АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4907/2024

22 января 2026 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2026 года, полный текст решения изготовлен 22 января 2026 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без участия лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (далее – ООО УО «Уют» города Воркуты, ответчик) о взыскании 36 060 руб. 72 коп. задолженности по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 68,74 за период с 13.10.2021 по 30.03.2022, 01.07.2020 по 30.08.2021, с 01.07.2020 по 31.12.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.04.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

ООО «Уют» города Воркуты в представленном отзыве признал требования в части долга в размере 4 825 руб. 56 коп.; заявил возражения в части статуса жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, ул. Яновского, д. 3, кв. 4; полагает, что требования истца с применением повышающего коэффициента не могут быть признаны законными и обоснованными; заявил о пропуске срока исковой давности.

ООО «Водоканал» в представленном отзыве доводы ответчика отклонил, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в спорный период находилось в муниципальной собственности, сослался на решение Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-3372/2023; вопрос о применении срока исковой давности просил рассмотреть в соответствии с действующим законодательством; указало, что применение повышающего коэффициента к нормативу потребления в помещениях, расположенных по адресу: ул. Яновского, д. 3 (кв. 4, 5, 94) обусловлено наличием обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых вод, электрической энергии, а также отсутствием в помещении приборов учета при наличии технической возможности их установки; в отношении объекта, расположенного по адресу: ул. Яновского., д. 3, кв. 68 повышающий коэффициент не применен в связи с наличием прибора учета, однако собственниками не передаются показания, в связи с чем, начисление осуществляется по нормативу.

Комитет в представленном отзыве указал, что спорные жилые помещения, предъявленные в рамках настоящего дела, являлись собственностью муниципального образования и имели статус пустующих в заявленный период; заявил о пропуске срока исковой давности.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 03.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Комитет в представленном отзыве заявленные требования отклонил; указал на необоснованное применение повышающего коэффициента.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.01.2025 суд объединил настоящее дело (№А29-4907/2024) в одно производство с арбитражными делами №№ А29-4909/2024, А29-4910/2024, А29-4912/2024, А29-4938/2024, А29-4940/2024, А29-4942/2024, А29-4953/2024 для их совместного рассмотрения, с присвоением ему общего номера №А29-4907/2024.

ООО УО «Уют» в рамках объединенного дела требования отклонил; ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Комитет в отзыве предоставил сведения в части перехода на прямые договоры и установки приборов учета на объектах, в которых применен повышающий коэффициент, сообщил, что муниципальное образование не переходило на прямые договоры с истцом, полагает, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация, которая в спорном периоде осуществляла управление многоквартирными домами.

Заявлением от 03.07.2025 истец в рамках объединенного дела уточнил требования и просил взыскать с ответчиков 192 120 руб. 28 коп. задолженности.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.08.2025 указанные уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты к рассмотрению.

ООО УО «Уют» в дополнениях указало, что в расчете указаны помещения где имеются реальные собственники жилых помещений, 

<

...> (кв. 4, 5, 68, 94), в связи с чем полагает, что именно потребители должны оплачивать коммунальный ресурс; просит в иске отказать.

Истец возражения управляющей компании отклонил, указав, что заселенность помещений для взыскания долга с управляющей компании правового значения не имеет; в связи с отсутствием перехода на прямые договоры обязанным лицом является управляющая компания.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.11.2025 судебное заседание отложено на 13.01.2026.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Комитет в отзыве от 13.01.2025 поддержал ранее заявленные возражения; полагает, что надлежащим ответчиком будет управляющая компания.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв, после окончания которого судебное заседание продолжено без участия сторон.

Истец в письменных пояснениях сообщил, что вся заявленная в иске задолженность подлежит взысканию с управляющей компании, поскольку отсутствуют сведения о переходе собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; полагает, что срок исковой давности считается пропущенным за период до 02.04.2021; направил справочный расчет, согласно которому требования с не истекшим сроком исковой давности составили 106 210 руб. 23 коп.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории МО «Воркута» в период с 01.07.2020 по 31.03.2023 (далее - спорный период) осуществлял поставку ресурсов на объекты, расположенные по адресам: 

<

...>

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие подписанного между сторонами договора в спорный период поставила коммунальные ресурсы в вышеуказанные помещения.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет задолженности.

Истец направил в адрес ответчика претензии, оплата полученных ресурсов за спорный период не произведена, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Коми.

Задолженность за спорный период за потребленный ресурс в указанных помещениях составляет 192 120 руб. 28 коп.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Исполнителем коммунальных услуг перед собственниками помещений в многоквартирном доме в отношении объема ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление, является ресурсоснабжающая организация.

Из материалов дела следует, что ООО УО «Уют» города Воркуты управляло многоквартирными домами на основании договоров управления, сведений о переходе на прямые договоры в материалы дела не представлено.

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения оказывались в отношении многоквартирных домов, к правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно частям 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с абзацем третьим пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, который с 01.01.2017 составляет 1,5 (подпункт а(1) пункта 4 Приложения № 2 Правил № 354).

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено также в пунктах 60 и 60.1 Правил № 354.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (части 2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении МКД управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу положений действующего жилищного законодательства принятие указанного решения допускает возможность ограничения обязательств управляющей компании по оплате объема и стоимости коммунального ресурса, подаваемого в МКД. В таком случае статусом исполнителя коммунальных услуг наделяется ресурсоснабжающая организация, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов в жилые помещения, а также осуществляет расчеты за индивидуальное потребление коммунальных ресурсов.

На основании подпункта ж пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

Право на получение денежных средств, составляющих повышающий коэффициент, зависит от того, кто является исполнителем коммунальных услуг (определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.09.2018 № 302-ЭС18-12755, от 13.09.2019 № 302-ЭС18- 21882).

Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг.

В определении от 27.04.2017 № 60-АПГ17-6 Верховный Суд Российской Федерации также указал на то, что применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими именно потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета. При этом увеличение размера платы потребителей за коммунальную услугу за счет повышающего коэффициента не свидетельствует об увеличении объема реализации ресурса со стороны ресурсоснабжающей организации.

Повышающий коэффициент, начисляемый собственникам и нанимателям жилых помещений, применяется исключительно для расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, а не при определении объемов потребленного ресурса.

До заключения прямых договоров право на получение повышающего коэффициента принадлежит управляющей компании как исполнителю коммунальных услуг в отношении коммунальных ресурсов на индивидуальное потребление.

В материалы дела протоколы общих собраний собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении истца, о принятии решений о переходе на прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями не представлены.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части применения повышающего коэффициента суд отказывает.

На основании изложенного, с управляющей компании подлежит взысканию задолженность, в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» суд отказывает.

ООО УО «Уют» заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Из материалов дела следует, что предметом иска является взыскание долга за период с 01.07.2020 по 31.03.2023, исковое заявление подано в суд 02.04.2024, следовательно, срок исковой давности применительно к объему ресурса, поставленному по февраль 2021 года истек.

Судом принимается во внимание представленный истцом в материалы дела справочный расчет исковых требований, составленный с учетом истечения срока исковой давности. По указанному расчету задолженность за поставленные ресурсы составляет 106 210 руб. 23 коп.

С учетом исключения из расчета заявленных требований периода исковой давности, а также необоснованного применения повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса, суд признает исковые требования обоснованными частично и взыскивает с ООО УО «Уют» города Воркуты в пользу ООО «Водоканал» задолженность в сумме 106 210 руб. 23 коп., в удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны (истца и ответчика) пропорционально размеру удовлетворенных требований и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в связи с предоставлением истцу отсрочки по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 106 210 руб. 23 коп. задолженности.

В остальной части в иске отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 4 219 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 8 674 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья 	 Н.Е. Трофимова