РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-242354/22-110-1817

г. Москва

24 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 24 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС" (115563, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  "ТРИА" (МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., МЕЩЕРИНО П., МКР. ЮЖНЫЕ ГОРКИ, 1-ЫЙ КВАРТАЛ УЛ., Д. 11А, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 741 363,77 руб.

при участии:

от истца – ФИО3 по дов.  от  14.06.2022, ФИО4,  гендиректор

от ответчика- ФИО5 по дов.  от 25.11.2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью  "ТРИА" о взыскании 733 509,11 руб. задолженности по договору подряда №150 от 10.08.2022, 7 854,66 руб. пеней за период с 13.09.2022 по 03.11.2022, об обязании передать подписанные документы: акты приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, предъявил встречный иск о взыскании 2 949 300,55 руб. неустойки по договору подряда №150 от 10.08.2022.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС» и ООО «ТРИА» был заключен договор подряда № 150 от 10.08.2022 г.

В  пунктах 2.6.2, 2.6.3 и 2.6.4 настоящего Договора предусмотрен порядок оплаты: «Приемка и оплата выполненных работ производится Заказчиком ежемесячно с учетом фактических затрат на основании оформленных в установленном порядке Актов о приемки выполненных работ (формы КС-2 и КС-3), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в размере 95% от цены выполненных работ в течение 30 (тридцати) календарных дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, не является субъектом малого и среднего предпринимательства), 15 (пятнадцати) рабочих дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, является субъектом малого и среднего предпринимательства) после подписания им акта о приемке выполненных работ, который является неотъемлемой частью настоящего Договора и справки о стоимости выполненных работ в пределах договорной цены.     

Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится Заказчиком после полного завершения строительства объекта, включая  устранение  выявленных  дефектов,  на  основании  оформленного  в установленном порядке акта приемки объекта в эксплуатацию в следующем порядке: 

- в размере 95% от цены выполненных работ (с учетом ранее выплаченных сумм на основании промежуточных актов приемки выполненных работ) в течение 30 (тридцати) календарных дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, не является субъектом малого и среднего предпринимательства), 15 (пятнадцати) рабочих дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, является субъектом малого и среднего предпринимательства) со дня получения счета Подрядчика; 

- в размере 5% от цены выполненных работ – после представления Подрядчиком исполнительной документации, а также исполнения условий, предусмотренных разделом 9 настоящего Договора, или по истечении гарантийного срока, установленного в настоящем Договоре, оплата осуществляется в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения счета Подрядчика.

В случае, если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены Договора, работы оплачиваются Подрядчику по фактическим затратам.

Оплата по договору осуществляется на основании Счета и Акта сдачи- приемки выполненных работ, в котором указывается: сумма, подлежащая оплате в соответствии с условиями заключенного договора; размер неустойки (штрафа, пени), подлежащий взысканию; основания применения и порядок расчета неустойки (штрафа, пени); итоговая сумма, подлежащая оплате Подрядчику по Договору.»

Ни каких претензий и замечаний по выполненным работам от Ответчика не поступало и более того Ответчиком не соблюден пункт (статья) 4.2. Гражданско-правового договора подряда № 150 от 10.08.2022 г., а именно:  «не позднее 10 (десяти) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в настоящей статье Договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Протоколе договорной цены, и направляет заказным письмом с уведомлением, либо отдает нарочно Подрядчику подписанный Заказчиком  1 (один) экземпляр Акта сдачи- приемки выполненных работ либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов выполненных работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ и сроком их устранения или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки/произвести доработки за свой счет.»

Таким образом, исходя из изложенного, работы Истцом выполнены в полном объёме и в установленные настоящим Договором сроки.

Таким  образом, исходя из  изложенного, в данном  случае,  работы  Истцом выполнены в полном объёме и в установленные настоящим Договором сроки. Так, согласно Справке о задолженности по состоянию на 03.10.2022 г. за ООО «ТРИА» перед ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС» по Договору Гражданско-правовому договору подряда ,№ 150 от 10.08.2022  числится задолженность по вышеуказанному договору в размере - 733 509,11 (Семьсот тридцать три тысячи пятьсот девять) рублей 11 копеек, за период с 10.08.2022 года и по настоящее время.

Истцом в адрес Ответчика неоднократно направлялись все необходимые документы, для приёмки выполненных работ, в том числе и претензионное письмо, направленное 22.09.2022г с просьбой произвести оплату. 

Однако, Ответчиком претензионное письмо от Истца было оставлено без рассмотрения, но поступил ответ на письмо от 31.08.2022 года(о приостановке выполнения работ на объекте «Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения объекта: Комплекс зданий с апартаментами. физкультурно-оздоровительным центром и подземной автостоянкой по адресу: 

<

...> вл.4» (п. 1.1 настоящего Договора)) Истца, которое было получено Истцом 29.09.2022 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и' оплатить его. Возникшие договорные обязательства между Истцом и Ответчиком, также подпадают и регулируются главой 3 Гражданского кодекса РФ «Строительный подряд».

Таким образом, и на основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ. по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании пункта 1 статьи 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Так, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств., установленных настоящим Договором, Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с Типовым положением о закупке товаров, работ, услуг и иным законодательством Российской Федерации (п. 7.1 настоящего Гражданско-правового договора).

Пункт 7.2. Гражданско-правового договора разъясняет и определяет следующее, что размер штрафа устанавливается настоящим Договором в порядке, установленном настоящей статьей, в том числе рассчитывается как процент Цены Договора, или в случае, если Договором предусмотрены этапы исполнения Договора, как процент этапа исполнения Договора (далее - Цена Договора (Этапа).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства Заказчиком, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы (п.7.8. настоящего Гражданско-правового договора).

Истцом заявлены проценты по ст. 395 ГК РФ,  тогда как договором предусмотрена неустойка. Однако за заявленный период заявленные размер не превышает размер неустойки по п.  7.8 договора

Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо 31.08.2022 года о корректировке и согласовании нового Протокола договорной цены, путём заключения Дополнительного соглашения к настоящему гражданско-правовому Договору подряда с приостановкой выполнения работ на объекте с 01.09.2022 на срок до заключения вышеуказанного Дополнительного соглашения и согласования Протокола договорной цены.

19.09.2022 Истцом было направлено в адрес Ответчика ещё одно письмо с просьбой подписать документы и произвести оплату. Ответ был получен с нарушением сроков рассмотрения писем, лишь 29.09.2022 года на первоначальное письмо.

Более того, до получения претензионного письма и настоящего искового заявления ни каких претензий и замечаний по выполненным работам от Ответчика в адрес Истца не поступало.

Ответчиком не были соблюдены и выполнены пункты (статьи) 5.2.1,5.2.2,5.2.3.,5.2.4. и 5.2.5 настоящего Гражданско-правового договора подряда. В разделе (в статье)  пять указаны следующие документы, которые должны были быть переданы Ответчиком (Заказчиком) Истцу (Подрядчику):

утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация в объеме, необходимом для поддержания бесперебойного, своевременного и надлежащего выполнения работ на объекте;

журнал производства Работ;

журнал авторского надзора;

Данные документы, как и журнал учёта выполненных работ (форма № КС-6А) предоставлены Заказчиком (Ответчиком) Подрядчику (Истцу) не передавались. Кроме того, данные формы документов, должны были быть приложены к Гражданско-правовому договору в виде приложений, и в условиях (в разделе) отдельном прописаны как приложение к Гражданско-правовому договору подряда № 150 от 10.08.2022 г.. а не только График производства работ и Проток договорной цены.

А оплата работ, производится в соответствии с пунктами (статьями) 2.6.2, 2.6.3 и 2.6.4 настоящего гражданско-правового Договора и на основании оформленных в установленном порядке Актов о приемки выполненных работ (формы КС-2 и КС-3).

При указанных обстоятельствах встречный иск не подлежит удовлетворению  

 Суд также не находит оснований для удовлетворении первоначального иска в части неимущественного требования, поскольку в силу ст. 753  ГК РФ,  работы считаются принятыми,  а акты подписанными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Первоначальный  иск удовлетворить частично. В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью  "ТРИА" (ОГРН: 

<

***>)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС" (ОГРН: 

<

***>) 741 363 руб. 77 коп задолженности,  7 854 руб. 66 коп. процентов, 17 827 руб. в возмещение расходов по госпошлине. 

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:

ФИО1