Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7426/2023

г. Рязань

01 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 января 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Шуман И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СКД" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Берег" (390527, 

<

...>, ОГРН 

<

***>), муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" (390046, 

<

...>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ - Гарант" (390039, 

<

...>, помещ. н12, 1186234007057), Государственной жилищной инспекции Рязанской области (390006, 

<

...>, ОГРН 

<

***>).

об обязании своими силами, средствами и за свой счет устранить недостатки выполненных работ, взыскании штрафа в сумме 20000 руб.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 12.07.2023, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена на основании паспорта;

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 20.09.2023, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена на основании паспорта;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом, 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СКД" (далее по тексту - ООО "СКД") об обязании своими силами, средствами и за свой счет устранить недостатки выполненных работ по договору № РТС262А210034(Д) от 28.05.2021, взыскании штрафа в сумме 20000 руб.

Определением от 23.102023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Берег", муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани", общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ - Гарант"; определением от 27.11.2023 - Государственную жилищную инспекцию Рязанской области.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебное заседание проводилось в отсутствие указанных лиц, извещенных времени и месте проведения судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст. 121-123 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика неимущественное требование истца признал в части необходимости своими силами, средствами и за свой счет устранить недостатки выполненных работ по договору № РТС262А210034(Д) от 28.05.2021. При этом пояснил, что вышеуказанные меры им приняты, недостатки устранены.

Представитель истца данный факт подтвердил и пояснил, что 18.12.2023 состоялось комиссионное обследование с участием представителей от Фонда, ООО "СКД", муниципального предприятия "Управление капитального строительства" города Рязани и общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ - Гарант" на предмет устранения (неустранения) недостатков (дефектов) выполненных работ после проведенного капитального ремонта фасада вышеуказанного многоквартирного дома, зафиксированных в рекламационном акте от 19.05.2023.

В ходе комиссионного обследования установлено, что недостатки (дефекты) выполненных работ после проведенного капитального ремонта фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированных в рекламационном акте от 19.05.2023 устранены в полном объеме, в связи с чем, составлен соответствующей акт устранения замечаний от 18.12.2023. Копию акта представил в материалы дела.

В этой связи представитель истца отказался от требования в части понуждения подрядчика устранить недостатки (дефекты) выполненных работ по договору № РТС262А210034(Д) от 28.05.2021.

Суд, руководствуясь частью 5 статьей 49 АПК РФ, частичный отказ от иска принял, поскольку указанное процессуальное действие является правом истца, это не противоречит закону и не нарушает права лиц, участвующих в деле.

В указанной части производство по делу подлежит прекращению.

В части требования о взыскании штрафа в сумме 20000 руб. поддержаны представителем истца.

Представитель ответчика, не отрицая факта нарушения, просил суд уменьшить размер штрафа.

Из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд) в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу Закона Рязанской области от 18.11.2013 № 70-03 "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" осуществляет деятельность регионального оператора в области проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Рязанской области.

28 мая 2021 года между Фондом и ООО "СКД" заключен Договор № РТС262А210034(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее - Договор).

Информация по указанному Договору и документация к нему размещены в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте электронной торговой площадки РТС-тендер в разделе единого реестру договоров (ЕРД). Номер закупки - РТС262Л210034.

Пунктом 1.1. Договора установлено, что в соответствии с результатами проведенного электронного аукциона заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с заключенным Договором ООО "СКД" были проведены работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Пунктом 3.1. Договора установлено, что датой начала выполнения работ является день, следующий за датой заключения Договора.

Дата окончания выполнения работ - не позднее 01 декабря 2022 года.

В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме.

Сроки выполнения отдельных видов услуг и (или) работ по каждому многоквартирному дому (Объекту) определяет Объектный календарный план производства работ (далее- "Календарный план"), который составляется Подрядчиком в соответствии с Графиком оказания услуг и (или) выполнения работ и предоставляется на согласование Заказчику в течении 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора.

27 августа 2021 года между сторонами Договора был составлен и подписан акт о приемке выполненных работ № 1 по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 8.2. Договора гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 5 лет.

Пунктом 1.6.1. Договора предусматривается, что подрядчик несет полную ответственность за оказание услуг и (или) выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Пунктом 8.1. Договора установлено, что подрядчик гарантирует качество оказания услуг и (или) выполнения работ, соответствующее требованиям строительных норм и правил; бесперебойную работу поставленного и смонтированного оборудования на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов, недоделок), выявленных в период установленного гарантийного срока, в случае поступивших на имя заказчика писем, претензий, замечаний, от собственников и нанимателей помещений, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органов местного самоуправления, предписаний контролирующих и надзорных органов.

Как утверждает истец, в течение 2022 и 2023 года в адрес Фонда неоднократно поступали, как устные, так и письменные обращения собственников помещений и жильцов в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>, по вопросу некачественно выполненных работ по ремонту фасада.

Пунктом 8.3. Договора предусматривается, что если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ), конструкции, изделия и (или) оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты, недоделки), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых подрядчиком на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляет рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты, недоделки) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов, недоделок).

Согласно п. 8.4 Договора для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты, недоделки), согласования порядка и сроков их устранения, подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности.

19 мая 2023 года состоялось комиссионное обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на предмет выявления и фиксации недостатков (дефектов) выполненных работ по капитальному ремонту фасада, с участием представителей от Фонда и строительного контроля (муниципальное предприятие Управление капитального строительства" города Рязани).

Представители от подрядной организации ООО "СКД" и организации обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на комиссионное обследование не явились, уведомлены письмом № 2/10365 от 17.05.2023.

В ходе комиссионного обследования обнаружено, что произошло разрушение цементно-песчаной стяжки входных групп у 4 (четырёх) подъездов многоквартирного дома.

Выявленные недостатки (дефекты) выполненных работ по капитальному ремонту фасада указанного многоквартирного дома были зафиксированы в рекламационном акте от 19.05.2023.

В заключение рекламационного акта было определено, что подрядчик обязуется устранить выявленные дефекты в срок с 19.05.2023 по 05.06.2023.

По состоянию на 08 июня 2023 года недостатки (дефекты) выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 19.05.2023, устранены не были, о чем был составлен соответствующий акт. 

Согласно, п. 9.10. Договора в случаи если Подрядчик в течении срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и (или) не заменит некачественные материалы, изделия, и оборудование, то, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет штрафных санкций за нарушения сроков устранения дефектов и за период с 06.06.2023 по 08.06.2023 составил 2 дня (10000 руб. х 2 дня = 20000 руб.).

В связи с тем, что недостатки выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: Рязанская обл., г. Рязань, ул, Станкозаводская, д. 25, корп. 1 не были устранены в установленный срок, Фондом в адрес ООО "СКД" направлена досудебная претензия (исх. № 1/13113 от 28.06.2023) с требованием устранить недостатки (дефекты) выполненных работ по капитальному ремонту фасада вышеуказанного многоквартирного дома за свой счет и в разумные сроки, а так же произвести оплату штрафных санкций, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от 30.06.2023.

ООО "СКД" досудебная претензия была получена 06.07.2023 и оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, Арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинение вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Частью 3 ст. 724 ГК РФ установлено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно ч. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Как следует из материалов дела, в результате комиссионного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, установлено разрушение цементно-песчаной стяжки входных групп у 4 (четырёх) подъездов многоквартирного дома.

Выявленные недостатки (дефекты) выполненных подрядной организации (ООО "СКД") работ по капитальному ремонту фасада указанного многоквартирного дома в рамках договора № РТС262А210034(Д) от 28.05.2021 зафиксированы в рекламационном акте от 19.05.2023.

В заключение рекламационного акта было определено, что подрядчик обязуется устранить выявленные дефекты в срок с 19.05.2023 по 05.06.2023.

По состоянию на 08 июня 2023 года недостатки (дефекты) выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 19 мая 2023 года, устранены не были, о чем был составлен соответствующий акт.

Данные обстоятельства послужили основанием для начисления Обществу штрафа в порядке п. 9.10 Договора, предусматривающего случаи, если Подрядчик в течении срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и (или) не заменит некачественные материалы, изделия, и оборудование, то, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10000 руб. за каждый день просрочки.

Отраженные в Рекламационном акте от 19.05.2023 устранены ООО "СКД" только после обращения истца в суд.

В части 4 статьи 34 Закона N 44-ФЗ установлено, что в Контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом.

Таким образом, пункт 9.10 Договора основан на положениях действующего законодательства и штраф, рассчитанный в соответствии с названным пунктом, обоснованно применен истцом к ответчику.

Ходатайство ответчика о снижении штрафа судом отклоняется, поскольку сумма штрафа исчислена истцом за минимальный период времени и соответствует тяжести (длительности) нарушения. Довод ответчика о возможности начисления штрафа за последующий период носит предположительный характер, в рамках настоящего спора увеличение размера исковых требований истцом не заявлено.

Поскольку судом установлен факт неустранения недостатков (дефектов) в течении срока, указанного в Рекламационном акте, требование Фонда о взыскании с Общества штрафа согласно пункту 9.10 договора в сумме 20000 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Поскольку ответчик требование неимущественного характера признал, госпошлина возвращается истцу в сумме 4200 руб. (6000х70%) из дохода федерального бюджета. В остальной части госпошлина в сумме 3800 руб. (1800+2000) в соответствии со ст.110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь 104, 110, 150, 151, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СКД" (390006, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 07.04.2014, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (390046, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.01.2014, ИНН 

<

***>) штраф в размере 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3800 руб.

2. В части требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области об обязании общества с ограниченной ответственностью "СКД" (390006, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 07.04.2014, ИНН 

<

***>) своими силами, средствами и за свой счет устранить недостатки выполненных работ по договору №РТС26А210034(Д) от 28.05.2023, зафиксированные в рекламационном акте от 19.05.2023, производство по делу прекратить.

3. Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (390046, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.01.2014, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4200 руб., перечисленную по платежному поручению от 23.08.2023 № 6891.

4. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                          И.В. Шуман