Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4851/2022

г. Благовещенск

16 августа 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 16.08.2022. Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амурский горный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании возвратить лесной участок

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 20.05.2022 № 55, диплом ИВС 0149910 от 01.04.2003, паспорт;

ответчик: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец, министерство) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амурский горный центр» (далее – ответчик ООО «Амурский горный центр») об обязании возвратить лесной участок после истечения срока договора аренды лесного участка № 199 от 30.10.2012 по акту приема-передачи.

Требование обосновано невыполнением ответчиком обязательств по окончанию срока действия договора аренды лесного участка № 199 от 30.10.2012 возвратить лесной участок.

В судебном заседании 09.08.2022 истец  на требованиях настаивал в полном объеме, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание 09.08.2022 ответчик  не явился, о времени и месте проведения   заседания извещен  надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав  представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению    по следующим основаниям.

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 01.09.2015 № 223 (далее – Положение), министерство является исполнительным органом государственной власти Амурской области, проводящим на территории Амурской области государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, государственное регулирование, государственный контроль и координацию деятельности в сфере лесных отношений.

В сфере лесных отношений, в том числе в сфере лесного хозяйства и лесной промышленности, министерство обеспечивает осуществление прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Амурской области (пункт 3.1.2 указанного Положения).

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «Амурский горный центр» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 199 от 30.10.2012, во исполнение которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 126 га, местоположение:

Амурская область,    Сковородинский район,  ГКУ Амурской области «Урушинское лесничество» в квартале 53 (части выделов 38, 40, 41, 39), 54 (части выделов 45, 35, 47, 58, 59, 54, 55, 53, 51, 36,41, 46, 44, 60, 61) Ерофеевского участкового лесничества. Целевое назначение лесов: эксплуатационные.

Лесной участок является частью лесного участка под кадастровыми номерами ГКУ Амурской области   «Урушинское лесничество»      28:24:000000:0146. Номер учетной записи:      352-2012-09.            Условный номер лесного участка 10:249:16:0352.

Факт передачи арендатору указанного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду от 30.10.2012 (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора установлен пунктом 20 договора на период с 30.10.2012 до 31.12.2019.

Истец указывает, что по истечении срока действия договора лесной участок не  был возвращен арендодателю, рекультивация лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов не осуществлена.

Претензионное письмо № 06-4267 от 26.04.2022 с предложением предоставить доказательства приведения участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов и акт приема-передачи лесного участка в срок до 15.05.2022 оставлено ответчиком  без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт передачи арендатору лесного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду и не оспаривается сторонами.

В силу статьи 7 ЗК РФ все земельные участки имеют целевое назначение и должны использоваться в соответствии таким назначением.

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Подпунктом «к» пункта 11 договора установлено, что арендатор обязан в случае прекращения  действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершении пользования.

Таким образом, поскольку срок договора №199 от 30.10.2012 истёк, у ответчика в силу названных положений возникла обязанность по возврату истцу арендуемого лесного участка.

Подписанный между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «Амурский горный центр» (арендатор), являющимися сторонами договора аренды, акт приема-передачи (возврата) лесного участка суду не представлен.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика в течение одного месяца с момента  вступления решения суда в законную силу лесной участок, предоставленный по договору аренды лесного участка №199 от 30.10.2012 по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 174 АПК РФ установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая характер мер по приведению лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными, период времени истекший к моменту разрешения спора по истечению срока договора, суд считает  необходимым в рамках части 2 статьи 174 АПК РФ установить для ответчика срок исполнения  один месяц  с момента вступления решения в законную силу, который был заявлен истцом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче в арбитражный суд искового заявления неимущественного характера составляет 6 000 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 110 АПК  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика    в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Амурский горный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору аренды лесного участка №199 от 30.10.2012, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурский горный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                             М.В. Сутырина