Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-14556/24

03 мая 2024 года

г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи И.В. Лелес,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Муниципальному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Солнечногорск Московской области» (МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск»)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ООО «Пик-Комфорт»)

о взыскании задолженности по договору от 14.11.2022г. № 03103/БИТ-007-22/000 на оказание по ведению информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск, без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Пик-Комфорт» (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по договору от 14.11.2022г. № 03103/БИТ-007-22/000 на оказание по ведению информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск за период с июня по сентябрь 2023 года в размере 5 441 руб. 32 коп.

Резолютивная часть решения принята судом 15.04.2024г. и размещена на официальном сайте арбитражного суда.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, предусмотренном частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 данной статьи. 

Определением суда настоящее исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

Исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в установленном порядке размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Нарушений порядка и сроков опубликования на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» материалов дела, повлекших нарушение процессуальных прав сторон, судом не установлено. Копии определения о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства с кодом доступа к материалам дела направлены сторонам.

Таким образом, стороны о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены арбитражным судом надлежащим образом в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ, в том числе публично, путём размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

До рассмотрения дела по существу ответчиком подано ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке. Однако как разъяснено в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 18 февраля 2016 года по делу №А40-52183/15 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательности перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в случае заявления об этом лица, участвующего в деле, считающего, что данное дело должно быть рассмотрено в этом порядке, а не в порядке упрощенного производства.

В настоящем случае, каких-либо оснований, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не имеется, условием рассмотрения в порядке упрощенного судопроизводства послужил размер подлежащей взысканию с юридического лица задолженности, не превышающий установленный порог, представленные сторонами доказательства по делу являются достаточными для рассмотрения иска по существу.

Ответчиком представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав и оценив по правилам главы 7 АПК РФ в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

14.11.2022г. между МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» (Исполнитель) и ООО «Пик-Комфорт» (Заказчик) был заключен договор от 14.11.2022г. № 03103/БИТ-007-22/000 на оказание по ведению информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск (далее – Договор).

Согласно п.1.1 Договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги ведения информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск по адресам, указанным в Перечне адресов (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказываемые услуги в соответствии с условиями настоящего Договора. 

В соответствии с п. 1.2 Исполнитель организует прием и передачу документов по услугам, указанным в Приложении № 2, в том числе в электронной форме, по принципу «одного окна» (далее – государственные услуги). 

Согласно приложению № 2 наименования государственных и муниципальных услуг следующие:

- Регистрация гражданина по месту жительства;

- Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства;

- Предоставление информации жилищного учёта.

Также между МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» (Исполнитель) и ООО «Пик-Комфорт» (Заказчик) заключено дополнительное соглашение от 31.01.2023г. №1 согласно которому:

- Общая стоимость услуг в месяц составляет 1 360 руб. 33 коп., в том числе НДС 20% 226 руб. 72 коп.;

- Услуги ведения информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск, оказываются по адресу: г.о. Солнечногорск, 

<

...>.

Также между МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» (Исполнитель) и ООО «Пик-Комфорт» (Заказчик) заключено соглашение от 29.09.2023г. №1 о расторжении Договора (далее – Соглашение), договор расторгнут, в части оказания услуг (п. 2 Соглашения).

В соответствии с п. 3 Соглашения на момент расторжения Договора в соответствии с актом сверки взаимных расчетов между Сторонами сумма фактически оказанных услуг составляет 5 441 руб. 32 коп.

Согласно п. 4 Соглашения Договор считается прекратившим свое действие с момента погашения Заказчиком задолженности в размере 5 441 руб. 32 коп.

22.01.2024г. МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» в адрес ООО «Пик-Комфорт» направлялась претензия от 22.01.2024г. № 30, которая получена ответчиком.

При этом ответчиком в ответе на претензию указывалось на то, что с 01.06.2023г. из управления ООО «Пик-Комфорт» выбыл жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> и перешел в управление ООО «УК Креатив «Солнечногорск», в связи с чем   ООО «Пик-Комфорт» считает соглашение от 29.09.2023г. №1 некорректным и предложило переподписать соглашение о расторжении договора.

Поскольку, по мнению истца, за ответчиком числится задолженность за период с июня по сентябрь 2023 года в размере 5 441 руб. 32 коп., то МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (ст. ст. 309 – 328 ГК РФ), а также специальными нормами материального права, содержащимися в главе 39 ГК РФ (ст. ст. 779 - 783 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Судом установлено, что договор от 14.11.2022г. № 03103/БИТ-007-22/000 заключен на оказание по ведению информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск по адресам, указанным в приложении № 1 к данному договору.

В договоре, с учетом дополнительного соглашения от 31.01.2023г. №1, указан адрес, по которому Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги ведения информационной базы по учету лиц, зарегистрированных в жилищном фонде на территории городского округа Солнечногорск.

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий.

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены Приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938/пр.

Пунктами 2, 4, 5 6, 7 и 14 Порядка предусмотрено, что изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (далее - орган государственного жилищного надзора) на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр.

Согласно Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016г. № 74/114/пр состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодексу Российской Федерации, предусмотрен Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/69 l/пp.

Согласно указанного Приказа от 29.09.2015 № 368/691/пр в составе сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «в системе» подлежит размещению электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом (пункт 2.2 Состава сведений).

Таким образом, в системе ГИС ЖКХ размещаются сведения об управляющей компании, а также договор управления многоквартирным домом, подписанный полномочным представителем собственников помещений в МКД.

Кроме того, в пункте 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, указано, что договоры управляющей организации с организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и организациями, осуществляющими проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, прекращаются одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из положений части 6 статьи 198 ЖК РФ следует, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 названного Кодекса.

Данные правоотношения сторон регулируются специальным законодательством - нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 31.05.2023г. согласно сведениям с сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.о. Солнечногорск, 

<

...>, исключен из реестра лицензий ООО «Пик-Комфорт».

Таким образом, с учетом положений ст.ст. 161, 162, 192, 195, 198 ЖК РФ в период с июня 2023г. по сентябрь 2023г. оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в спорном МКД, ответчиком не осуществлялось.

Доказательств обратного истцом в порядке ст. 65 АПК РФ суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано оказание ответчику услуг в спорный период, а также ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору и наличие за ним задолженности за спорный период.

Исследовав и оценив в соответствии с главой 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом предмета договора, суд приходит к выводу о недоказанности истцом наличия задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, суд признает доводы ответчика обоснованными, а требования Истца о взыскания задолженности не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 9, 41, 65, 71, 104, 110, 112, 167- 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования МБУ «МФЦ городского округа Солнечногорск» оставить без удовлетворения.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, предусмотренные ст. 229 АПК РФ.

 

 Судья                                                                                                    И.В. Лелес