АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10065/2023

г. Владивосток

19 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  12 октября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  19 октября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  исковому заявлению Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)

к Горноключевскому городскому поселению в лице администрации Горноключевского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 30.12.2005)

о взыскании 252 623 руб. 49 коп.,

стороны не  явились, надлежаще  извещены,

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец, фонд) обратилось в суд с иском к Горноключевскому городскому поселению в лице Администрации Горноключевского городского поселения (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 руб. 49 коп. за период октябрь 2014 – март 2017, январь 2019 – октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022 – март 2023.

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство  фонда  о рассмотрении дела  в отсутствие его представителя  судом рассмотрено и  удовлетворено.

            В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ, с учетом норм статей 131, 156 АПК РФ, в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

            Ответчик  отзыв на иск не  представил.

            Изучив материалы дела, суд установил, что в соответствии  с представленными в  материалы дела  выписками из ЕГРН, выпиской  из Закона Приморского края от 25.12.2007 № 180-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Кировским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Кировского муниципального района», приказом  заместителя Министра  обороны РФ  от 17.02.2022 № 140,  ответчику на  праве собственности в спорный период принадлежали жилые помещения, расположенные по адресам: Приморский край, пгт.Горные  Ключи, проспект  Лазурный, д.1-102, д.1-130, д.1-306, д.1-310, д.1-322, д.1-512, д.1-538, д.1-612, д.1-619, д.1-809, д.1-826, д.1-827, д.1-905, д.1-907, д.1-918, д.1-931, д.1-940, ул.60лет СССР,д.4-21, д.5-5, д.5-15, д.7-44, д.7-60, д.7-100, д.7-108, д.7-109, ул.Набережная, д.1-1, д.1-2, д.1-3, д.1-5, д.1-6, д.1-7, д.1-8, д.1-9, д.1-10, д.1-11, д.1-12, д.1-13, д.1-14, д.1-16, д.1-17, д.1-18, д.1-19, д.1-20, д.1-21, д.1-22, д.1-23, д.1-24, д.1-27, д.1-28, д.1-29, д.1-30, д.1-31, д.1-32, д.1-33, д.1-34, д.1-35, д.1-36, д.1-38, д.1-39, д.1-40, д.1-41, д.1-42, д.1-43, д.1-44, д.1-45, д.1-46, д.1-47, д.1-49, д.1-50, д.1-51, д.1-52, д.1-53, д.1-54, д.1-55, д.1-56, д.1-57, д.1-58, д.1-59, д.1-60, ул.Санаторная,д.2-40,  д.7-18,  ул.Юбилейная,д.24-2, д.34-29, д.37-10, д.38-37, д.40-53. 

            В силу положений статей  36, 39, 154, 158, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате указанных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

           Согласно  части 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ       «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Закон № 227-КЗ), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

            Краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы была утверждена постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па и опубликована в Приморской газете, №№ 1(866), 2(867), 10.01.2014.

Таким образом, у собственников помещений в МКД в Приморском крае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла  с 01.10.2014. 

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в силу положений статьи 180 ЖК РФ, относится к функциям  регионального оператора. На территории  Приморского  края  указанным оператором  является  истец.

В  соответствии  с постановлением администрации Горноключевского городского поселения Приморского края   от 11.09.2014 № 128 «О формировании   фонда капитального ремонта многоквартирных домов на  счете регионального оператора», фонд капитального ремонта домов, в которых  располагаются помещения, принадлежащие муниципальному образованию, формируется на счете регионального оператора.

Фондом в адрес ответчика были  выставлены счета на оплату взносов на капитальный ремонт  общего имущества МКД за  октябрь 2014 – март 2017,  январь 2019-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023 на общую сумму 262 794 руб. 02 коп., которые ответчиком были оплачены частично. С учетом указанного, а также выбытия из муниципальной  собственности помещений, расположенных  по  адресам: кп.Горные  Ключи,  ул. 60 лет  СССР,  д.5-5, ул.Юбилейная,40-53, ул.Набережная,д.1-22, в собственность  физических лиц, задолженность по оплате   взносов на капитальный ремонт  за спорный период составила 252 623 руб. 49 коп.

В  связи с наличием у ответчика указанной  задолженности, отсутствием  ответа на  претензию истца, последний обратился в суд с настоящим иском.

В силу положений части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы»,  от 17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 - 2019 годы», от 10.11.2017 № 446-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год», от 22.01.2019 № 21-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год», от 04.12.2019 № 802-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы», постановлениями Правительства Приморского края от 11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год», от 30.11.2022 № 810-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц на  2014-2016 годы, 7,10 руб./кв.м. в месяц на  2017 год,  7,38 руб./кв.м. в месяц на  2018 год, 7,73 руб./кв.м. в месяц на  2019 год,  8,10 руб./кв.м в месяц, на 2020-2021 годы, с учетом индексации, в размере 8,45 руб./кв.м в месяц, на  2022 год с учетом индексации, в размере 8,78 руб./кв.м в месяц, на  2023 год в размере 9,57 руб./кв.м в месяц.

 В соответствии с  частью 1 статьи 7 Закона № 227-КЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом  установлено, что  ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества за период октябрь  2014 -  март 2017,  январь-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023  в установленный  срок  и  в  необходимом размере  не оплатил.

Расчет суммы основного долга судом проверен, арифметически верен, ответчиком не оспорен. 

Исходя из изложенного, требования фонда о взыскании с администрации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 руб.  49 коп. за период октябрь  2014 -  март 2017,  январь-октябрь 2019, январь 2020, октябрь 2020, июль 2022-март 2023  являются обоснованными  и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины  по иску относятся  на ответчика, на  основании  положений  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

           Взыскать с Горноключевского городского поселения в лице администрации Горноключевского городского поселения (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 252 623 рубля  49 копеек  государственную пошлину по иску  на  8 052  рубля.

           После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.