АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.18

Полный текст решения изготовлен 18.12.18

18 декабря 2018 года

Дело №

А55-14673/2018

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении 05.12.18  протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Е.В.

при ведении 11.12.18 протокола судебного заседания секретарём ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании  11 декабря 2018 года  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы"

к  Обществу с ограниченной ответственностью УО "Стандарт ЖКХ» 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» (445030, 

<

...> Октября, д. 25, оф. 149) 

2. Государственной жилищной инспекции Самарской области (443041, 

<

...> (Бизнес центр "Капитал Хаус")

3. Общества с ограниченной ответственностью ЕИРЦ «Квартплата 24» (445057, 

<

...>)

О взыскании 2 367 398 руб. 55 коп.

при участии в заседании:

 от истца – ФИО2 по дов. №2 от 09.01.18 (до перерыва), ФИО3 по дов. от 06.08.18 №80/46. (после перерыва).

от ответчика – ФИО4 по дов. от 12.11.18.(до перерыва)

от третьих лиц – не явились, извещены.

       В судебном заседании 05.12.18 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 11.12.18 года до 15 часов 00 мин.  Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: WWW.samara.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда. После перерыва заседание продолжено. 

Общество с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Стандарт ЖКХ" о взыскании 2 370 515 руб. 36 коп. основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 3874 от 19.10.2015 за период май 2016 года - март 2017 года.

Определением суда от 10.09.2018 были приняты уточнения исковых требований, цена иска стала равна 2 367 398 руб. 55 коп. основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 3874 от 19.10.2015 за период май 2016 года - март 2017 года. Также к участию в деле привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис», извещённое о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилось, отзыв на исковое заявление не представило. 

Определением суда от 04.10.2018 к участию в деле привлечена Государственная жилищная инспекция Самарской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Государственная жилищная инспекция Самарской области, извещённая о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила. 

Определением арбитражного суда от 18.10.18 к участию в деле было привлечено ООО ЕИРЦ «Кварплата 24» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

ООО ЕИРЦ «Кварплата 24», извещённая о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, отзыв на исковое заявление не представила, а также не исполнила определение суда от 18.10.18 об истребовании доказательств данных о лице в пользу которого собраны денежные средства за водопотребление и водоотведение по адресам: ул. Победы, д. 14 (в январе 2017 года), ул. Ленина,д. 44. (в декабре 2016 года).

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц. 

Ответчик исковые требования не признает по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:

Обществом с ограниченной ответственностью «Волжские коммунальные системы» и Обществом с ограниченной ответственностью УО "Стандарт ЖКХ» (исполнитель коммунальных услуг) был подписан договор  холодного водоснабжения и водоотведения №3874 от 19.10.15г., по условиям которого истец (ресурсоснабжающая организация), обязался подавать воду и принимать от ответчика (абонент) отводимые сточные воды, а абонент обязался оплачивать полученную воду и отведенные сточные воды в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором в целях  обеспечения абонентом предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6.2, п.6.2.1 договора холодного водоснабжения и водоотведения расчеты за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды производятся до 15 числа, следующего за расчетным. 

В соответствии с п. 14.2 договора договор вступает в силу с 01.05.15 и действует до 31.12.15 и считается ежегодно продлённым, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон заявления об отказе от исполнения настоящего договора.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  названные нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как указывает истец в мае 2016  года – марте 2017 года истцом отпущена холодная вода оказаны услуги по водоотведению в целях оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах в объемах, указанных в актах водопотребления и водоотведения (с учётом уточнения исковых требований принятых определением суда от 22.11.18г.) на общую сумму 2 367 398 руб. 55 коп.

Стоимость оказанных услуг рассчитана по тарифам, утвержденным приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №658 от 12.12.2016.

Истцом выставлены платежные документы и счета-фактуры на указанную сумму.

В нарушение указанных норм и условий договора, ответчик поставленный энергоресурс и оказанные услуги своевременно в полном объеме не оплатил. Согласно расчетам истца, с учетом частичной оплаты задолженность за      май 2016  года – март 2017    составила 2 367 398 руб. 55 коп. 

В порядке досудебного урегулирования истец направлял ответчику претензию от 06.03.18 №1316 которая осталась без удовлетворения, в  связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. 

        Ответчик исковые требования истца не признаёт, при этом указывает на то, что в декабре 2016 года дом по адресу: ул. Ленина, д. 44, в январе 2017 года дом по адресу: ул. Победы, д. 14, а марте 2017 года МКД по адресу: ул. Тимирязева, 

<

...> не обслуживались. А также же указывает на то, что обязательства компании перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и  пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей компанией по расчётам за поставленный ресурс. 

         Данные доводы ответчика суд во внимание не принимает поскольку,  истцом были представлены акт водопотребления и водоотведения на нужды населения по договору №3874 от 03.04.16 подписанный обеими сторонами за январь 2017 года (том 2 л.д. 4) из которого следует, что начисления по адресу: ул. Победы, д. 14 производились, акт водопотребления и водоотведения на нужды населения по договору №3874 от 03.04.16 подписанный обеими сторонами за декабрь 16 года из которого следует, что услуга была оказана по адресу: пр. Ленина, д. 44., из квитанций выставленных жителям ответчиком за январь 2017 года, декабрь 2016 года следует, что последний собирал денежные средства с населения по адресу: ул. Победы, д.14, ул. Ленина, д. 44, из заключения Государственной жилищной инспекции от 19.12.16  №27827-ул    следует, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> согласно информации опубликованной на официальном сайте по состоянию на 16.12.16 осуществляет ООО УК «Стандарт ЖКХ». (том 2 л.д. 6,7, том 1 л.д. 159-160)

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу п.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 12. ст.161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1. ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (п.2.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии с п. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354,  установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

         В соответствии с принятыми решениями и требованиями жилищного законодательства между собственниками и управляющей компанией   заключены договоры управления  указанными многоквартирными домами. 

          Из заключения Государственной жилищной инспекции от 19.12.16  №27827-ул    следует, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> согласно информации опубликованной на официальном сайте по состоянию на 16.12.16 осуществляет ООО УК «Стандарт ЖКХ».

В соответствии с п. 14.2 договора договор вступает в силу с 01.05.15 и действует до 31.12.15 и считается ежегодно продлённым, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон заявления об отказе от исполнения настоящего договора.

       Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств исключения спорных адресов МКД из договора. 

        Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги

В соответствии 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства согласно условиям договора, однако ответчик оплату в соответствии с условиями договора не произвел.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами, согласно которому оказывающий услуги исполнитель вправе рассчитывать на встречное исполнение со стороны заказчика в виде оплаты стоимости оказанных услуг.

Из материалов дела не усматривается оснований, которые позволили бы ответчику не оплачивать задолженность.

         При таких обстоятельствах, поскольку доказательств оплаты поставленного энергоресурса и оказанных услуг ответчиком в полном объеме не представлено, требование истца о взыскании задолженности за поставленную воду и оказанные услуги по приему сточных вод за период май 2016 года – март 2017 года являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

       Расходы по госпошлине в сумме 26 647 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.156, 167-171,176,259Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УО "Стандарт ЖКХ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы" 2 367 398 руб. 55 коп. основного долга за май 2016 года – март 2017 года, а также расходы по госпошлине в сумме 26 647 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.Г. Рысаева