Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-1257/2019

г. Рязань

02 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 марта 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Сельдемировой В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к открытому акционерному обществу "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

о взыскании задолженности в размере 10390022 руб. 70 коп. и пени в размере 2075143 руб. 92 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о взыскании с открытого акционерного общества "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" задолженности по договору № А 053-16 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:742 от 06.09.2016 за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 в сумме 10 390 022 руб. 70 коп. и пени за просрочку оплаты за период 01.10.2017 по 15.11.2018 в сумме 2 075 143 руб. 92 коп.

07.03.2019 от конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" ФИО2 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик не оспаривает заявленные ко взысканию размеры задолженности и пени, указывая на верность и соответствие расчетов, произведенных истцом, условиям договора. При этом конкурсный управляющий указал, что заявленные ко взысканию суммы задолженности и пени являются текущими платежами и в соответствии с абз. 6 п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве, среди требований кредиторов данной очереди будут удовлетворяться в порядке календарной очередности.

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предварительное судебное заседание проведено в отсутствие  сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между Администрацией города Рязани (Арендодатель) и открытым акционерным обществом "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" (Арендатор) 06 сентября 2016 года заключен договор №А 053-16 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:742 (л.д. 11-13), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи (приложение № 1, л.д. 14) в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100004:742 площадью 112427 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: 

<

...> (Октябрьский район) (далее участок).

Согласно пункту 1.3 договора, земельный участок предоставляется   для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора, годовая арендная плата за участок начисляется согласно Приложению №3 "Расчет арендной платы" (л.д. 20), являющемуся неотъемлемой частью договора.

Основанием для изменения размера арендной платы являются соответствующие нормативные правовые акты органов местного самоуправления, органов государственной власти Рязанской области, федеральное законодательство, изменение вида использования земельного участка (пункт 4.5 договора).

Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период (пункт 4.3 договора). 

В соответствии с пунктом 5.2 договора, за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности.

Согласно пункту 2.1 договора, срок окончания аренды 26 октября 2041г.

Указанный договор зарегистрирован 11.01.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 29-39).

Ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 не исполнил, задолженность ответчика составила 10 390 022 руб. 70 коп.

Истец направил в адрес ответчика требование №2629 об уплате задолженности по арендной плате по договору № А 053-16 от 06.09.2016 по состоянию на 30.11.2018 в  общей сумме 18 895 854 руб. 79 коп. и пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 2 649 911 руб. 05 коп. (л.д. 40-41).

Указанное требование было оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 02.07.2012 по делу №А54-5452/2012 в отношении ответчика возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Решением арбитражного суда от 13.02.2013 ликвидируемый должник - ОАО "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту Закон о банкротстве) все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. 

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Учитывая, что обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.09.2016 №А 053-16  за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 возникли после принятия судом заявления о признании открытого акционерного общества "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" несостоятельным (банкротом), заявленные требования относятся к текущим платежам и подлежат рассмотрению в общем порядке вне рамок дела о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора № А 053-16 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:742 от 06.09.2016, регулируемого нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик договорные обязательства в части внесения арендных платежей не исполнил. Задолженность по договору № А 053-16 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:742 от 06.09.2016 за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 составляет 10 390 022 руб. 70 коп., что подтверждается расчетом истца и ответчиком не оспаривается (л.д. 9).

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в отзыве на исковое заявление подтвердил наличие задолженности в заявленном истцом размере.

Поскольку доказательств внесения арендной платы за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 10 390 022 руб. 70 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 2 075 143 руб. 92 коп., начисленные за период с 01.10.2017 по 15.11.2018. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности.

Факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей установлен судом. Размер неустойки подтвержден расчетом истца, который судом проверен и признан верным. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал на верность и соответствие расчета пени условиям договора.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, ответчиком не исполнены, исковые требования о взыскании неустойки за период с 01.10.2017 по 15.11.2018 в сумме 2 075 143 руб. 92 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с открытого акционерного общества "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в доход бюджета муниципального образования – городской округ город Рязань задолженность по договору от 06.09.2016 №А 053-16 за    период  с 01.10.2017 по 31.12.2018 в сумме 10390022 руб. 70 коп. и пени за период с 01.10.2017 по 15.11.2018 в сумме  2075143 руб. 92 коп.

2. Взыскать с открытого акционерного общества "Рязанский завод по производству и обработке цветных металлов" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 85326 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья В.А. Сельдемирова