086/2022-112153(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/ 

 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-2308/2022

г. Чебоксары

08 сентября 2022 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Филиппова Б.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Токаревым А.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО1,  ОГРНИП 315213000013310, ИНН 

<

***>, 428000, Чувашская Республика,  

г. Чебоксары, 

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом  Администрации города Чебоксары, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  428015, 

<

...>,  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора:  

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 428032, 

<

...>,  

общество с ограниченной ответственностью "Ариороса", 400038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  

ФИО2, при участии: 

от истца ФИО3 по доверенности от 09.03.2022,  от ответчика ФИО4 по доверенности от 11.01.2022 № 039-5,  

от третьего лица Администрации г. Чебоксары ФИО4 по  доверенности от 10.01.2022 № 29/01-20,  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникшие между Чебоксарским городским  

комитетом по управлению имуществом Администрации города Чебоксары  

(Продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) при заключении договора купли-продажи нежилого  помещения № 1 общей площадью 193,6 кв.м., расположенного на первом этаже  пристроя к жилому пятиэтажному кирпичному зданию, находящегося по адресу: 

<

...> обремененного залоговым обязательством,  изложив спорные условия договора в следующей редакции:  

- пункт 1.3: "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения  составляет 2 801 000 (Два миллиона восемьсот одна тысяча) руб. без учета НДС";  

- пункт 2.1: "Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанного  в п. 1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60  (Шестидесяти) месяцев, в том числе 59 (Пятидесяти девяти) месяцев со дня  подписания настоящего договора в размере 46 700 (Сорок шесть тысяч семьсот)  руб. и 1 (Одного) месяца в размере 45 700 (Сорок пять тысяч семьсот) руб. путем  внесения Покупателем на расчетный счет Продавца. Покупатель вправе досрочно  оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения, с уплатой процентов  за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения";  

- пункт 2.9: "Договор аренды от 22.06.2021 № 2477 считается расторгнутым  и прекратившим свое действие со дня заключения договора купли-продажи  Нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством";  

- пункт 2.10: "Покупатель оплачивает арендную плату по договору аренды  до дня заключения договора купли-продажи Нежилого помещения".  

Исключить из текста договора купли-продажи пункты 2.7., 3.2., 3.6., 4.3.,  4.4., последний абзац п. 3.3.  

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом  Администрации города Чебоксары в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов по  государственной пошлине, 18 000 (Восемнадцать тысяч) руб. расходов по судебной  экспертизе.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Б.Н. Филиппов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 07.12.2021 10:44:45

 Кому выдана Филиппов Борис Николаевич