АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15220/2022

г. Владивосток

16 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягина Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации  01.02.2007)  

к Городскому округу ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО город Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 08.10.2002)

о взыскании 2 861 рубля 24 копейки

при участии в заседании от истца – ФИО2, доверенность от 01.01.2022, паспорт, диплом

установил:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее истец, ПАО «ДЭК») обратилось в суд с иском к Городскому округу ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО город Фокино (далее ответчик, Администрация) о взыскании задолженности в размере 2 861 рублей 24 копеек за период с октября 2021 по июнь 2022..

Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания ответчик, в судебное заседание не явился, заседание проводится в соответствии со статьей 136 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Истец на заявленных требованиях настаивает.

В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором ответчик заявленные требования оспорил, при этом указал, что в период с октября 2021 по июнь 2022 в спорном помещении зарегистрированные отсасывали. Также ответчик пояснил, что в квартире незаконно проживал жилец, который по решению суда подлежит выселению.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству и принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и им не были заявлены возражения относительно перехода их предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Из материалов дела суд установил следующее.

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» осуществляет отпуск электроэнергии на объекты жилищного фонда расположенного на территории городского округа ЗАТО Фокино.

В период с октября 2021 по июнь 2022 по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

...> образовалась задолженность в размере 2 861 рубль 24 копейки. Указанное помещение принадлежит Городскому округу ЗАТО Фокино, что ответчиком не оспаривается. 

Указанный МКД находится под управлением ООО «Фокинская управляющая компания № 1».

В соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 и «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 между ПАО «ДЭК» и управляющей организацией ООО «Фокинская управляющая компания № 1».заключен договор энергоснабжения № Б2231У от 01.08.2021.

По условиям договора ПАО «ДЭК» оказывает управляющей компании услуги по снятию показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и по определению размера платы собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей компании. 

В соответствии с условиями указанного договора управляющая компания уступает ПАО «ДЭК» в полном объеме свои права кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг с потребителей. 

Начисления выставленной ответчику суммы производилось на основании показаний индивидуального прибора учета, что подтверждается маршрутными листами и актом допуска в эксплуатацию прибора учета.

Таким образом, ПАО «ДЭК» фактически осуществлял поставку электроэнергии на объект муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности ответчика через присоединенную сеть.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Правительством Российской Федерации принято вступившее в силу с 01.01.2017 постановление от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее постановление №1498), которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

Абзацем 3 пункта 6 Правил № 354 в редакции, действующей с 01.01.2017. предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 4 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

В силу подпункта «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 объём коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан заключать прямые договоры с РСО и оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно РСО независимо от способа управления домом.

Согласно статье 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» даны разъяснения, согласно которым в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как следует из материалов дела, собственником спорного помещения, является Администрация городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, Администрация городского округа ЗАТО город Фокино, как на собственник спорного жилого помещения обязана оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Вопреки требованиям статей 65 и 70 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств наличия права собственности на вышеуказанные помещения у иных лиц, а равно и прекращения права муниципальной собственности на эти помещения либо передачи их в спорный период на каком-либо вещном праве третьим лицам, что могло бы свидетельствовать о переходе обязанности по содержанию помещений от администрации к иным лицам.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу 

<

...> является городской округ ЗАТО г.Фокино. Из ответа ООО «Фокинская управляющая компания № 1» исх № 240 от 29.06.2022 следует, что квартира по данным МАУ «Расчетно-кассовый центр» г.Фокино, квартира является муниципальной собственностью. В период с 01.10.2021 по 01.05.2022 квартира находилась без нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой.

Из представленного в материалы дела акта осмотра жилого помещения от 22.07.2022 следует, что квартира закрыта. Опрос соседей показал, что в квартире периодически кто-то проживает. 

Документов, подтверждающих законность занятия указанного помещения, ни истцу, ни суду не представлено.

Так как в силу части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги до заселения этих жилых помещений, в отсутствие надлежащих доказательств заселения спорного помещения в установленном законом порядке, лицом обязанным оплатить истцу отпущенный коммунальный ресурс, является ответчик.

Кроме того, ответчик не лишен возможности, возместить свои расходы за счет лиц, незаконно проживавших в спорном помещении.

Принимая во внимание изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушение статьи 65 АПК РФ Администрация городского округа ЗАТО город Фокино доказательств того, что услуги по подаче ресурсов оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с Администрация городского округа ЗАТО город Фокино задолженности по оплате оказанных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Городского округа ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО город Фокино в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 2 861 рубля 24 копейки, составляющих сумму долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья    Р.С. Скрягин