостоятельно.

Согласно пункту 3.2.10 договора арендатор обязан подписывать ежемесячно акты выполненных работ по договору в течение пяти рабочих дней с даты получения их от арендодателя, либо письменно дать мотивированный отказ; если в течение пяти рабочих дней с момента получения указанных актов арендатор не возвратит один экземпляр каждого из таких актов арендодателю, подписанных со своей стороны, либо не направит арендодателю мотивированный отказ, то акты считаются подписанными арендатором, а работы выполненными в полном объеме и надлежащего качества.

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячный  размер ставки возмещения затрат рассчитывается следующим образом: 

     - возмещение затрат за пользование электроэнергией - по показаниям счетчика и тарифам электроснабжающей организации, а также коэффициентов и платы за использование электрических сетей;

     - возмещение затрат за услуги  водоснабжения/водоотведения - по показаниям счетчика и тарифам водоснабжающей организации;

     - возмещение затрат по теплоснабжению - по показаниям счетчика, установленного на электрокотле и тарифам электроснабжающей организации, а также коэффициентов и платы за использование электрических сетей пропорционально площади недвижимого имущества и общей площади здания;

     - возмещение затрат на уборку кровли, обслуживанию системы и средств противопожарной защиты объекта, проведение дератизации, дезинфекции и дезинсекции - на основании счетов организаций,    выполнивших данные работы (исходя из соотношения площади объекта к общей площади здания).

В силу пункта 4.2 договора  датой выполнения  обязательств арендатором считается день поступления  денежных средств в полном объеме на расчетный счет арендодателя.

            Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора от 14.01.2014, наличие задолженности по коммунальным услугам, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

            Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что иск судом первой инстанции удовлетворен правомерно.

            На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

            Согласно ст. ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

            Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

            Поскольку представленными в материалы дела  актами расхода электроэнергии, теплоснабжения, водопотребления и водоотведения за период с 09.12.2015 по 30.07.2016, подписанными ответчиком без возражений, подтверждается оказание ответчику соответствующих услуг, в отсутствие доказательств их оплаты суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

            Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные.

            Как указано выше,   пунктом 3.2.10 договора  установлена   обязанность  арендатора подписывать ежемесячно акты выполненных работ по договору в течение пяти рабочих дней с даты получения их от арендодателя, либо письменно дать мотивированный отказ; если в течение пяти рабочих дней с момента получения указанных актов арендатор не возвратит один экземпляр каждого из таких актов арендодателю, подписанных со своей стороны, либо не направит арендодателю мотивированный отказ, то акты считаются подписанными арендатором, а работы выполненными в полном объеме и надлежащего качества.

            Доказательств направления отказа от подписания соответствующих актов ответчиком в материалы дела не представлено, как  и доказательств завышения   истцом стоимости платы за потребленную ответчиком электрическою энергию, учитывая, что включение в расчет  электроэнергии  платы за использование электрокотлов не противоречит пункту 4.1  договора, предусматривающего внесение платы за использование электрических сетей.

            При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения апелляционным судом не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 01.11.2017 по делу №  А56-64993/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 

 Е.В. Жиляева